泰安市住房公积金管理中心评估

⑴ 公积金房屋评估报告一般几天出来

二手房公积金贷款一般需要30天左右的时间，二手房使用公积金办理按揭贷款的具体流程如下：
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；
三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限；

⑵ “公积金贷款”是否需要交评估费

如果购买的二手房则需要评估费，目前评估费收费标准采取累进计费率

（1）房屋内总价100万元以下容(含100万元)的。收取评估总价的0.42%；

（2）100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；

（3）500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；

（4）2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；

（5）5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

(2)泰安市住房公积金管理中心评估扩展阅读

1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

⑶ 申请住房公积金贷款为什么要交评估费标准

公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；内
在贷款之前有连续缴存容6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。

⑷ 公积金贷款房屋评估要多久啊，流程是啥

住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待版审批。
住房权公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

⑸ 泰安市住房公积金管理中心的工作职责

一、贯彻执行国家、省、市关于住房公积金管理的方针、政策和法律、法规，履行国务院《住房公积金管理条例》赋予的职责，执行市住房公积金管理委员会的决策部署；
二、负责《住房公积金管理条例》以及有关住房公积金政策、法规的宣传工作；
三、负责制定并组织实施全市住房公积金管理办法和规定；
四、负责编制全市住房公积金归集、贷款使用计划并组织实施，并编制执行情况的报告；
五、负责单位缓缴住房公积金或降低住房公积金缴存比例申请的审核、报批；
六、负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
七、负责住房公积金的财务核算，编报公积金财务报表，指导、监督分支机构的内部核算，确保住房公积金的保值和增值；
八、审批住房公积金的提取使用；负责职工个人住房公积金贷款的审批、发放、回收，确保资金安全；
九、执行经费预算，严格控制经费支出，厉行节约；
十、负责住房公积金信息系统的建设管理工作，确保系统安全运行；
十一、负责住房公积金各类档案的管理工作；
十二、负责对承办住房公积金业务的金融机构相关业务进行管理、指导与监督；
十三、管理、指导和协调各县市区、矿业集团的住房公积金管理工作，对各分支机构实行“四统一”管理；
十四、加强内部管理， 建立和完善内部管理制度，加强干部队伍建设，提高服务水平，争创“泰山先锋”，创建“五型”机关；
十五、依据《住房公积金管理条例》，负责对全市住房公积金实施监督检查，依法对违法违规行为进行行政处罚；
十六、承办市委、市政府交办的其他工作。

⑹ 泰安市住房公积金管理中心怎么样

简介：泰安市住房公积金管理中心位于岱道庵路与岱宗大街交叉路口向北200米路东。2010年被评为全省住房公积金管理工作先进单位（名列全省第二位）和“市级文明机关”。
注册资本：4887.6万人民币

⑺ 准备买一套二手房，91年的60.1平方米，昨天到住房公积金管理中心问，说是评估大概4000元一平方

工作人员的表述没有错，公积金账户余额是指：你所在的工作单位每个月帮你交纳的公积金(其中也包括每个月公司从你自己的公资里扣除的用于交纳公积金的钱)，也就是说你公积金帐户里机有4万可以抵买房的房款，另外还有10.4万可以以公积金的方式贷款。如果你有15万公积金余额，那么只要符合要求可以一次性提取出来用于购房不用再额外货款。

⑻ 公积金中心的贷款额与评估公司评估的价钱有出入，这时候银行会怎么放款

银行按照评估公司和公积金管理中心的最小值放款。

⑼ 山东泰安公积金查询方法有哪些

住房公积金查询办法主要有5个：

1、当地住房公积金管理中心事务大厅窗口查询；

2、公积金联名卡办理单位、银行查询；

3、全国陆续开通12329声讯服务热线查询；

4、网络查询接口；

5、可登陆当地公积金管理网站查询。

照我国现行公积金管理制度，除北京、上海、天津、重庆四个直辖市外，我国各省自治区的个人住房公积金由分散于全国各地的地级市住房公积金管理中心管理。因此，各地市民要查询个人住房公积金余额，也需要到对应的住房公积金管理中心进行查询。为方便市民查询，除西藏外其它各地（个别除外）均已实现公积金网络查询。

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住房公积金贷款办事指南

（一）、借款申请人咨询

借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

（二）、借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

（三）、借款申请人等待电话通知

1、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

2、对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

（四）、借款申请人在相关合同上签字

1、借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

2、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

（五）、银行放款

借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

（六）、按月还款

借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。