住房建设局潮商中心

① 中山市住房和城乡建设局的内设机构

（一）办公室
负责文电、会务、机要、档案管理等机关日常工作；承担信息、安全、保密、新闻宣传、信访、政务公开等工作，负责管理机关后勤事务工作；参与编制建设行业改革发展总体规划；草拟综合性报告和文件；协调管理窗口业务；负责统筹局信息化建设；承担市委、市政府和上级部门交办事项的督促落实。
（二）综合法规科
组织研究综合性政策问题；负责重要文件的起草；负责建设法规的解释、清理、汇编工作；承担有关规范性文件的合法性审核工作；负责建设行政执法监督、行政处罚、行政复议和行政诉讼工作；负责住房和城乡建设法律法规的宣传教育工作。
（三）建筑业管理科
组织拟订建筑业发展规划、管理规定和技术政策；负责建筑施工企业、建筑监理单位以及建筑企业项目经理的资质审查；对市外施工企业及本市施工企业跨地区经营进行注册登记；指导和规范建筑市场，拟订规范建筑市场主体市场行为的规章制度并监督报告；办理建设工程项目施工报建，核发《施工许可证》；指导、监督工程质量和施工安全，协调处理工程建设中的重大质量安全事故；办理建设工程竣工验收备案。
（四）设计科技科
组织拟订建设行业科技发展战略、规划；拟订工程勘察设计市场的规章制度、技术政策并监督执行；负责建筑节能的管理工作，拟定建筑节能的规章制度，并监督实施；负责全市勘察设计行业管理，指导、管理建设工程的技术乱源工作及重大技术难题和重大工程质量问题的处理；负责组织审查权限范围内的建设项目的初步设计和超限审查；负责新工艺、新设备、新材料、新技术的引进推广和应用工作；参与全市建设工程抗震设计的监督和检查；参与指导城市地下空间的开发利用。
（五）城市建设科
拟定城市道路、桥梁和隧道、市政设施好庆、城市绿化、市容环境卫生的建设发展规划、年度计划并组织实施；参与编制、审查城市总体规划、分区规划、详细规划、专项规划；编制城市市政公用设施年度建设规模和投资计划并组织实施；负责组织市政建设工程的项目建议、计划立项、可行性研究、用地许可、方案设计、地质勘察、初步设计以及相关文件的编制和报批等前期工作，参与审核工程变更、竣工验收等工作。
（六）城市管理科
指导拟定城市道路、桥梁和隧道、市政设施、园林绿化、市容环境卫生的维护管养计划及改造计划；参与编制城市维护费的预算；负责协调中心城区污水处理的监管工作；参与市政公用设施建设项目的审查、竣工验收和接收；组织开展市容市貌、城市绿化、环境卫生的综合治理工作；负责中心城区排水的相关工作。协调公共汽车停靠站和候车亭的建设及维护；协调城市管理执法部门的城市管理执法工友陪握作。
（七）村镇建设科
草拟有关村镇建设的地方规范性文件；指导各镇村镇建设管理工作；参与审查全市村镇规划，并指导和监督实施；指导村镇农民住宅新村的规划、建设、管理工作；指导村镇环境综合整治工作；负责城镇供水行业管理，草拟有关城市供水管理规定及发展规划，并指导实施；指导协调农村开展改水工作。
（八）住房发展与房地产开发市场监管科
拟订房地产开发管理政策并组织实施；提出住房和房地产市场的发展规划，指导房地产市场工作；拟订房地产开发、小区物业管理企业的管理办法并监督执行；负责房地产开发企业及物业管理服务企业的设立审批、资质换证、发证和行业的指导工作。负责房地产开发企业开发项目的跟踪管理，发放、验核《房地产开发项目手册》；负责《预售商品房许可证》的登记、审查、发证工作。负责房地产评估机构资质审查和管理；负责房地产评估师、估价员执业注册的管理、审查工作；指导、监督住宅小区物业管理工作，负责小区物业管理企业的资质审查和管理；协调处理有关房地产开发、商品房预售、小区物业管理等方面的投诉。
（九）安全管理科
拟订本市城建方面安全生产的规范性文件；指导、监督全市的建筑工程、市政工程、燃气行业、供水行业、园林行业和环卫行业的安全生产工作；开展城建方面安全生产的宣传教育工作；负责城建方面安全生产的信息、统计；参与城建方面质量安全事故的调查处理。
（十）地震办
会同有关部门编制本行政区域的防震减灾规划。指导协调、监督检查防震减灾工作。管理地震监测预测和群测群防工作。管理本地区地震烈度区划和震害预测工作；负责监督管理建设工程抗震设防要求和地震安全性评价工作。指导和监督地震应急工作。负责震情速报和地震灾情速报工作；管理地震灾害损失评估和地震信息收集、保存等工作。开展防震减灾宣传，指导开展地震应急救援演练。组织管理地震科学技术研究与交流，指导镇（区）地震工作部门的工作。
（十一）人事科（与老干科合署办公）
负责局机关及指导下属单位的党群、纪检、监察、人事、机构编制、老干、劳动工资等工作，指导行业内从业人员的继续教育和岗位培训工作。
（十二）财务审计科
负责建设经费、专项资金、行政事业性收费的管理和局机关的财务工作；负责局机关和直属事业单位的内部审计；监管直属单位资产。

② 住房和城乡建设局下属事业单位：房屋征收中心、房产处，具体是做什么工作的待遇怎么样

房屋征收中心具体的工作内容有：房屋征收前的入户调查摸底工作， 协调编写社会风险稳定评估报告，签订征收补偿协议，选房，各种公示等。规划方面应该不属于房屋征收中心的。工作的专业性不太高，但对人的素质要求比较高，对工作经验的要求也比较高。工作很繁琐，事情很多，具体说累不累还是看心态吧，还有就是看具体做什么工作，不是所有的工作都累。
房产处也叫房管局：
房管局职能职责
（一）贯彻执行国家、省、市有关房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章草案和政策，研究拟定全市房产管理和住房制度的地方性政策措施，拟定行业发展战略和中长期发展规划；推进行业信息化进程。
（二）拟定深化住房制度改革规划和实施方案及有关政策并组织实施；负责协助市住房公积金中心编制房改资金的投向和使用计划及住房专项贷款计划；负责住房分配货币化方案和单位住房补贴方案的审批工作及实施情况的监督检查。
（三）参与研究制定城镇住宅建设发展规划；组织实施城区范围危旧房改造，协调改造中的有关问题；开展城镇住房状况和中长期住房供求情况的调查；参与住宅小区总体规划方案的评审和建成区的综合验收。
（四）负责拟定廉租住房管理的地方性政策，负责廉租住房的建设和日常管理工作，建立廉租住房供应体系；负责经济适用住房政策和建设的统筹协调及日常管理工作；负责公房的租赁、经营、维修与管理工作，负责指导单位自管房和城市私房的房政管理工作；负责落实城镇房屋纠纷的调处和有关政策工作。
（五）负责城市房屋权属管理与房地产交易市场管理有关工作。研究培育和发展房地产交易市场的政策措施；确认房屋权属，办理房屋所有权总登记和初始、转移、变更、注销及设定他项权登记，颁发房屋权属证书，管理产籍资料；负责商品房预售、现房销售和商品房面积管理；负责房地产转让、房屋租赁管理、房地产抵押管理和房地产中介服务机构的管理与监督，参与国有土地使用权出让有关方案的制定。
（六）负责城市房屋的拆迁管理工作。核发城市房屋拆迁许可证，调解拆迁纠纷，组织行政强制拆迁，负责拆迁单位的管理与监督。
（七）负责物业管理工作；负责物业管理企业的管理和监督；负责物业管理从业人员资格的监管工作；负责协调处理物业管理纠纷投诉工作；负责指导城市房屋专项维修资金的归集、使用和监督管理工作。
（八）负责房屋安全鉴定和管理工作。制定房屋安全管理措施，负责房屋装修结构安全管理和白蚁防治管理工作。
（九）负责全市房政执法检查工作，查处违法违章行为。

待遇都不错，公务员待遇。

③ 珠海市住房和城乡规划建设局的领导信息

局长、党组成员陈哈理：主持局全面工作。
党组书记、副局长管恩红：主持局党组全面工作。分管规划编制管理科、建设用地规划管理科。
党组成员、副局长顾胜杰：分管城市更新和村镇规划建设科、市政府投资建设工程管理中心、香洲规划分局、高新区规划分局、万山规划分局。
党组成员、副局长陈少翔：分管住房保障科、住房发展与房地产市场监管科、市公产房管理中心；负责联系市房地产行业协会、市物业管理行业协会。
党组成员、副局长彭治权：分管建筑工程规划管理科、环境艺术与城市设计管理科、市规划设计研究院。
党组成员、副局长陈相斌：分管人事监察科、政策法规科、行政审批服务科、金湾规划分局、斗门规划分局、高栏港规划分局。
党组成员、副局长谢义维：分管办公室、建筑市场监管科、建设工程招标投标管理科、市建设工程造价管理站、市规划研究与信息中心、市城建档案馆；负责联系市建设监理协会、市建筑业协会、市建设工程造价协会。
党组成员、副局长李志平：分管交通与市政工程规划管理科、验收备案管理科、市建筑设计院；负责联系市规划勘察设计行业协会、市土木建筑学会。
党组成员、纪检组长、监察专员杨明宇：负责市纪委、市监察局派驻局纪检组、监察室工作。
党组成员、总工程师赖晓斌：分管建设工程质量安全监管科、市建设工程质量监督检测站、市建设工程安全监督站、市散装水泥管理办公室；负责联系市正青施工图审查机构、市建筑安全协会。
工会主席冯树和：负责工会工作。
副调研员边永增：协助分管办公室工作。

④ 住房和城乡建设局里面有什么职位

如果是在地级市，这是一个正处级单位，局长当然是老大，副局长是副处，办公室内主任容是正科，如果你是副团职转业干部，按目前的安置情况，只可能得到一个副处级调研员的非领导职务，相当于副处，但不是实职。下设市政公用局和园林绿化局或其它局，都是正科级单位，还有几个科，比如法规科是副科级，其它的你可以上网查询一下当地的政府网站就知道了。

⑤ 建设局（住建局）项目办 具体是干什么工作的

1.
建设局，又称住建局，全称为住房与城乡建设（规划）局。县（或设区）一级主管建设行业的行政部门。建设局与住建局是一个概念，只是称呼不同而已，决定于当地政府编办的机构命名。
2.
主要职能有以下几点：
（一）贯彻执行国家和省关于建设事业的方针、政策和法律、法规；研究拟定全市城市规划、村镇规划、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、住宅与房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业的政策、规章实施办法以及相关的发展战略、中长期规划、改革方案，并指导实施，进行行业管理；指导全市建设行业行政监察工作。
（二）指导全市城市规划、村镇规划、城市勘察和市政工程测量工作；研究拟定加快全市城镇化进程的发展战略；指导全市城市规划、村镇规划的编制与实施；负责城市总体规划的审查和市域城镇体系的编制、报批工作；参与市土地利用总体规划的审查；承担对历史文化名城相关的审查、报批和保护监督工作；参与重点建设项目的选址，核发建设项目选址意见书；负责市区建设项目选址意见书、建设项目用地许可证及建设项目规划许可证的核发工作；指导全市城市建设档案管理工作。
（三）综合管理全市建筑活动；规范建筑市场；指导和监督建筑市场准入、工程招标投标、工程监理、工程质量与安全；拟定勘察设计、施工、建设监理和相关社会中介组织管理法规实施办法并监督实施；管理全市装饰（含室内装饰）行业；组织协调建设企业参与市外工程承包的建筑劳务合作；负责核发市城市规划区建设项目施工许可证。
（四）指导全市城市建设和村镇建设工作；指导全市城市供水、燃气、市政工程、城市照明、城市广告及设施、城市公共客运、园林、市容环境卫生、城建监察工作以及城镇规划区的绿化工作；负责全市名胜区及其规划的审查报批和保护监督工作；负责市城市规划区供水、燃气、市政工程及设施、公共客运、园林、城建监察工作。
（五）指导全市住宅建设和城镇住房制度改革工作，负责全市房地产业行业管理；规范房地产市场；管理房产总量；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；负责市城镇住房制度改革实施方案和各项配套政策的拟定并监督实施；指导住房公积金及其他房改资金的归集、使用、管理；负责市城市规划区范围的房地产发证、交易等工作；指导全市城市房屋拆迁管理工作。
（六）负责全市建设工程的勘察、设计、咨询行业管理，规范建设工程勘察、设计、咨询市场；指导建筑智能化工作；监督管理城镇及工业与民用建筑的抗震设计，规范实施抗震设计和施工；指导城市地下空间的开发利用；负责一切工业建筑、民用建筑的工程造价、工程定额和费用标准管理。
（七）制定全市建设行业科技发展规划和技术经济政策；组织重大科研项目攻关和新技术、新产品的引进，制定行业教育发展规划，指导行业教育培训工作；负责建设行业执业资格管理。
（八）管理全市建设行业对外经济技术合作；指导建设企业开拓省外、国（境）外建筑市场和房地产市场。
（九）负责局机关和下属单位的人事管理、劳动工资、机构编制管理工作；负责局机关和下属单位的党群、纪律检查工作及工、青、妇、老干部工作。
（十）承办市政府交办的其他事项。

⑥ 市建设局下属单位属于什么级别正科级

市中国有六种级别！
直辖市（四座：北京天津上海重庆）

计划单列市（五座：大连、青岛、宁波、厦门、深圳），计划单列市享有省级经济管理权限，国务院和国家部委给予计划单列市列为省级单位。

副省级城市
（目前共有15个：哈尔滨、长春、沈阳、济南、南京、杭州、广州、武汉、成都、西安、大连、青岛、宁波、厦门、深圳）
副省级城市的市委书记、市人大主任、市长、市政协主席均为副部级，副职为正厅级，市辖区和市属各部门为副厅级，市辖区各部门、街道、乡镇、市属各部门内设处室为正处级。

地级市正厅级（含普通省会地级市）333座，
其中省会是地级市（正厅级）城市：17个（普通省会地级市、普通自治区首府地级市<非副省级城市>：石家庄，郑州，南昌，太原，乌鲁木齐，呼和浩特，长沙，贵阳，昆明，西宁，兰州，银川，南宁，福州，拉萨，海口，合肥 ）这类的城市只有市委书记高配为副省级，机关还是正厅级的，市辖区还是正处级的（不排除个别区委书记高配为副厅级）。而一般的地级市都是正厅级（个别经济实力强大地级市书记个人也高配副省级干部担任）

省直管市（副厅级）

县级市（正处级）

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贵阳市是普通省会地级市正厅级，贵阳市住房和城乡建设局是正处级政府部门，内设13个处室（正科级），下属事业单位贵阳市建筑管理处、贵阳市城建档案馆、贵阳市工程设计质量监督站(抗震办公室)、贵阳市城市建设学校（贵阳市建设干部培训中心）、贵阳市燃气管理处、贵阳市散装水泥办公室、贵阳市建筑建筑工程交易中心、贵阳市城市科学研究会

有些属于副处级建制，大部分属于正科级建制。

就比如处长的级别，这个要看单位级别了，现在很多地级市（正厅级）市政局（正处级）下设园林处（只是叫园林处好听点，实际处长还是正科级级别）

直辖市某某局 如：北京市卫生局、天津市财政局是正厅级
直辖市某某局下属处室 如：上海市审计局财务处、重庆市商务局办公室 正处级

副省级城市、计划单列市某某局 如：厦门市卫生局、深圳市财政局是副厅级
副省级城市、计划单列市某某局内设处室 如：南京市教育局人事处、大连市统计局综合处 正处级

省会地级市、地级市某某局 如：教育局、卫生局是正处级
省会地级市、地级市某某局财务处 正科级
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副科级是下属副处级事业单位的科长，或者下属正科级事业单位的副职（如副站长、副主任、副处长）

⑦ 建设局下属单位有哪些

建设局下属单位包括建工处、环卫处、监督站、档案馆、交易中心、物业办、市政处、开发办等。