济南市住房保障局电话

Ⅰ 济南如何查询购房网签

1，搜索济南住宅与房地产信息网，点击进入网站。

(1)济南市住房保障局电话扩展阅读：

购房网签注意事项：

网签合同时，需要注意以下事项：

第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

第三，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

第五，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

另外，在签约时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

Ⅱ 济南市住房保障和房产管理局的内设机构

（一）办公室（挂信访处牌子）
组织协调局机关日常工作；负责机关文电、会务、机要、档案、安全、保密、督查、应急管理、后勤管理服务、政府信息公开和市政府市民服务热线办公室转办事项的办理等工作；负责相关人大代表建议、政协委员提案的办理工作；负责信访工作。
（二）组织人事处
负责机关和所属单位组织人事、机构编制、教育培训等工作。
（三）财务审计处
负责住房保障专项资金的监督检查；监督指导房屋专项维修资金的管理使用；负责编报本系统年度财务计划；负责机关并指导所属单位的财务工作，负责所属单位的内部审计工作。
（四）房政处
起草住房保障和房产管理的地方性法规、规章草案；负责相关规范性文件的合法性审核工作；指导直管公房管理体制改革和经营管理工作；负责全市直管公房和廉租住房的产权管理；负责直管公房接管、撤管的核准及资产变动的审核备案；负责直管公房租金标准的测算、租金收缴统计、租金减免核准和房屋年报工作；监督指导廉租住房日常管理工作；负责落实房产政策及历史遗留房产问题的处理；参与危旧房屋改造的管理工作；承办相关行政复议和行政应诉工作。
（五）住房保障处
牵头编制住房保障发展规划和年度计划，并组织实施；参与编制住宅发展规划；会同有关部门编制住房保障资金计划并组织实施；负责政府组织的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房的建设、收购、分配、维修等工作，拟订相关租金标准；负责享受廉租住房租赁补贴的准入资格核准；负责经济适用住房、限价商品房的项目审批和监督管理，会同有关部门拟订销售价格。
（六）住房改革处
拟订全市住房制度改革政策，并组织实施；指导全市住房制度改革工作；负责房屋产权单位出售公有住房的确认和居民房改购房档案的建立、管理；负责房改售房资金的归集；参与房改售房资金的管理和使用；负责房改房维修资金的建立、划转；负责济南住房公积金管理委员会决定事项的督办。
（七）物业管理处
拟订全市物业管理的地方性法规、规章草案和相关政策；负责物业服务企业资质的审核审批；负责前期物业招投标的管理和前期物业服务合同的备案；负责物业服务企业信用档案的建立和管理；负责房屋专项维修资金和房屋质量保修金的监督管理；会同有关部门拟订物业服务收费的基准价及其浮动幅度；参与新建住宅小区综合验收和旧住宅小区整治工作；指导全市房屋安全使用管理工作；监督指导全市直管公房的维修工作；负责房屋安全检测鉴定和白蚁防治；参与拟订房屋修缮标准和预算定额；负责全市物业服务行业的统计工作。
（八）产权市场管理处
拟订房屋产权产籍、交易市场管理、租赁管理、中介市场管理、房产测绘管理的地方性法规、规章草案；指导全市房屋产权产籍、交易市场管理和租赁管理工作；审核房产价格评估机构资质，负责房产中介服务机构的资格备案；负责房产中介行业管理；监督指导全市房产测绘工作；负责房屋产权产籍、交易市场管理的统计及信息调研工作；负责全市房产市场信息系统建设。
离退休干部处
负责机关离退休人员的管理服务工作，指导所属单位离退休人员的管理服务工作。

Ⅲ 济南市直部门有哪些

·济南市人民政府办公厅
·济南市发展和改革委员会
·济南市经济和信息化委员会

·济南市教育局(中共济南市委教育工作委员会)
·济南市科学技术局
·济南市公安局

·济南市监察局
·济南市民政局
·济南市司法局

·济南市财政局
·济南市人力资源和社会保障局
·济南市国土资源局

·济南市规划局
·济南市城乡建设委员会
·济南市城市管理局

·济南市城市管理行政执法局(济南市城市管理行政执法总队)
·济南市环境保护局
·济南市交通运输局

·济南市水利局
·济南市农业局
·济南市林业局

·济南市商务局
·济南市文化广电新闻出版局
·济南市文化市场综合行政执法局

·济南市卫生局
·济南市食品药品监督管理局
·济南市体育局

·济南市人口和计划生育委员会
·济南市审计局
·济南市统计局

·济南市安全生产监督管理局
·济南市民族宗教事务局
·济南市旅游局

·济南市粮食局
·济南市人民政府外事办公室
·济南市人民政府国有资产监督管理委员会

·济南市人民政府研究室
·济南市人民政府侨务办公室
·济南市人民政府法制办公室

·济南市人民防空办公室
·济南市人民政府金融工作办公室
·济南市住房保障和房产管理局

·济南市物价局

部门管理机构
·济南市人民政府口岸办公室
·济南市公务员局

市政府派出机构
·济南高新技术产业开发区管理委员会

市政府直属事业单位
·济南市市级机关事务管理局
·济南市市政公用事业局
·济南市城市园林绿化局

·济南市畜牧兽医局
·济南市地震局
·济南市政府资金结算中心

·济南住房公积金管理中心
·济南市供销合作社
·中国国际贸易促进委员会济南市分会（中国国际商会济南商会）

·济南市史志办公室

Ⅳ 济南市住房保障和房产管理局的工作动态

市局组织保障房建设检查督导组对全市社会组织建设的保障性住房进行集中督导检查版根据市权委、市政府工作部署及刘胜凯局长指示精神，为切实推进市保障房建设规范运作，确保住房保障政策执行“不变形、不走样”，市局成立由郭作峰巡视员和住房保障中心王浩主任等同志组成的检查督导组，分两路对我市社会组织建设的15个保障性住房项目进行了集中督导检查。为确保检查工作落到实处，检查组采取集中查看现场、查看财务凭证、现场测量复核施工图纸的方式，对建设项目手续完善、施工进度、建设行为、资金来源等内容进行了专项检查。本次共检查社会组织建设的保障房项目15个，其中公租房项目9个，经适房项目6个。经检查，各保障房项目总体建设进度符合要求，建设手续较齐备，建设面积均未超政策标准，资金来源渠道清晰。在检查中，对个别项目存在问题，督导组提出了整改意见并要求项目建设单位立即进行整改。本次集中检查督导对落实国家相关保障房建设政策，促进各项目规范运作，达到“不变形、不走样”的要求，起到积极有效的推进作用。

Ⅳ 济南房管局周末上班吗

济南房管局周末不上班。具体上班时间是：工作日上午8：30－12：00，下午13：30－17：00。地址：济南市经七路88号。

济南市住房保障和房产管理局内部机构设置：

(一)办公室(挂信访处牌子)

组织协调局机关日常工作；负责机关文电、会务、机要、档案、安全、保密、督查、应急管理、后勤管理服务、政府信息公开和市政府市民服务热线办公室转办事项的办理等工作；负责相关人大代表建议、政协委员提案的办理工作;负责信访工作。

地点：经七路88号房产大厦8楼。

(二)组织人事处

负责机关和所属单位组织人事、机构编制、教育培训等工作。

地点：经七路88号房产大厦7楼。

(三)财务审计处

负责住房保障专项资金的监督检查;监督指导房屋专项维修资金的管理使用;负责编报本系统年度财务计划;负责机关并指导所属单位的财务工作,负责所属单位的内部审计工作。

地点：经七路88号房产大厦8楼。

(四)房政处

起草住房保障和房产管理的地方性法规、规章草案；负责相关规范性文件的合法性审核工作；指导直管公房管理体制改革和经营管理工作；负责全市直管公房和廉租住房的产权管理；负责直管公房接管、撤管的核准及资产变动的审核备案；

负责直管公房租金标准的测算、租金收缴统计、租金减免核准和房屋年报工作；监督指导廉租住房日常管理工作；负责落实房产政策及历史遗留房产问题的处理；;参与危旧房屋改造的管理工作；承办相关行政复议和行政应诉工作。

地点：经七路88号房产大厦7楼。

(五)住房保障处

牵头编制住房保障发展规划和年度计划，并组织实施；参与编制住宅发展规划；会同有关部门编制住房保障资金计划并组织实施；负责政府组织的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房的建设、收购、分配、维修等工作，拟订相关租金标准；负责享受廉租住房租赁补贴的准入资格核准；负责经济适用住房、限价商品房的项目审批和监督管理，会同有关部门拟订销售价格。

地点：经七路88号房产大厦6楼。

(六)住房改革处

拟定全市住房制度改革政策、并组织实施；指导全市住房制度改革工作；负责房屋产权单位出售公有住房的确认和居民房改购房档案的建立、管理；负责房改售房资金的归集；参与房改售房资金的管理和使用；负责房改房维修资金的建立、划转；负责济南住房公积金管理委员会决定事项的督办。

地点：经七路88号房产大厦6楼。

(七)物业管理处

拟订全市物业管理的地方性法规、规章草案和相关政策；负责物业服务企业资质的审核审批；负责前期物业招投标的管理和前期物业服务合同的备案；负责物业服务企业信用档案的建立和管理；负责房屋专项维修资金和房屋质量保修金的监督管理；

会同有关部门拟订物业服务收费的基准价及其浮动幅度；参与新建住宅小区综合验收和旧住宅小区整治工作；指导全市房屋安全使用管理工作；监督指导全市直管公房的维修工作；负责房屋安全检测鉴定和白蚁防治；参与拟订房屋修缮标准和预算定额；负责全市物业服务行业的统计工作。

地点：经七路88号房产大厦7楼。

(八)产权市场管理处

拟订房屋产权产籍、交易市场管理、租赁管理、中介市场管理、房产测绘管理的地方性法规、规章草案；指导全市房屋产权产籍、交易市场管理和租赁管理工作；审核房产价格评估机构资质,负责房产中介服务机构的资格备案；负责房产中介行业管理；监督指导全市房产测绘工作；负责房屋产权产籍、交易市场管理的统计及信息调研工作；负责全市房产市场信息系统建设。

地点：经七路88号房产大厦7楼。

（九）离退休干部处

负责机关离退休人员的管理服务工作，指导所属单位离退休人员的管理服务工作。

地点：经七路88号房产大厦6楼。

(5)济南市住房保障局电话扩展阅读

济南市住房保障和房产管理局机构职能：

(一)贯彻执行国家、省有关住房保障和房产管理的方针、政策及法律、法规、规章;起草住房保障和房产管理的地方性法规、规章草案;拟订全市住房保障和房产管理的发展规划,并组织实施。

(二)承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订住房保障相关政策,牵头编制住房保障年度计划,并组织实施;参与编制全市住宅发展规划;会同有关部门编制住房保障资金计划并组织实施。

(三)承担保障性住房建设和管理的责任,建立完善住房保障体系。负责享受保障性住房的准入资格核准,并负责保障性住房的分配、销售、维修等工作;负责享受廉租住房租赁补贴准入资格核准。

(四)承担全市住房制度改革的责任;负责济南住房公积金管理委员会决定事项的督办工作。

(五)指导直管公房管理体制改革和经营管理工作。

(六)监督指导全市物业服务工作;负责物业服务企业资质审核审批;负责房屋专项维修资金和房屋质量保修金的归集、使用审批和监督管理。

(七)指导房屋安全使用管理工作;监督指导直管公房的维修工作;负责房屋安全检测鉴定和白蚁防治;参与危旧房屋改造的管理工作。

(八)负责房屋产籍档案资料的建立、管理;负责房产转让(买卖)、赠与、交换、租赁、抵押等交易行为的管理。

(九)负责房产市场信息系统建设和房产测绘工作。

(十)制定房屋中介机构管理的规章制度并组织实施;审核房产价格评估机构资质。

(十一)负责直管公房产权管理和租金标准的测算;负责直管公房接管、撤管的核准和资产变动的审核备案。

(十二)负责房改购房档案的建立、管理和已售公房维修资金的建立与划转;负责房改售房资金的归集;参与房改售房资金的管理和使用。

(十三)承担落实房产政策及历史遗留房产问题处理的责任。

(十四)承办市委、市政府交办的其他事项。

Ⅵ 济南市房管局在哪

济南市房管局地址是在经七路88号房产大厦。济南市住房保障和房产管理回局内设机构不同，答办公楼层也不同，具体如下：

1、办公室(挂信访处牌子) 地点：经七路88号房产大厦8楼

2、组织人事处 地点：经七路88号房产大厦7楼

3、财务审计处 地点：经七路88号房产大厦8楼

4、房政处 地点：经七路88号房产大厦7楼

5、住房保障处 地点：经七路88号房产大厦6楼

6、住房改革处 地点：经七路88号房产大厦6楼

7、物业管理处 地点：经七路88号房产大厦7楼

8、产权市场管理处 地点：经七路88号房产大厦7楼

9、离退休干部处 地点：经七路88号房产大厦6楼

拓展资料：

根据省委办公厅、省政府办公厅《关于印发〈济南市人民政府机构改革方案〉的通知》（鲁厅字〔2009〕50号）和市委、市政府《关于济南市人民政府机构改革的实施意见》（济发〔2009〕17号），设立济南市住房保障和房产管理局，为市政府工作部门。

Ⅶ 济南市住房保障和房产管理局的领导信息

刘胜凯职务：党委书记、局长 单位分工：党委书记、局长刘胜凯同志主持党委及行政全面工作。分管组织人事处、财务审计处。
丁宁职务：党委副书记、巡视员 单位分工：党委副书记、巡视员丁宁同志协助刘胜凯同志分管党的建设、思想政治工作和精神文明建设。负责“五服务”活动协调落实、宣传教育、党的建设、党风廉政建设、行业作风建设和政风行风民主评议工作、企业文化建设、房产测绘、房屋安全检测鉴定、老干部、工青妇、“第一书记”下派工作。分管离退休干部工作处、机关党总支、宣传办公室、工会、团委、市房产测绘研究院；协助分管组织人事处。 姜秀杰职务：党委委员、副局长 单位分工：党委委员、副局长姜秀杰同志负责住房保障工作。分管住房保障处、市保障性住房管理中心。 李胜伟 职务：党委委员、副局长 单位分工：党委委员、副局长李胜伟同志负责房屋权属登记发证及房屋产籍档案管理、房产市场管理、房地产市场信息系统建设、房屋中介机构管理、房屋拆迁工作。分管产权市场管理处、市房屋产权登记中心、市房管局拆迁管理办公室。 宋道勇职务：党委委员、副局长 单位分工：党委委员、副局长宋道勇同志负责房政管理、政策法规建设、房管所转制经营、直管公房产权管理和租金测算、房产历史遗留问题处理、信访维稳、房管审批服务分中心建设、政务公开、信息调研、督查督办、社会治安综合治理、史志年鉴、计划生育、机要保密、爱国卫生、机关文书档案管理、大厦行政管理、机关值班管理、局门户网站、人大代表建议与政协委员提案办理、12345市民服务热线工作。分管办公室、房政处。 马琳职务：党委委员、副局长 单位分工：党委委员、副局长马琳同志负责房地产开发管理和事业单位改革改制工作。分管市公房管修处、市房屋建设综合开发集团。 张恒志职务：党委委员、副局长 单位分工：党委委员、副局长张恒志同志负责物业管理、直管公房维修及工程质量管理、房屋专项维修资金和房屋质量保修金归集使用管理、房屋安全使用管理、安全生产、防汛救灾、科技管理、白蚁防治、居民小区综合整治、文明城市创建、参与危旧房屋改造工作。分管物业管理处、市住房维修资金管理中心、物业协会。 郭作峰职务：巡视员 单位分工：巡视员郭作峰同志协助姜秀杰同志工作。
李钢职务：副巡视员 单位分工：副巡视员李钢同志协助丁宁同志工作，具体组织实施“五服务”活动、宣传教育工作,负责住房制度改革、住房公积金管委会决定事项的督办。分管住房改革处、住房公积金管委会办公室，协助分管机关党总支、宣传办公室。

Ⅷ 济南市房管局上班的时间（经七纬二的） 急求！急求！

八号正式上班，上午是八点半到十二点下午是一点到五点周六周日两天二楼大厅都有值班人员

Ⅸ 济南市房管局的具体位置

公交线路：81路，全程约7.5公里

1、从长途汽车西站乘坐81路,经过11站, 到达经七纬二站（也可乘坐k96路）

2、步行约350米,到达济南市住房保障和房...

Ⅹ 怎么进入济南市房产管理局网站

您好，搜索 济南市房产管理局，点击OK。
1、济南市住房保障和房产管理局办公室(挂信访处牌子)
组织协调局机关日常工作;负责机关文电、会务、机要、档案、安全、保密、督查、应急管理、后勤管理服务、政府信息公开和市政府市民服务热线办公室转办事项的办理等工作;负责相关人大代表建议、政协委员提案的办理工作;负责信访工作。
地点：济南市市中区经七路88号房产大厦8楼
2、济南市房产交易监理所成立于1988年，为济南市房产管理局下属处级事业单位，负责对市辖区内各类房产交易行为实施监理；审验当事人资格、标的物权属；照章收费、颁证。
单位地址：济南市市中区经七路88号
咨询电话：（0531）82077201
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