郑州住房建设

Ⅰ 郑州开始建公务员住房没有

郑州市政府公布了2009年住房建设计划，明年，郑州市区各类住房计划建设1100万平方米。其中，限价商品房计划建设100万平方米；经济适用房、廉租房计划建设95万平方米。对比2007年郑州市79772套住房的销量，这一数据足以满足购房者的需求。

●总目标：至少供应11万套住房

明年，郑州市区（含中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济技术开发区）各类住房建设总量为1100万平方米，比今年的建设计划还多了50万平方米。

如果按照户均100平方米计算，明年开工建设的住房将达11万套。考虑到廉租房和经济适用房面积较小以及90平方米以下住房所占比例至少70%等因素，实际开工的数量很可能会比11万套还要多。

●限价房照顾首次置业者和公务员

2009年，郑州市计划建设100万平方米限价商品房，建设规模比今年扩大了一倍。市内五区当年限价商品房建设量，均不能低于20万平方米，也比今年扩大了一倍。郑州市房管局有关负责人表示，限价商品房单套建筑面积，将全部控制在90平方米以下，户型以紧凑的三居室和两居室为主。

此外，在总结今年各区限价商品房试点经验的基础上，郑州市明年将完善并出台《郑州市限价商品房销售管理办法》，从住房、收入等方面考虑，划定限价商品房购买人群的范围。不过，值得注意的是，2009年住房建设计划提出，要“完善限价商品房政策，解决好首次置业者和公务员的住房困难问题”。

●经济适用房中原区最多

保障性住房的建设，仍然是政府工作的一项重要内容。2009年，郑州市将继续加大保障性住房建设力度，计划新开工经济适用房80万平方米、廉租房15万平方米。

经济适用房、廉租房小区布局，将本着合理、方便就近的原则进行规划。在6个区的建设中，中原区经济适用房和廉租房的数量最多。

郑州市房管局有关负责人称，经济适用房的面积要控制在60平方米左右，户型以两居室为主，并根据市民需求，配建一部分紧凑的三居室。而廉租房的建设，依然是在经济适用房小区中“捆绑建设”，比例不低于10%；面积基本上不超过50平方米，户型以紧凑的两居室为主，也配建适量的一居室和三居室。符合规定条件、申请廉租房的城市低收入家庭，实现应保尽保。
●35个城中村明年要改造

除了改善城区配套环境，盘活大量土地，城中村改造还能缓解郑州市因城市快速发展所带来的建设土地紧张的难题。明年，郑州市将有35个城中村进行改造，共可配建300万平方米商品住房。

35个城中村，中原区最多，共有10个要改造，分别是小岗刘、岗坡、陈伍寨、董砦、密垌、柿园村白庄、冉屯、朱屯、石羊寺第一村民组、南陈五寨；二七区有6个城中村改造，分别是佛岗、王胡砦、高砦、焦家门、蜜蜂张和路砦；金水区将改造9个城中村，分别是王庄、白庙、十二里屯、姚砦、任砦、琉璃寺、凤凰台、黑朱庄和沈庄；管城区4个要改造的城中村是安徐庄、弓庄、芦邢庄和七里河；惠济区6个要改造的城中村是弓庄、青寨、木马、金洼、刘砦和老鸦陈。

●重点建设中小户型、中低价位住房

明年，郑州市普通商品住房建设目标是605万平方米。这个数字主要以城市居民住房有效需求调查为依据，建设的重点是中低价位、中小套型普通商品住房，满足居民自住需求。其中，老城区（中州大道以西）有18个项目，建设目标是505万平方米；郑东新区（中州大道以东）有9个项目，建设目标是100万平方米。

郑州市房管局有关负责人称，除了这些项目，一些今年审批但明年开工的项目，也会与住房建设计划中的项目一起上市，供购房者选购。
2009年各类住房建设目标

○普通商品住房 建设总量为605万平方米，其中老城区505万平方米，郑东新区100万平方米。

○城中村改造项目 配套建设商品住房300万平方米。

○限价商品住房 建设总量为100万平方米。如果每套房子按政府规定的90平方米计算，约合11111套房子。

○保障性住房 建设总量为95万平方米。其中经济适用房80万平方米，廉租房15万平方米。根据国家规定，经济适用房面积要控制在60平方米左右，廉租房面积在50平方米以下，按此标准计算的话，可建设13333套经济适用房和3000套廉租房。

各区保障性住房规划面积（万平方米）区域

金水区 中原区 二七区 管城区 惠济区 高新区

合计面积 22.80 34.49 17.96 17 2.19 0.57 95.01

（注：郑东新区数据并入金水区，经济技术开发区数据并入管城区）

Ⅱ 郑州公共住宅建设投资有限公司怎么样

简介：来注册号：****所在地：河南省自注册资本：100,000万元法定代表：于公企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）登记状态：存续登记机关：郑州市工商行政管理局郑东新区分局注册地址：郑州市郑东新区商务外环28号（联合中心大厦）11层
法定代表人：于公
成立时间：2007-10-29
注册资本：100000万人民币
工商注册号：410100100018144
企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
公司地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路80号绿地新都会6号楼9楼

Ⅲ 郑州限购令全文

郑州限购令全文 为坚决贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔２０１１〕１号）文件精神，继２０１０年１２月３１号我市出台《关于进一步贯彻落实房地产市场宏观调控政策的通知》（郑政〔２０１０〕３５号）文件后，经市政府常务会议研究，出台了《关于贯彻落实国办发〔２０１１〕１号文件精神进一步加强房地产市场宏观调控工作的通知》（郑政〔２０１１〕１３号）。《通知》主体内容共分七个部分十五条，除了全面贯彻落实国办发〔２０１１〕１号文件中的有关税收、信贷、土地供应和限购等政策措施外，还结合我市实际情况，突出了以下内容和特点： 一、认真落实政府责任 市政府要根据我市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等，综合确定新建住房年度价格控制目标，并于２０１１年３月底前向社会公布。同时，对推进住房保障和稳定房价工作不力，以及个人住房信息系统建设滞后的，要启动行政问责机制，追究相关责任。 二、实施企业首席服务官制度 一是派出首席服务官专项解决企业难题。《通知》要求要严格落实《郑州市企业首席服务官工作暂行办法》（郑办〔２０１０〕５９号）文件精神，努力提高服务企业的效力、效率和质量。对列入省、市重大工程的项目，首席服务官要负责统一协调企业在项目建设过程中遇到的困难和问题，全力为企业提供及时、有效、方便、快捷的服务。 二是加快项目审批，建立快速通道。特别是要对保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房建设项目行政审批。按照《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发〔２０１０〕１５１号)的规定时限办理相关手续,尽快形成有效供应。 三、明确住房保障工作的任务 一是明确目标任务。为进一步加大保障性住房建设，全面落实好年内开工建设保障性住房和棚户区改造住房的目标任务。《通知》明确了我市"十二五"期间及２０１１年保障性安居工程建设任务。"十二五"期间，全市计划建设和筹措各类保障性住房２７万套，基本形成多层次、全覆盖、可持续的住房保障体系。２０１１年，通过多种方式筹集保障性住房５３８２３套，竣工保障性住房１８０５０套，发放廉租住房租赁补贴２３６４４户。 二是建立目标责任、考核和问责机制。《通知》要求市人民政府要与各县（市、区）人民政府签订住房保障目标责任书，明确年度住房保障工作目标任务，建立目标考核问责机制。（各县（市）、区人民政府２０１１年度的目标责任书已于２月２８日召开的全市住房保障和房地产工作会议上签属完毕）。 三是扩大住房保障范围。《通知》明确要求，要进一步扩大住房保障范围，逐步把建制镇纳入住房保障范围。 四是要重点发展公共租赁住房。全面启动公共租赁住房资格认定工作，加大政府投入，通过回购和长期租赁等形式扩大供应规模；运用土地供应、投资补助、财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施，吸引机构投资者参与公共租赁住房建设和运营；积极与金融机构合作，落实公共租赁住房建设和运营中长期贷款；通过建立信托投融资平台，支持包括公共租赁住房在内的保障性住房建设；鼓励房地产开发企业在普通商品住房建设项目中配建公共租赁住房，根据相关规定经营；鼓励大中型企业和新建医院、高校等社会机构依法建设单位租赁住房，解决单位职工住房困难；探索以划拨和出让方式加大公共租赁住房建设用地供应，逐步与廉租住房并轨、简化并实施租赁住房分类保障的途径。公共租赁住房租金标准原则上不超过同区位普通商品住房市场租金标准的７０%。 四、细化限购政策 暂定对已拥有１套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），持有本市居住证１年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税１年以上的非本市户籍居民家庭，限购１套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对已拥有２套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有１套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供１年以上本市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区（含市内五区、郑东新区）向其售房。 五、强化市场监管 一是加强监督管理。通过房地产信息网络公开、设立举报投诉电话、现场巡查等措施加强对房地产项目的监督检查； 二是严格查处违法违规行为。对存在违法违规行为的，要责令限期整改，依法处理，并记入房地产信用档案； 三是建立"黑名单"制度。对违法违规行为拒不整改，或造成重大信访事件影响社会稳定的，或以行贿手段谋取不正当利益的，要从严查处，记入"黑名单"，将有关信息通报各相关部门。 六、配套出台了细则，确保政策全面执行 为切实落实住房限购措施，郑州市住房保障和房地产管理局下发了《关于进一步落实我市住房限购政策的通知》，《通知》对居民家庭和已有住房套数进行了具体界定，明确了开发企业和中介机构责任以及居民家庭购房时所需提供的资料。同时制定了《新建商品住房销售流程》和《存量住房销售流程》，并提醒购房居民家庭需要注意的几个具体事项。

Ⅳ 我想问一下郑州磨李社区的临街住房可以买吗五层的是当年建设小区的开发商的没房产证只有他们公司收据和

可以买
但是没有产权证等，办不了过户手续，无法获得所有权，风险极大
况且这种买卖，如果诉至法院多半会被认定为无效

Ⅳ 2017年郑州居民住房拆迁建设规划取暖设施是否交费

这个不用交费呀。

Ⅵ 求郑州市城中村改造拆迁补偿的具体数据，不管是哪个城中村都可以！

郑州市政府公布了2009年住房建设计划，明年，郑州市区各类住房计划建设1100万平方米。其中，限价商品房计划建设100万平方米；经济适用房、廉租房计划建设95万平方米。对比2007年郑州市79772套住房的销量，这一数据足以满足购房者的需求。●总目标：至少供应11万套住房明年，郑州市区（含中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济技术开发区）各类住房建设总量为1100万平方米，比今年的建设计划还多了50万平方米。如果按照户均100平方米计算，明年开工建设的住房将达11万套。考虑到廉租房和经济适用房面积较小以及90平方米以下住房所占比例至少70%等因素，实际开工的数量很可能会比11万套还要多。●限价房照顾首次置业者和公务员2009年，郑州市计划建设100万平方米限价商品房，建设规模比今年扩大了一倍。市内五区当年限价商品房建设量，均不能低于20万平方米，也比今年扩大了一倍。郑州市房管局有关负责人表示，限价商品房单套建筑面积，将全部控制在90平方米以下，户型以紧凑的三居室和两居室为主。此外，在总结今年各区限价商品房试点经验的基础上，郑州市明年将完善并出台《郑州市限价商品房销售管理办法》，从住房、收入等方面考虑，划定限价商品房购买人群的范围。不过，值得注意的是，2009年住房建设计划提出，要“完善限价商品房政策，解决好首次置业者和公务员的住房困难问题”。●经济适用房中原区最多保障性住房的建设，仍然是政府工作的一项重要内容。2009年，郑州市将继续加大保障性住房建设力度，计划新开工经济适用房80万平方米、廉租房15万平方米。经济适用房、廉租房小区布局，将本着合理、方便就近的原则进行规划。在6个区的建设中，中原区经济适用房和廉租房的数量最多。郑州市房管局有关负责人称，经济适用房的面积要控制在60平方米左右，户型以两居室为主，并根据市民需求，配建一部分紧凑的三居室。而廉租房的建设，依然是在经济适用房小区中“捆绑建设”，比例不低于10%；面积基本上不超过50平方米，户型以紧凑的两居室为主，也配建适量的一居室和三居室。符合规定条件、申请廉租房的城市低收入家庭，实现应保尽保。●35个城中村明年要改造除了改善城区配套环境，盘活大量土地，城中村改造还能缓解郑州市因城市快速发展所带来的建设土地紧张的难题。明年，郑州市将有35个城中村进行改造，共可配建300万平方米商品住房。35个城中村，中原区最多，共有10个要改造，分别是小岗刘、岗坡、陈伍寨、董砦、密垌、柿园村白庄、冉屯、朱屯、石羊寺第一村民组、南陈五寨；二七区有6个城中村改造，分别是佛岗、王胡砦、高砦、焦家门、蜜蜂张和路砦；金水区将改造9个城中村，分别是王庄、白庙、十二里屯、姚砦、任砦、琉璃寺、凤凰台、黑朱庄和沈庄；管城区4个要改造的城中村是安徐庄、弓庄、芦邢庄和七里河；惠济区6个要改造的城中村是弓庄、青寨、木马、金洼、刘砦和老鸦陈。●重点建设中小户型、中低价位住房明年，郑州市普通商品住房建设目标是605万平方米。这个数字主要以城市居民住房有效需求调查为依据，建设的重点是中低价位、中小套型普通商品住房，满足居民自住需求。其中，老城区（中州大道以西）有18个项目，建设目标是505万平方米；郑东新区（中州大道以东）有9个项目，建设目标是100万平方米。郑州市房管局有关负责人称，除了这些项目，一些今年审批但明年开工的项目，也会与住房建设计划中的项目一起上市，供购房者选购。2009年各类住房建设目标○普通商品住房 建设总量为605万平方米，其中老城区505万平方米，郑东新区100万平方米。○城中村改造项目 配套建设商品住房300万平方米。○限价商品住房 建设总量为100万平方米。如果每套房子按政府规定的90平方米计算，约合11111套房子。○保障性住房 建设总量为95万平方米。其中经济适用房80万平方米，廉租房15万平方米。根据国家规定，经济适用房面积要控制在60平方米左右，廉租房面积在50平方米以下，按此标准计算的话，可建设13333套经济适用房和3000套廉租房。各区保障性住房规划面积（万平方米）区域金水区 中原区 二七区 管城区 惠济区 高新区合计面积 22.80 34.49 17.96 17 2.19 0.57 95.01（注：郑东新区数据并入金水区，经济技术开发区数据并入管城区）

Ⅶ 郑州市房管局经济适用房管理中心在哪里

地址：河南省郑州市金水区商务外环路28号

房产服务热线：965559

郑州市住房保障和房地产管理局是主管全市住房保障、房地产管理及住房制度改革的市政府工作部门。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

(7)郑州住房建设扩展阅读

经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋，中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅，新加坡称为组屋。

1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。

2007年11月19日，中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》， 对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。

Ⅷ 如何查询郑州市经济适用房的排号

1、登陆郑州房地产管理局网站，上面有公示信息，点击可以查询。

2、可拨打郑州房地产管理局联系电话工作人员查询。

3、亲自到郑州房地产管理局凭借凭证信息查询。

4、可到郑州市住房保障办事服务大厅（地铁碧沙岗站C口）或拨打67883316咨询详情。

(8)郑州住房建设扩展阅读：

1、经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋，中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅，新加坡称为组屋。

2、1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。

3、经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。

参考资料来源：网络－郑州市住房保障和房地产管理局-信件查阅

Ⅸ 郑州市政府第189号令内容

郑州市经济适用住房管理办法

目录

第一章 总 则
第二章 建设管理
第三章 准入与退出
第四章 供 应
第五章 登记与交易管理
第六章优惠政策
第七章 法律责任
第八章 附 则
郑州市人民政府令 第189号
《郑州市经济适用住房管理办法》经2010年2月11日市人民政府第20次常务会议审议通过，现予公布，自2010年4月15日起施行。
市 长 赵建才
二零一零年三月五日

第一章 总 则
第一条 为规范经济适用住房管理，解决城市低收入家庭住房困难，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供优惠政策、限定套型面积和销售价格、按照合理标准建设、面向城市低收入住房困难家庭供应、具有保障性质的政策性住房。
第三条 本办法适用于本市市区建成区（不含上街区）范围内经济适用住房的建设、供应、使用、交易等管理工作。
第四条 经济适用住房管理遵循政府主导、政策扶持、公开透明、公平公正的原则。
第五条 市住房保障和房地产管理部门负责本市经济适用住房管理工作，其所属的市经济适用住房建设管理机构具体负责经济适用住房日常管理工作。
市发展改革、城乡规划、国土资源、城乡建设、财政、价格、民政等部门应当按照各自职责，共同做好经济适用住房管理工作。
街道办事处（乡、镇人民政府）及区房管、民政等部门依照本办法规定，分别负责本辖区内经济适用住房申请的受理、审核等工作。

第二章 建设管理
第六条 市人民政府组织市住房保障和房地产管理、发展改革、城乡规划、国土资源、城乡建设等部门，依据本市国民经济和社会发展规划、住房建设规划，编制本市经济适用住房发展规划。
市发展改革行政部门应当会同市住房保障和房地产管理、城乡规划、国土资源、城乡建设等部门，根据本市经济适用住房发展规划和社会需求，编制本市经济适用住房建设年度计划和用地计划，报市人民政府批准后实施，并向社会公布。
第七条 经济适用住房建设年度计划所确定的建设总量应当控制在当年住宅建设总量的30%以内。
经市人民政府批准，经济适用住房建设年度计划可以根据实际情况作适当调整。
第八条 经济适用住房建设用地以划拨方式供应。
经济适用住房建设用地纳入本市年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，从政府储备土地中优先供应。
第九条 经济适用住房建设，应当统筹规划、合理布局、配套建设，充分考虑城市低收入住房困难家庭对交通等基础设施条件的要求，合理安排区位布局。
第十条 经济适用住房建设，应当采取项目法人招标方式，选择具有相应资质和良好社会信誉的房地产开发企业实施，也可以由市人民政府直接组织建设。
经济适用住房建设项目法人招标工作按照市人民政府有关规定执行。
第十一条 经济适用住房建设应严格控制套型面积，小套型住房单套建筑面积应控制在70平方米以内，中套型住房单套建筑面积应控制在90平方米以内。
市人民政府根据经济发展水平、人均住房状况、家庭人口及市场供求等因素可适当调整经济适用住房单套建筑面积。
第十二条 房地产开发企业应当在办理土地划拨手续前持下列材料向市住房保障和房地产管理部门申请办理经济适用住房项目建筑总面积、单套建筑面积、户型比例及商业网点用房建筑面积的核准手续：
（一）房地产开发企业资质证书；
（二）工商营业执照；
（三）项目建设计划文件；
（四）银行出具的资本金证明；
（五）建设用地规划许可证；
（六）项目规划总平面图及标准层、非标准层平面图；
（七）廉租住房、商业网点用房、物业管理用房比例。
市住房保障和房地产管理部门应当自收到申请之日起10日内出具审核意见。该审核意见作为办理土地划拨和建设工程规划许可手续的依据之一。
第十三条 经济适用住房建设，应当按照建筑总面积4‰的标准配套建设物业管理用房；配套建设商业网点的，商业网点用房建筑面积不得超过建筑总面积的8％，并按照商业用地依法办理相关手续。
经济适用住房建设应当配套建设的其他用房按照有关法律、法规规定执行。
第十四条 建设经济适用住房（含企业集资建房）应当按照市人民政府有关规定，配套建设一定比例的廉租住房。
第十五条 规划设计和建设经济适用住房，应当按照发展节能省地环保型住宅的要求，严格执行有关住房建设标准，采取竞标方式优选规划设计方案，在较小套型内实现住宅基本使用功能。
经济适用住房的具体规划设计和建设标准由市人民政府另行制定。
第十六条 经济适用住房基础配套设施和公共配套设施，应当与住宅工程同时设计、同时施工、同时交付使用。
第十七条 经济适用住房建设工程质量由经济适用住房建设单位负责，由其向购房人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按规定承担保修责任。
第十八条 严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行普通商品房开发。

第三章 准入与退出
第十九条 同时具备下列条件的低收入住房困难家庭，可以申请购买一套经济适用住房：
（一）具有本市市区建成区城市户口3年以上；
（二）家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍；
（三）无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米；
（四）市人民政府规定的其他条件。
单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄应满28周岁。
本条第一款第（二）项规定的低收入标准由市人民政府根据本市实际情况适时调整并向社会公布。
第二十条 申请人与其共同申请的家庭成员之间应当具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区建成区的，可以作为家庭成员共同申请。
第二十一条 计算家庭人均住房建筑面积时应当将申请人与其共同申请的家庭成员名下拥有的私有住房合并计算。
申请购买经济适用住房之日前3年内，因出售、赠与以及履行债务等原因，将家庭或个人住房的房屋所有权转移给他人的，应当计算原住房面积。
第二十二条 退出廉租住房保障的家庭，符合购买经济适用住房条件的，可以优先购买经济适用住房。
第二十三条 购买经济适用住房应当持下列材料向户籍所在地街道办事处或者乡、镇人民政府提出申请：
（一）经济适用住房申请审批表；
（二）户口簿和身份证；
（三）婚姻状况证明；
（四）月收入证明；
（五）住房情况证明；
（六）市人民政府规定的其他材料。
前款所规定的月收入证明和住房情况证明，申请人有工作单位的，由其所在工作单位出具；无工作单位的，由其户籍所在社区出具。因工作调动、转业等原因由外地迁郑的人员，其住房情况证明应由迁出地房管部门出具。
第二十四条 街道办事处或者乡、镇人民政府应当自受理申请之日起10日内,通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式进行调查、核实,并就是否符合规定条件提出初审意见。对符合规定条件的,应当将调查情况和初审意见在申请人居住的社区进行公示,公示期不得少于10日。申请人户籍所在地和实际居住地不一致的，实际居住地街道办事处或者乡、镇人民政府应当配合调查、核实，并组织在申请人居住的社区进行公示。
经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的, 由街道办事处或者乡、镇人民政府将申请资料和初审意见报送区民政部门；有异议且经核实异议成立的,应当书面通知申请人,并说明理由。
有异议的,街道办事处或者乡、镇人民政府应当自接到异议之日起10日内重新进行调查、核实。
第二十五条 区民政部门应当自收到有关资料之日起10日内，就申请人家庭月收入情况是否符合规定条件出具审核意见，并将有关资料报送区房管部门。
区房管部门应当自收到区民政部门报送的有关资料之日起10日内,就申请人是否符合规定条件提出复审意见。对符合规定条件的, 由区房管部门将申请资料和复审意见报送市经济适用住房建设管理机构；不符合规定条件的, 区房管部门应当通知申请人,并书面说明理由。
第二十六条 市经济适用住房建设管理机构应当自接到区房管部门报送的申请资料之日起10日内，对申请人的条件进行最后核定。符合规定条件的, 由市经济适用住房建设管理机构将申请人及其共同申请的家庭成员姓名、家庭收入、住房状况和婚姻状况等情况在市房地产信息网上予以公示，公示期不得少于10日。
经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的,由市经济适用住房建设管理机构核发《郑州市经济适用住房购买资格证》（以下简称《购房证》）；有异议且经核实异议成立的,市经济适用住房建设管理机构应当通知申请人，并书面说明理由。
提出异议的,市经济适用住房建设管理机构应当自接到异议之日起10日内重新进行调查、核实。
第二十七条 取得《购房证》的申请人家庭人口、家庭收入、住房状况和婚姻状况等情况在购房前发生变化的，申请人应当自发生变化之日起30日内如实向户籍所在地街道办事处或者乡、镇人民政府提交书面材料。街道办事处或者乡、镇人民政府应当根据实际情况重新审核，并按照本办法规定程序报市经济适用住房建设管理机构核准。

第四章 供 应
第二十八条 经济适用住房由市经济适用住房建设管理机构统一组织向符合购买条件的低收入住房困难家庭供应。
禁止房地产开发企业擅自销售经济适用住房，禁止中介机构代售经济适用住房。
第二十九条 市经济适用住房建设管理机构应当及时将可以供应的经济适用住房的位置、数量、户型和单套住房建筑面积等情况向社会公布。
第三十条 经济适用住房价格实行政府指导价。确定经济适用住房价格以保本微利为原则。
经济适用住房销售基准价格及浮动幅度，由市价格行政主管部门会同市住房保障和房地产管理部门根据国家有关规定确定，并向社会公布。
第三十一条 经济适用住房销售应当按照市价格行政主管部门批准的基准价格及浮动幅度实行明码标价，不得在批准的价格之外收取任何未予规定并公布的费用。房地产开发企业应当在销售场所显著位置公布批准的价格及批准文号，接受社会监督。
第三十二条 购买经济适用住房按照《购房证》顺序号实行轮候制度。
《购房证》顺序号由信息系统在区房管部门复审后自动生成。经市经济适用住房建设管理机构审核不符合规定条件退出申请的，后续申请人顺序号依次自动递补。
具体轮候办法由市人民政府另行制定。
第三十三条 按照轮侯顺序可以参加选房的申请人，可以根据公布的经济适用住房房源信息在规定时间内选择一个房源进行登记。选择购房的，申请人应当在选定住房后，当场签订选房确认书，并在规定时间内与房地产开发企业签订购房合同；放弃选房的，可以按照原顺序号再轮候一次；再次放弃的，重新排序轮候。
第三十四条 购买经济适用住房， 2人以下的家庭，所购经济适用住房建筑面积在70平方米以内的部分, 购房人按经济适用住房价格购买; 3人以上的家庭，所购经济适用住房建筑面积在90平方米以内的部分, 购房人按经济适用住房价格购买;超出70或者90平方米的部分, 购房人应当交纳土地收益（含土地出让金）等相关价款。

第五章 登记与交易管理
第三十五条 房地产开发企业或购房人凭市经济适用住房建设管理机构审核的《郑州市经济适用住房申请审批表》、《购房证》和《商品房销售合同》等相关资料办理经济适用住房权属登记手续。
经济适用住房房屋所有权证应当注明经济适用住房和有限产权，土地使用证应当注明划拨土地。
第三十六条 经济适用住房产权为有限产权。购房人可以在交纳土地收益（含土地出让金）等相关价款后，取得完全产权。取得完全产权后，住房性质变更为普通商品住房。
经济适用住房在取得完全产权前不得用于出租、经营。
第三十七条 购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易。因特殊原因确需转让的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买满5年上市转让的，政府优先回购。
转让经济适用住房时，购房人应当交纳土地收益（含土地出让金）等相关价款。
第三十八条 因继承、离婚析产等原因需要转移经济适用住房所有权的，应当持有关证明到市住房保障和房地产管理部门办理变更登记手续。变更登记后，原经济适用住房性质不变。
第三十九条 政府回购经济适用住房，由市经济适用住房建设管理机构负责组织实施，所需回购资金，由市财政予以保障。回购的经济适用住房，出售给已取得《购房证》的家庭。
回购的具体办法由市人民政府另行制定。

第六章优惠政策
第四十条 经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，减半征收市级经营服务性收费。
经济适用住房建设项目外的基础设施建设费用，由政府负担。
第四十一条 经济适用住房项目法人可以以在建项目作抵押，申请住房项目开发贷款。
第四十二条 购买经济适用住房，可以申请商业银行贷款或住房公积金贷款，并可以提取个人及直系亲属的住房公积金。

第七章 法律责任
第四十三条 采用瞒报、虚报等欺骗手段，骗购经济适用住房的，由市住房保障和房地产管理部门责令其退还所购经济适用住房，并依法注销其房屋所有权登记。购房人5年内不得再次申请购买经济适用住房。
退回所骗购经济适用住房的房价款时应当考虑折旧等因素。所骗购的经济适用住房是购房人及共同申请的家庭成员唯一住房的，由购房人按同期同地段同类型普通商品住房市场价补交购房款。
对出具虚假证明的单位和个人，由有关部门依法追究相关责任人员的责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四十四条 违反本办法规定，取得完全产权前将经济适用住房用于出租、经营的，责令改正，并处以2000元以上5000元以下罚款。
第四十五条 房地产开发企业有下列行为之一的，5年内不得参与本市经济适用住房项目投标和建设活动，并由市住房保障和房地产管理、国土资源、城乡规划、建设、价格等有关部门根据有关法律、法规规定进行处罚：
（一）擅自定价销售经济适用住房或者擅自提高经济适用住房销售价格的；
（二）擅自改变经济适用住房土地用途的；
（三）擅自销售或委托中介机构代售经济适用住房的；
（四）擅自改变经济适用住房单套建筑面积的；
（五）擅自改变物业管理用房、廉租住房及商业网点用房配建比例的。
第四十六条 市住房保障和房地产管理部门、市经济适用住房建设管理机构和其他行政部门及其工作人员有下列行为之一的，由其所在单位或者有管理权限的机关依法处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）在经济适用住房开发建设项目法人招标活动中有弄虚作假等行为的；
（二）违反规定为不符合购买条件的人员出具可以购买经济适用住房审核意见的；
（三）在经济适用住房销售过程中弄虚作假的；
（四）违反规定为不符合购买经济适用住房的人员办理经济适用住房权属登记的；
（五）有其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等违法行为的。

第八章 附 则
第四十七条 本办法所称以上、以下、以内，均包括本数。
第四十八条 本办法施行前，已经取得《购房证》的，按原办法享受经济适用住房价格面积标准。
第四十九条 企业集资建房、驻郑部队经济适用住房建设纳入本市经济适用住房建设计划。
县（市）、上街区经济适用住房管理参照本办法执行。
第五十条 本办法自2010年4月15日起施行。市人民政府2005年9月26日发布的《郑州市经济适用住房建设管理办法》同时废止。

Ⅹ 郑州市建委什么时候改名为“郑州市住宅和城乡建设委员会的

2009年12月30日开始调整，2010年1月20日前挂牌运转。