兰州新区住房与城乡

① 兰州新区搬迁政策有首阳镇吗

今天咨询石鸡坝镇领导，关于8.17洪灾受灾居民搬迁兰州新区安置事项解答如下:搬迁区域只限险崖坝、阴平寨、张家沟、徐家山（也就是说安昌河房屋倒塌受灾严重的不能搬迁兰州新区异地安置）。特向领导咨询是否属实？

文县委办公室：

中共文县委办公室关于网民在人民网《县委书记留言板》留言反映“关于灾后重建及兰 州新区异地安置政策咨询”情况的答复：

网友您好：

您在人民网上给县委书记留言已收悉，经核查现回复如下：

一、补助政策

迁往兰州新区重建户可享受国家、省、市、县“6+5+4”的补助政策（即每户6万元建房补助和5万元贴息贷款的基础上，省、市、县再补助4万元）。

二、其他政策

迁往兰州新区的灾民分农村和城镇两种安置方式，农户可自行选择。

农村安置：住房方面，在新区农业公司选址新建住房，由搬迁户和新区农投公司签订代建协议、统一代建，新区按每平方米1500元向安置群众优惠销售；产业方面，根据群众意愿，人均划分2亩水浇地或300平方米日光温室（产权归新区所有）；就业方面，新区农投公司等提供就业岗位4000余个，便于群众就近务工。户口迁入新区后，享受新区农户子女上学、就医及社会保障相关政策。

城镇安置：以新区保障性住房（公租房、经适房）和团购商品房作为安置房源，可采取租赁或购买两种方式，租赁价格每平方米5-7元/月，经济适用房购买起价，按地域分3200元、3800元两种；就业方面，对有劳动力的每户至少协调提供1个稳定就业岗位。户口迁入新区后，享受新区市民子女上学、就医及社会保障相关政策。

三、享受政策条件

1、必须是列入“8.12”暴洪泥石流灾害重建规划的房屋倒塌及严重受损的重建户。

2、必须整户户口迁往兰州新区。

之后，县重建办将对出台的重建政策和补助标准做好宣传，消除灾区搬迁群众心中疑虑。

中共文县委办公室

2020年10月26日

尊敬的领导：

您好！

百忙之中打扰您，还望领导予以谅解，给与答复和解决困惑，我是甘肃省庆阳市庆城县玄马镇李沟垴村村民，从儿时记事起，我的祖辈就住在这黄土窑洞中，走着泥泞的土路，吃着窖水，种地也靠天吃饭，一年的收成就靠老天爷救济，虽然现在条件能好点了，但还是靠天吃饭的这种情形，我们夫妻家人也常年在外靠打工收入贴补家用，水也很不方便，而且常年住在黄土高原上，冬季取暖也很可怜，我们一家很想申请异地搬迁到兰州新区，改变晚辈们靠天吃饭的这坎坷命运，希望领导能给我们留个名额，让我们能搬迁户口过去那里，脱贫致富，改善生活条件！不知具体申请流程是怎么去进行，希望领导们给与考虑，谢谢你们！

② 张川县往兰州新区移民搬迁住房政府有补贴吗

这个你得去拆迁办打听一下，具体有没有补贴应该去打听一下？问明白了才知道，不要自己随便猜测

③ 兰州新区兰石家园的经济适用房不能过户么

二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

④ 甘肃省兰州新区房产局，新分的房子，是按户口分的，那么房产证也是户口本人的名字吗

准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所回有权,可依法对所购答房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

⑤ 甘肃省兰州新区搬迁政策

已经暂停抱歉，还未落实政策方案。

“由于之前的搬迁方案不成熟正在修改完善，要求停止移民宣传工作，撤回所有宣传资料。我县通知各乡镇暂停兰州新区移民摸底，静待兰州新区移民搬迁最新方案和省市明确通知。”2020年11月初，甘肃天水清水县发展和改革局就网友咨询作出答复。

“兰州新区承接灾后重建异地安置和生态移民安置”的消息近段时间在甘肃省内颇受关注，不少网友担忧错过搬迁机遇。例如，有人民网领导留言板网友反馈，自己是天水市清水县新城乡方湾村杨大湾的村民，2020年兰州新区搬迁，村委会不给该村报名。

(5)兰州新区住房与城乡扩展阅读

因灾灭失住房重新购买的房屋免征契税

受灾居民住房、单位房屋重建不超过原有规模的，免收新增建设用地土地有偿使用费省级留成部分。灾后重建项目占用耕地的，免收耕地开垦费。

因灾灭失住房重新购买的房屋免征契税。纳税人开采或者生产应税矿产品中，因灾损失超过上年度主营业务收入50%及以上的，自遭受重大损失次月起，连续12个月减征资源税的50%；纳税人因灾损失严重缴纳确有困难的，可向县级税务部门申请定期减免城镇土地使用税。

因灾遭受重大损失的单位，损失超过上年度主营业务收入50%及以上的，自遭受重大损失次月起，连续12个月免征残疾人保障金。

⑥ 兰州新区公租房除了彩虹城还有哪里

可以关注当地的来住房保障和房源产管理局的官方网站获取公租房消息。
公租房申请的相关步骤：
1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。
2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。
3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。
4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。
5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

⑦ 兰州新区公租房哪个单位负责

兰州新区公租房由新区城乡建设管理局具体负责新区公共租赁住房的管理工作，相关部门在各自职责范围内，共同做好公共租赁住房建设管理工作

申请公共租赁住房的条件具体为（需同时具备）：

（一）城镇中低收入困难家庭

1. 申请家庭为兰州新区规划范围内户籍；

2.兰州新区无房或家庭人均住房面积低于13平方米（含13平方米）；

3.家庭人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入两倍以下（具体标准以当年公共租赁住房申请实施方案为准）；

4.申请家庭成员之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

（二）新就业大学生

1. 申请人为大中专院校毕业生及以上学历；

2.申请人属兰州新区范围内行政事业或企业（除个体工商户）单位正式职工，并在新区缴纳养老保险；

3.申请人单位无单位职工公寓；

4.申请人及配偶在兰州新区无住房。

（三）外来务工人员（包括稳定就业农民工）

1. 申请人在兰州新区稳定就业三个月以上（含三个月），已与单位签定劳动合同，且连续在缴纳三个月以上（含三个月）养老保险；

2.申请人单位无单位职工公寓；

3.申请人及配偶在兰州新区无住房（申请人为农民工的家庭人均住房面积不得高于13平方米）。

（四）引进人才申请

1. 经兰州新区人才管理部门认定的引进人才；

2.已与引进人才单位签定了服务合同的引进人才；

3.申请人在兰州新区无住房。

⑧ 兰州新区农民拆迁后住房该如何安置

平方换平方，差价互补，

⑨ 兰州新区现在建到什么程度了

兰州新区主要是抄秦王川袭盆地，规划区面积806平方公里，海拔1900米左右。使用引大入秦的水，每年流量4.43亿立方米，人口不到10万，所以完全不缺水。国家级新区，正地级建制（目前）。距离主城区70公里左右。目前已经建好居住小区一处，保障性住房一处，综合服务中心月内交工。

⑩ 在兰州新区只有户口，没有住房没有土地，能不能享受征地拆迁补偿

估计难。但也有可能，关键是看你的户口落在哪个小区，和兰州新区的政策了。