长春保障性住房工程网

⑴ 保障性安居工程的最新政策

十八大报告
十八大报告中，第七条“在改善民生和创新社会管理中加强社会建设”，第四点提到：建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理，满足困难家庭基本需求。
新国五条
第4条为：加快保障性安居工程规划建设。全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度,确保公平分配。2013年底前,地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。
2013用地政策
国土部强调，2013年将探索建立农村集体经营性建设用地使用权流转制度，促进城乡统一的土地市场建设。部署开展城镇低效用地再开发试点，促进城市更新改造。规范推进工矿废弃地复垦、低丘缓坡地开发试点。
《方案》指出，2013年将对14个重点城市土地集约利用水平进行潜力评价。落实“十二五”规划纲要提出的单位GDP建设用地下降30%的目标，开展2012年度全国和各省份节地目标下降目标的测评。开展节约用地制度和政策实施情况的专项督察，促进各地全面落实节约集约用地制度。
为完成上述工作，国土部还提出一系列配套改革措施，其中包括完善工业用地供应制度，推进工业用地“先出租后出让”的弹性供应方式，探索存量工业用地退出激励机制;探索支持新型战略性新兴产业的政策，促进企业创新转型;推进旅游产业用地改革等。
在耕地保护方面，2013年还将分解下达2013年高标准基本农田建设任务，全面开展500个示范县建设，确保建成1亿亩高标准基本农田。同时还将完善占补平衡政策，适时探索国家重点建设项目补充耕地国家统筹做法。

⑵ 长春住房保障网

昨日，记者从相关部门获悉，长春市新建的保障性住房，首山逸居小区内的2600余套公租房有望下月进行配租。

30平方米住房 每月只需170多元

为全面掌握长春市公共租赁住房需求对象相关情况，科学合理制定市公共租赁住房发展规划和准入条件，去年6月8日至7月8日，长春市保障性安居工程领导小组办公室在全市范围内开展了公共租赁住房需求状况调查。

目前，长春市在建的公租房有2万套，预计今年竣工的公租房有2600多套，将于11月起配租。

截至目前，已有许多市民进行了申请，相关部门审核结束后，配租工作将正式开始。

据介绍，公租房每平方米每月的房租费用是3元，物业费每平方米0.3元，采暖费每平方米29元，这些费用加在一起平均到每个月，按30平方米计算，费用需要170多元钱，按60平方米计算，需要300多元钱。

长春公租房怎么申请？

根据《长春市保障性住房实物配租与租赁补贴分配管理办法》规定，公共租赁住房保障采取实物配租方式，首先保障城镇中等偏下收入无房家庭、新就业中专以上学历无房职工和有稳定职业的无房外来务工人员，并逐步向城镇中等偏下收入住房困难家庭和符合条件的其他人员保障。

城镇中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应同时满足以下条件：具有本市城镇户口；在本市没有住房；家庭人均收入符合规定的收入标准。

在本市新就业的中专以上学历职工申请公共租赁住房应当同时满足以下条件：具有中专以上学历，与用人单位签订劳动合同；在本市没有住房；家庭人均收入符合规定的收入标准。

在本市稳定就业的外来务工人员申请公共租赁住房应当同时满足以下条件：在本市缴纳养老保险累计2年以上（含2年）；在本市没有住房；家庭人均收入符合规定的收入标准。

市级以上劳模不受收入标准限制

对于一些人群，文件中有特殊规定。各级政府引进的特殊专业人才、市级以上劳模、全国英模、残疾军人、烈士遗属（烈士的父母或抚养人、配偶、子女）、因公牺牲和病故军人遗属、荣立二等功以上的复转军人无房家庭申请公共租赁住房，不受收入标准限制。

符合公共租赁住房保障条件的残疾军人、烈士遗属、因公牺牲和病故军人遗属优先承租公共租赁住房。对符合公共租赁住房保障条件的城市见义勇为人员家庭，优先纳入住房保障体系，优先配租保障性住房或者发放租赁补贴。

申请公共租赁住房要什么材料？

申请公共租赁住房，由主申请人向长春市住房保障部门设立的公共租赁住房受理点提出申请，同时应当提供下列材料：《公共租赁住房申请表》；家庭收入情况的证明材料（有稳定单位的，由工作单位出具收入证明；本市户籍的无业、个体工商户或离退休人员，由所在街道办事处调查后出具收入证明）；家庭住房状况的证明材料（租赁合同等证明材料）；户籍所有成员的身份证、户口簿；主申请人及共同申请人的婚姻状况证明（婚姻登记部门出具的单身证明、结婚证、离婚证等）；《申请住房保障家庭收入财产及有关信息核查委托书》；依据有关规定不受收入限制及优先保障的家庭，需提供的相关证明材料。

按条件抽签或摇号确定轮候顺序

申请保障性住房实物配租的家庭，经审核符合条件的，按申请时间、选择的保障性住房地点和相对应的户型面积等由住房保障管理部门通过抽签或者摇号等方式确定轮候顺序，建立轮候名册。

保障性住房实物配租主要采取抽签或者摇号方式进行，对当次未能获得实物配租的申请家庭，继续实行轮候，进入下一轮实物配租。在有房源的情况下，经过3次抽签或者摇号仍未获得配租的，可以直接享受实物配租。

保障性住房实物配租按照下列程序进行：先公布信息，然后，抽签或者摇号。再经过公示—发放实物配租通知书—签订合同—办理入住的程序。

6种情况将被取消住房保障资格

享受住房保障的对象有下列情况之一的，由住房保障管理部门取消其住房保障资格，收回保障性住房并责令其按照市场价格补交房租，或者停止发放租赁补贴并责令其退还已领取的租赁住房补贴。该家庭5年之内不得再次申请任何形式的住房保障，并依据有关规定追究其法律责任。

1.未如实申报户籍、家庭人口、收入、财产、住房等信息，采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得住房保障资格的；

2.出租、出借保障性住房，或者擅自改变住房用途、房屋结构且拒不整改的；

3.违规转售按份共有产权廉租住房的；

4.无合理原因连续6个月以上(含6个月)未在承租的政府完全产权廉租住房或者公共租赁住房居住的；

5.无正当理由连续6个月以上（含6个月）未交纳廉租住房或者公共租赁住房租金的；

6.违反合同约定或者保障性住房政策规定的其它情形。

当事人对取消其保障资格的决定有异议的，可在收到决定之日起15日内向做出决定的住房保障管理部门申诉。
来源 2013年 东亚新闻 网

⑶ 长春市住房保障中心

长春市市住房抄保障中心主要职能袭

一、贯彻执行国家、自治区、市有关住房保障的方针、政策

二、负责组织编制并实施全市住房保障规划

三、制定并实施全市住房保障工作年度计划

四、政策调整、政策咨询、业务指导、督查督办

五、审批经济适用住房和廉租房项目

六、审核经济适用住房和廉租房项目的用地性质、自有资金、户型比例、建设

标准等，建立项目档案，管理施工进度

七、测算、确定经济适用住房项目政府指导价格

八、经济适用住房销售对象资格审批，建立销售对象个人档案，发放经济适用

住房准购证

九、已购经济适用住房上市交易准入及备案

哥们儿我是打字来的 很累手的 分给我吧

取消问题分你也收不回去了

⑷ 谁有保障性住房信息管理系统请给我一个，非常感谢。

一般都是花钱叫软件公司开发的

⑸ 住房保障中心是干什么的

各地区住房保障中心大体一样，下面以广州市为例：
（一）贯彻执行国家、省、市住房保障和住房制度改革的法律、法规和政策，承担本市城镇中低收入家庭住房保障和推进住房制度改革的任务；拟订和组织实施本市住房保障和住房制度改革的地方性法规、规章和政策，研究和提出本市保障性住房建设发展战略的政策建议；监督、指导、检查区（县级市）开展住房保障和住房制度改革工作。
（二）组织编制和实施本市住房保障和市直机关安居工程中长期发展规划和年度建设、投资计划；拟订和实施保障性住房建设用地储备规划和年度计划；拟订住房货币补贴、住房租赁补贴、廉租住房租金、公共租赁住房租金等年度标准。
（三）负责筹集、管理保障性住房建设资金；管理职工住房货币分配补贴资金、住房租赁补贴资金、单位住房基金及监督检查使用情况。
（四）组织开展居民家庭，特别是中低收入家庭住房及其相关需求情况调查；拟订本市住房保障标准，建立健全多层次住房保障体系。
（五）负责保障性住房建设用地征用、拆迁、储备等工作；负责保障性住房建设用地实物收地、土地整理及前期管理等工作；负责保障性住房建设用地报批工作。
（六）负责全市保障性住房的建设计划管理和统筹协调；负责保障性住房自建项目的组织实施；会同物价等部门确定经济适用住房销售价格，并协助建设单位落实工程项目有关优惠政策。
（七）负责住房保障资格审核、保障性住房的筹集、租售和后续监管工作；指导、监督和考核保障性住房小区物业服务；负责住房保障信访、举报、投诉的调查处理工作。
（八）负责企事业单位住房货币分配方案的审核和备案；负责职工住房货币补贴资格的审核；负责房改历史遗留问题的处理；监督、处理房改工作中违规违纪问题。
（九）负责全市住房保障信息系统建设管理工作，指导、协调和检查市与区、街（镇）住房保障信息网点工作。
（十）负责职工房改档案、住房保障档案的建档和管理，负责保障性住房工程建设档案的管理和利用工作。
（十一）承办市委、市政府和上级有关部门交办的其他事项。

⑹ 什么是保障性住房

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

保障性住房既可以由政府向中低收入住房困难家庭出租也可以售卖。

随着2011年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10万套保障房。

(6)长春保障性住房工程网扩展阅读：

租赁条件

住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：

（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日，之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；

（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；

（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；

（六）市政府规定的其他条件。

⑺ 成都市保障性住房信息网在那里可以查询到成都市公租房公示栏

成都市保障性住房抄信息网在首页住房保障最新告里可以查询到成都市公租房公示。

公共租赁住房保障对象根据困难程度依次按低保对象、其他符合廉租租金标准保障对象和非廉租租金标准保障对象分类配租。同类配租对象中依据取得保障资格年度先后顺序摇号配租。同一年度保障对象中，家庭和单位组织申请的保障对象优先于个人摇号配租。同等条件下优先对象优先摇号配租。

(7)长春保障性住房工程网扩展阅读：

公租房全称是公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

⑻ 保障性住房都有哪些

1.经济适用房：政府以划拨土地，对困难家庭实行税收优惠政策，出售给购买的起的困难家庭。

2.廉租房：廉租房是政府或机构拥有，政府用低廉的租金租出。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。廉租房只租不售。

3.公共租赁房：指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。

知道了保障性住房都有哪些，和各自所对应的特点，您应该就知道了您适合去争取哪一类的保障房！

就北京而言，安置房的对象是“城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户”，对象是特定的！

所以，在这里我们主要了解的是北京市的四大保障性住房——

经济适用房+公共租赁住房+廉租房+限价房

⑼ 在建安置住房和保障性住房质量安全专项排查，21项工程停工整改！

有风险，安置房土地使用性质为划拨，五年内不能交易和抵押，这种情况只能私下签个专协议，《因为交易不属合法，公证处是不会为你公证的》，原房主要是熟人的话，风险小点，要是生人建议你三思啊，买房不是买菜，你的权益不受保障！

⑽ 关于加强保障性住房建设有什么好的建议

一、住房保障尚未立法，执行中缺乏约束力、强制力

按照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》及住建部等部门的有关政策及规章，各地应根据本地区实际情况，制定保障性住房政策。但经调查，全国大部分地区所出台的住房保障政策是以行政管理部门规章形式出台，而不是以政府文件或地方性法规形式出台，而且国家也尚未出台住房保障法，导致对社会及政府相关部门缺乏约束力、强制力和执行力，对解决中低收入家庭住房困难问题缺乏有效的法律支撑点。各地保障性住房体系在工作机制、工作体制运转模式上良莠不齐。大部分地方政府住房保障的机构为临时、非政府管理部门，尤其是基层实施部门，存在机构不健全，人员、经费不足等问题。

二、住房保障资金得不到有效保障

按照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的要求，各地最少应按上年土地出让金净收益的10%，以及公积金增值收益(扣除贷款风险准备金及管理费)计提住房保障资金，并进行专户管理。但从全国各地审计情况来看，个别城市因地方财政资金困难等原因没有按规定足额提取，致使住房保障资金得不到有效保障。

三、保障性住房选址困难

多份文件均对优先供应保障性住房建设用地有明确的规定，但在实际实施过程中，个别地方政府在保障性住房建设用地供应上执行政策的偏差很大，用于商业开发的建设用地地段、市政及生活服务设施均有较大的竞争优势，而用于保障性住房的建设用地鉴于价格问题，选址大多偏僻，交通、学校、医疗等市政、生活服务设施不齐全，导致一部分低收入居民好地段的房子买不起，偏僻的保障性住房不敢买的窘境。

四、退出机制缺乏法律方面的支持

对享受保障性住房的家庭，在日后不具备享受保障性住房条件时如何退出保障性住房，缺乏法律方面具体规定，导致全国普遍存在退出难的问题。

建立健全住房保障体系，加快保障性住房建设，切实解决中低收入家庭住房困难问题，实现“住有所居”的目标，仅依靠政府的行政能力和行政手段是远远不够的，加快《住房保障法》的立法进程，完善立法程序的及时性、有效性和可操作性极其重要。建议如下：

(一)要尽快立法明确相关部门职责。住房保障体系的建立是一个系统工程，涉及到土地、规划、财政、民政、房产等一系列政府职能部门，建议应尽快立法明确相关职能部门在住房保障方面的工作职责，进一步强化执行力度和监督力度。

(二)要保证保障性住房建设用地的供应。政府在保障性住房建设用地的供应上要真正体现“惠及民生、让利民生、保障民生”的理念，要认真研究，精心组织，确保予以优先供应;保障性住房用地选址要充分考虑地段、市政配套设施及生活服务设施完善、齐全。

(三)要立法确保住房保障资金的筹集和落实。立法明确各地最少应按上年土地出让金净收益的10%足额提取住房保障资金，利用公积金增值收益(扣除贷款风险准备金及管理费)计提住房保障资金，并进行专户管理，实行专款专用;对未依法落实保障资金的地方政府及挪用、占用保障资金的相关部门，要明确责任追究办法和监管措施。

(四)要立法明确住房保障退出政策。完善各类保障性住房申请、审核、公示、复核、退出等制度;对符合保障性住房条件的人员，在日后复核不具备条件时，应立法明确退出办法及对拒不退出人员的处罚办法，并明确处罚执行部门，在法律层面上提供具体操作规则和有效支持依据。

(五)要建立健全住房保障监管机制。建立多渠道的住房保障监管机制。建立责任制，采取年初签订目标责任状，年底绩效考评的办法检查住房保障任务落实情况;人大、政协对住房保障过程予以全程监督，并聘请社会各界监督员、中低收入家庭人员参与日常考核;利用媒体及网络载体公示各地方政府住房保障任务执行情况、住房保障项目选址及建设情况、住房保障家庭申请审核情况、住房保障资金落实及使用情况等信息，保证住房保障政策公开、公平、公正性;对虚报、瞒报、弄虚作假等手段骗取住房保障的，明确处罚手段、操作细则及执行处罚的部门。

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