⑴ 金华市住房和城乡建设局办的电工证在哪里补
根据《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》
第二十条特种作业操作证遗失的，应当向原考核发证机关提出书面申请，经原考核发证机关审查同意后，予以补发。
特种作业操作证所记载的信息发生变化或者损毁的，应当向原考核发证机关提出书面申请，经原考核发证机关审查确认后，予以更换或者更新。
⑵ 桂林，无锡，金华哪个城市宜居，哪个我城市适合年轻人工作
无锡和金华的房价高点 桂林低点
桂林适合生活 工资没有无锡金华的高
年轻人还是去发达地区吧
⑶ 金华公租房政策是怎样
金华公租房的具体政策如下：
一、办理条件
1、具有市区城镇居民户口且实际居住内3年以上。容
2、无住房或3人以下(含3人)家庭人均建筑面积低于16平方米，3人以上家庭住房建筑面积低于48平方米。
3、家庭人均可支配收入低于划定的标准。
办理材料
1、住房保障申请表
2、户口簿
3、身份证
4、结婚证，离异或丧偶的提供相关证明
5、家庭住房状况的证明材料
6、家庭收入情况的证明材料
7、家庭资产情况证明材料
8、需要提供的其他证明材料
二、办理流程
在公布的受理期限内，申请公共租赁住房的家庭，应当向户口所在地的街道办事处(乡镇人民政府)提交书面申请材料，街道办事处(乡镇人民政府)应当自受理申请之日起20日内，就申请人的家庭人员、家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，并将初审意见和申请材料一并报送民政部门。
三、金华市公租房办理地址
户籍所在地区房管局和街道办事处
⑷ 金华市的独立别墅区有哪几个具体的位置在哪从汽车东站怎么走请各位朋友帮忙啊,,,
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
要找金华的别墅，就网络一下：金华别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%BD%F0%BB%AA%B1%F0%CA%FB
⑸ 金华市公积金贷款有第几套限制吗
缴存职工家庭购买首套或二套住房，已结清公积金贷款且符合条件申请公积金贷款的，首付款比例调整为不低于房价款的20%，贷款比例调整为不高于房价款的80%。这意味着金华人公积金贷款买房，如果首套房还清了贷款，购买二套房首付只需两成。
公积金贷款政策调整，首次购房公积金贷款最低首付款比例为20%，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降至20%。【1】
第三套房不能使用公积金贷款。
因为根据二套房认定标准，将严格按“认房又认贷”原则来界定二套房。
2010年5月26日，住建部等三部门出台《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，明确二套房认定以家庭为单位，并执行“认房又认贷”的原则。
二套房认定标准2010年7月15日出台，银行在放贷前，不仅要查询借款人的贷
款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。【2】
根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，今后，北京贷款购房人在申请贷款时应填写《家庭拥有成套住房申报表》申报家庭住房情况，而银行应根据申报情况、面测、面谈(必要时居访)、征信查询、房屋交易权属信息查询等方式确定差别化住房信贷政策执行标准。
《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》【3】
为规范住房公积金个人住房贷款政策，根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的有关规定，经国务院同意，现就有关问题通知如下：
一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
二、保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
三、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
四、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
五、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案。直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金个人住房贷款最高额度报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会备案。
六、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。同时，要简化办理手续，提高服务水平。
【1】文本来源-浙江在线
http://zjnews.zjol.com.cn/system/2015/09/15/020832726.shtml
【2】《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》-中华人民共和国住房和城乡建设部
http://www.mohurd.gov.cn/zcfg/jsbwj_0/jsbwjfdcy/201006/t20100604_201267.html
【3】《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》-中华人民共和国财政部
http://www.mof.gov.cn/zhengwuxinxi/zhengcefabu/201011/t20101105_346310.htm
⑹ 金华现在城区面积有多少大啊
金华的城乡建设虽然历史悠久，但在新中国成立之前其发展速度却比较缓慢。金华城乡之间的建筑物多呈低矮破旧之状，1949年金华市区的建成区面积仅为1.86平方千米，道路长度1.3千米，整个城区连宽3.5米以下的小街小巷加在一起，道路长度也不过10.5千米，人均居住面积只有5.6平方米，基础设施落后，绿地面积稀少，供水、环卫、公交等市政公用事业则是一片空白。
新中国成立后，各级人民政府逐步加大城乡建设力度，尤其是改革开放以来，城乡建设伴随着经济快速发展而突飞猛进。从2000年开始，金华市政府和建设主管部门抢抓国家实行积极财政政策等机遇，大胆改革城市建设投融资体制，积极组建城市建设开发有限公司和城市建设投资有限公司，加快城市建设速度，仅金华市区每年就有数十亿元建设资金用于城市基础设施建设。市委、市政府还适时地提出了“提升工业化、加快城市化、推进城乡一体化”的战略，全市上下围绕建设浙江中西部城市和浙中城市群目标，通过“改旧城、美环境；建新区，提档次”等手段，努力构建城市的道路框架、绿化生态、城市景观、城市保洁系统，认真做好“吃（供水、燃气）、住（房屋、小区）、行（道路、公交）、乐（广场、公园）”四篇文章。通过“加强规划、注重建设、讲究美观”来提升乡镇建设水平；通过抓建设行业管理，促进社会经济健康发展，使城乡面貌日新月异，人民群众的生活水平显著改善。市区建成区面积由1995年的23.1平方千米扩大到了2005年底的66.5平方千米，浙江中西部地区中心城市的雏型已初步显现，已成为浙闽赣皖四省九地市协作区的龙头城市。
道路 建国初期，市区的道路窄而弯曲，高低起伏，没有人行道和地下管道（线）设施，多为青石板和石子铺设。新中国成立后，城市道路不断发展，1995年以来，道路建设进入了快速增长期，市政府加快路网建设，积极搭建环路经济，不仅10多条断头路逐一打通，10多条城市干道得以拓宽改造，而且对长达20千米的内环路按现代城市标准进行了全面改建，还新建了45.04千米的二环路，路宽均达80米，拉开了131平方千米的道路框架。其中长达15千米的城市中轴线——八一街（含迎宾大道），北已延伸至尖峰山脚与国家风景名胜区双龙对接，南伸到湖海塘畔与南山自然生态区亲近。道路由1995年底的长176千米、面积169万平方米，扩大到2005年底的长488.05千米、面积1197万平方米。
桥梁 建国初期，市区桥梁仅有9座。1992年，随着金华城市向江南发展，以及浙赣铁路城区段的各道口改建成公铁立交桥，市区建成区面积的不断扩大，城市桥梁的数量快速增长，档次逐步提高，城市各类大小桥梁由1995年的34座，增长到2005年的90座，其中立交桥16座。内环北路三层公路立交桥和“华东第一拱”双龙大桥等一大批现代化大型桥梁相继建成，市区“三江”上新建改建了10多座造型各异的桥梁。
供水 1961年前，市区居民的饮用水均取自井水和婺江等江河水。东市街水厂建成后，市区供水事业不断发展，先后又建成了河盘桥水厂和山嘴头水厂,并实施了沙金兰引水工程，新建了金沙湾水厂，让市区人民用上了来自几十千米外的沙畈水库优质自来水。2005年底，市区供水管道长696千米，日生产能力达54万吨,用水普及率100%。同时，市属各县（市）城区居民也先后饮用上了来自各地水库的优质自来水。
排水 新中国成立后，市区的排水系统才逐步建立完善，并从雨、污合流排放改为分流排放，1989年建成第一条污水截流干管，将市区的部分污水管纳后经管道排入婺江。2002年，建成金华市秋滨污水处理厂，日处理污水能力达8万吨。2005年，市区排水管道总长964.78千米，年污水排放量为5225.2万立方米，污水处理率34.55%。
供气供热 1985年以前，市区除了驻金部队建有燃气站外，市民们都以柴火和煤饼为主要燃料。1988年，市区建成首座石油液化气储配站后，市民逐渐普及用液化气为燃料。1997年后市区江南、江北先后建成管道液化气站，2004年，江南又建成管道天然气供应站，江南部分居民改用天然气取暖烧饭。2005年，市区液化气供气总量15215吨，用气户数13.5万户，天然气供气总量164.54吨，用气户数9809户。
金华是全省实行供热较早的城市之一，1996年，市开发区利用热电厂的热量开始向市区江南的工厂单位供热。2005年,供热能力达150吨/小时，供热面积 101万平方米，其中住宅13万平方米。
公共交通 金华解放时，整个城区仅有10余辆人力黄包车和几乘名叫“过山龙”的竹轿作为交通工具，到20世纪60年代后期，始有人力脚踏三轮车供人代步之需。1977年，城区公交车正式开通营运,20世纪80年代，出租车开始在市区营运。至2005年，市区共开通公交线路54条，有公交车辆449台，出租车862辆。
环境卫生 民国时期，市区虽配有少量清道夫，设置木置垃圾箱，但环境卫生极差，露天粪缸遍布，沟渠污水四溢。新中国成立后，加快环卫设施建设，成立了环卫管理和实施机构，落实专项经费，逐步扩大清扫保洁面积，建立垃圾填埋场统一消纳垃圾。金华发明的生态公厕不仅获得了国家专利,并在全国推广。2005年，市区道路清扫保洁面积已达620.8万平方米，清运生活垃圾量21万吨,开放公厕153座。并通过了国家卫生城市的考核验收。
园林绿化 建国初期，市区除天宁寺、侍王府和极少数私人宅邸有园林、花园之外，比较像样的只有一个中山公园。从20世纪60年代初开始加大绿化建设力度，先后建造了人民广场、城墙背花木基地、解放门绿地、八咏滩绿地、火腿公园等。90年代以来，市区园林绿化加速发展，提出了创建生态园林城市目标，编制了金华生态市建设规划，增加资金投入，使园林绿化的规模、档次不断提高，其中生态建筑已成为市区的一大亮点。至2005年底，市区的高品位广场公园已达29个，园林绿地面积已达2226.9公顷，绿化覆盖率37.71%，人均公共绿地面积14.01平方米。
房屋建设 1949年,市区最高建筑为四层高的杭江旅社，城区各类房屋总建筑面积为43万平方米，其中住宅面积30.6万平方米，市民的人均居住面积只有5.6平方米。为此,各届人民政府十分重视房屋建设，为解决困难群众的住房问题，还先后建设了直管公房、安居工程、经济适用房和廉租房来保障，房屋建筑面积每10年都要成倍翻番，特别是经过1992年至1995年和1998年至2004年两个房地产开发高潮期， 2005年，市区商品房施工面积450.04万平方米，竣工面积105.30万平方米，市区城镇居民人均居住面积为24.69平方米，名列全省地级市之前茅。
新区建设 为加快市区城市建设步伐，1992年市政府报经省政府批准后，在江南设立了市经济技术开发区，1994年又设立了金磐扶贫经济开发区。2002年，市政府按照市区“一中两翼两三角”的规划布局，在突出“一中”：市中心区块的南伸北延和旧城改造的同时，积极安插“两翼”：设立金东新区和婺城新区；努力开拓“两三角”：金三角和金西两个开发区，使市区经济和城市面积迅速提升，一片片现代化的新城区拨地而起，其中仅市经济技术开发区的建成区面积就已达28平方千米，被誉为“绿水新城、文化新城”的金东新区已成为市区城市建设的新亮点。
⑺ 怎么查到金华房改售(93)52号文件
房管局官方网站可以
⑻ 金华首套房契税如何计算
《财政来部 国家税务总局 住房源城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 （财税〔2016〕23号）：
一、关于契税政策
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。