『壹』 如何填写青岛市保障性住房和限价商品住房申请审核档案谢谢!
http://..com/question/270295366.html
参见上面的资料,应当可以帮你解决。
『贰』 如何取得青岛市经济适用住房准予资格登记通知书
需要家庭购买经济适用住房和限价商品住房,户籍所在地的街道办事处申请,并接受通过街道,一审,区住房保障机构审查的最终审计的城市住房保障机构办理相关的购房手续, 。
首先,申请资格
在同一时间或至少35年年龄的单身人员符合下列条件的家庭可以负担得起的住房或限价商品住房购买资格登记:
(A)家庭成员具有市内四区永久居住,其中至少有一人,购买经济适用住房超过5年;
(B)经济适用住房的家庭人均住房建筑面积不超过10平方米(10平方米)商品住房的家庭人均住房建筑面积不超过20平方米(20平方米);
(C)经济适用住房申请的小于15328元的人均年收入的家庭,住房的家庭人均年收入的小于22992元的商品的价格;
(四)申请人财产在调查期内,家庭年收入标准上限的6倍以上。
在批准的夫妇和一个孩子的家庭,包括离婚或丧偶者与他们的孩子和他们的家庭,单身人员指未婚,离婚或丧偶无子女的人员的家庭。
申请家庭住房建筑面积的家庭?私人住房和公共住房租赁的建筑面积已批准的城市。在申请之日前五年内,由于搬迁,离婚,继承,出售,赠与以及履行债务及其他原因,住房的所有权或使用权转移给他人的,应转移到住房相结合。已享受廉租住房,经济适用住房和住房价格购买商品前家庭需要退出公共租赁住房保障的保护。
按照“通知”的有关规定,经济适用住房和限价商品房销售管理有关问题的家庭的收入和财产(青政办发[2009] 6号),批准。
申请流程
经济适用房的销售应该遵循的住房困难优先,公开,公平,公正的原则,按照下列程序进行:
(A)市住房保障机构公布的销售公告,包括房屋位置,数量基准价格,开发建设单位,时间,地点,方式和销售;
(二)申请人获得注册通知申请登记的买家到指定的位置;
(三)市住房保障机构根据申请人的住房困难程度已办理登记的买家进行排序,并确定根据进入决赛的有关规定予以公示,公示期为5日;
(四)市住房保障机构监测,公证等部门,以及开放摇号的方式购买住房的顺序确定进入决赛的监督下,并予以公布;
(E)举行的决赛凭据,并在规定时间内购买住房单位按照已公布的序列建设;入围者放弃购买住房的权利,应该是为了填补空缺。
每个区域的价格的??几个啊!这是真的真的很难回答!
首先,新闻,因为新闻会告诉你那里的房地产
二,选择一些房地产上市,因为一般也将推出
再次,谨慎选择房地产,关键昂,而在同一时间有大量的房地产,但在同一时间,你只能选择一个
最后,去领的形式,你选择了销售办事处。
『叁』 青岛市住房公积金中心官网
1、目前同一省内的公积金是可以通用的,跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持,分别是武汉,南昌,合肥,长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员!
2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。
3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
4、缴纳公积金的员工可以凭借购房合同原件,契税完税证明,不动产销售统一发票和身份证等资料去公积金管理中心申请提取公积金账户余额的。
0;background:rgb(243,255,236);mso-shading:rgb(243,255,236);" >5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
『肆』 青岛住房保障资格准予登记通知书领取后,下一步怎么做
拿到这个之后,你有想住的公租房就可以去住房保障中心登记,申请居住了,要去公租房所在辖区的住房保障中心登记哟
『伍』 青岛的保障性住房购买条件是什么
青岛市人民政府令
(第199号)
《青岛市经济适用住房管理办法》已于2008年7月25日经市十四届人民政府第3次常务会议审议通过,现予公布,自2008年9月1日起施行。
市长夏耕
『陆』 在青岛申请保障性住房的条件是什么
1、具有本县城镇常住户口或夫妻一方具有本县城镇常住户口的家庭;
2、家庭上年度人均收入低于7210元(2009年城镇人均可支配收入的50%);
3、申请家庭为无房户(包括未参加房改优惠购房、未购经济适用住房、集资合作建房、商品住房、城区内无其它私房)或人均住房建筑面积10平方米以下的住房困难户。
4、经济适用住房认购中被举报经核实取消资格的家庭不得参与本次认购。
『柒』 青岛保障性住房有哪些
记者从昨天抄召开的青岛市住房建设工作会议上获悉, 今年青岛市将全面推进保障性住房建设, 通过扩大经济适用住房和限价商品房的社会销售数量, 改善低收入家庭的住房条件。 青岛市廉租住房保障建设今年要增加住房实物配租比重, 和租金补贴数额。按照计划,2008年至2010年, 青岛市市内四区每年筹建的廉租房不能少于3000套, 力争三年内,让9000多户低收入家庭享受到实物配租, 今年廉租住房租金补贴的标准由以前的每月每平米14元提高到16 元。 保障性住房建设今年要扩大规模和社会销售量, 预计今年要建经济适用住房5000套、限价商品房6700套, 同时在限价商品房项目中按照10%的比例配建限价租赁住房, 向符合条件的家庭出租,计划建设限价租赁住房1000套。 据了解,近期有2处经济适用住房项目将进行公开销售。 另外,青岛市政府还将对没有纳入到拆迁范围的120栋筒子楼, 4片旧住宅区进行整治改造,改善旧住宅区居民的居住条件。
『捌』 在青岛离婚后多久可以审请保障房
单身(含离异)申请人未满35周岁的不得进行保障性住房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;离婚不足2年的不得进行保障性住房申请。
保障房申请的其他条件:
1、保障性住房申请人具有5 年以上当地城市常住户口;
2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;
4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;
5、保障性住房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
『玖』 青岛市人均最低保障住房面积是多少
城镇最低收入居民家庭住房保障:是指政府及单位按照规定在住房方面履行社会保障职能,向符合城镇居民最低生活保障标准的居民家庭提供基本住房保障,满足其基本住房需求。
城镇最低收入居民住房保障办法,采取“补(发放租金补贴)、配(提供廉租住房)、减(减免现住公房租金)”三种方式,以租金补贴为主。
一、“补”,即发放租金补贴。对符合规定的申请家庭,租金补贴按照现住房面积与租金补贴面积标准的不足部分每月每平方米使用面积补贴14元。由申请家庭按市住宅发展中心确定的补贴额度,自行到市场租赁房屋。
1、已登记享受租金补贴家庭的申请人,应当与市住宅发展中心签定《青岛市城镇最低收入居民家庭住房保障租金补贴协议》。
2、已登记享受租金补贴的家庭租赁房屋后,持《青岛市城镇最低收入居民家庭住房保障租金补贴协议》、房屋租赁协议及其它相关材料到市房屋租赁中心办理租赁登记手续,领取《房屋租赁许可证》,然后将《房屋租赁许可证》和房屋租赁协议提交市住宅发展中心。市住宅发展中心出具《青岛市城镇最低收入居民家庭住房保障租金补贴发放通知书》,由已登记享受租金补贴家庭的申请人与出租人持通知书及身份证共同到市住宅发展中心指定的银行办理开户手续,并领取当月租金补贴;今后由已登记享受租金补贴家庭的申请人每3个月到市住宅发展中心办理领取租金补贴手续,市住宅发展中心将租金补贴划入出租人账户。
3、实际租赁的房屋,租金超出核定标准的,超出部分由已登记享受租金补贴家庭自行承担;低于核定标准的,则按实际租金额领取租金补贴。
二、“配”,即配租廉租住房。廉租住房配租面积标准为人均使用面积8平方米(含原住房面积),租金标准为每月每平方米使用面积1元。特殊家庭也可选择租金补贴。
1、自政策实施之日起3个月内受理的,暂按住房面积大小排序;三个月后按受理时间先后顺序,同一日受理的按住房面积大小排序。
2、已登记准予配租廉租住房的家庭,原住房面积与配租的廉租住房面积合并计算,合并的面积超出规定标准的部分,按配租廉租住房所在类区的市场平均租金交纳房租。
3、廉租住房的租金由已登记准予配租廉租住房的家庭,按协议约定向廉租住房房屋产权单位或房产经营单位缴纳,并按规定由房屋产权单位或房产经营单位负责正常维修。
4、已登记准予配租廉租住房的家庭,应当与市住宅发展中心签定协议。
三、“减”,即减免现住公房租金。对符合规定的申请家庭,由市住宅发展中心出具《青岛市城镇最低收入居民家庭住房保障租金减免认定书》,申请家庭持认定书到房屋产权单位或房产经营单位办理租金减免手续。
申请条件
根据《青岛市城镇最低收入居民家庭住房保障管理办法》规定,市内四区最低收入家庭符合下列条件可申请租金补贴:
1、人均收入不超过本市城镇居民最低生活保障标准;
2、一人以上取得本市非农业常住户口超过5年、其他家庭成员户口迁入其住处2年;
3、家庭成员之间有法定赡养、抚养和扶养关系;
4、无房户或拥有私有住房和承租公有住房的使用面积不超过人均4平方米(含4平方米)。
申请廉租住房的家庭,除应符合前款1-4项条件外,还必须是孤老或丧失劳动能力的特殊家庭。申请租金减免的家庭,除应符合第一款1-3项条件外,不受第4项条件的限制,但现住房必须是承租的市直管公房或单位自管公房。
办理手续
申请租金补贴、租金减免和承租廉租住房,按照以下程序办理:
1、持有关部门出具的最低家庭收入证明、住房情况证明、户口簿和身份证向住房保障行政主管部门提出申请。
2、经审查符合条件的,应当在申请家庭的户口所在地公布其基本情况;公布之日起15日内无人提出异议的,应当准予登记;有人提出异议的,应当进行核实,作出准予登记或者不准予登记的决定。
3、根据准予登记家庭的实际情况,按规定发放租金补贴、减免现住房租金或轮候配租廉租住房。
发放标准
廉租住房的租金标准,每月每平方米使用面积1元;申请家庭人均配租住房面积标准和租金补贴面积标准为人均使用面积8平方米(含原住房使用面积);租金补贴按照现住公房面积与租金补贴面积标准的不足部分每月每平方米使用面积补贴14元。
廉租住房的租金标准、配租住房面积标准(租金补贴面积标准)和租金补贴标准,随着最低收入家庭生活保障标准、居住水平、房价等因素的变化需要调整的,由市政府调整后公布实施。
市住宅中心应当每年会同民政部门及街道办事处对享受城镇最低收入居民住房保障家庭的人口、经济收入、住房状况等基本情况进行复核,人均收入连续6个月超过本市城镇居民最低生活保障标准的,应当依法按照协议约定停发租金补贴或收回已配租的廉租住房。
办理时间地点
市住宅发展中心决定自2001年12月20日至2002年3月31日止,集中分区受理市内四区符合最低收入居民家庭住房保障条件的居民家庭的申请登记。从2002年4月1日起,按照申请人的具体情况,确定减免现住公房租金、发放租金补贴、配租廉租住房的具体方式,并按规定办理有关手续。
市内四区居民申请登记的具体办理时间安排是:
市南区:2001年12月20日至2002年1月7日;
市北区:2002年1月4日至2月1日;
四方区:2002年1月20日至2月11日;
李沧区:2002年2月8日至2月28日。
办理地点:瞿塘峡路24号甲市住宅发展中心。
办理时间:上午8时-11时,下午1时30分-5时(周六、周日照常上班)。
咨询电话:2681116。
名词解释
户、人口的核定:依据家庭户口簿,并以民政部门认定享受城镇居民最低生活保障的家庭及人口为准。
无房户的核定:指没有私有住房(包括已购公房),未乘租公有住房、单位未分配住房(包括拆迁安置补偿)、婚后暂住非住宅房、临时简易房、赞助亲友住房或住父母家无分割居住条件的家庭。
面积的核定:1、按照现住房使用面积计算。住房属阁楼、地下室或半地下室的,其高度超过2.2米以上的部分核定未使用面积。
2、申请家庭有两处以上住房的,应将住房面积合并计算。
『拾』 青岛市住房保障中心(瞿塘峡路)办公室周六日有人上班吗
青岛市住房保障中心属行政事业单位,周六,周曰是休息日,无工作人员上班。