无均住房建设面积是多少

① 农村住房国家规定平均多少平米

农村村民宅基地标准：每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按回答4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标，须遵守各省、市、自治区的规定，各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。

② 北京今年的人均住房面积是多少

2011年7月3日新闻据最新统计资料显示，目前北京常住人口人均住房建筑面积已达到21平方米，比1990年增长34.3％。全市409.7万户家庭的平均住房为2.75间，拥有1间、2间和3间住房的家庭，分别占家庭户总数的22.9％、37.3％和18.4％。目前，居民们的住房已呈现出明显变化：城市住宅由城区向近郊区、远郊区扩散。从分地区住宅面积比重构成看，城区向外围的住宅开发活动不断加速。城区住宅面积占全市的比重已由1949年的77.9％降到目前的11.6％，而近郊区则由5.5％升至43.8％，远郊区县由16.6％升至44.6％。住宅功能增强、布局更加合理。近些年本市在加快住宅建设的同时，住宅配套设施建设明显加快，加紧了水、电、气、热、排水等基础设施建设，对改善居住环境，提高居住质量发挥了重要作用。据统计，目前北京居民家庭中有独用厨房户已达80.2％，使用燃气户已达75.5％，饮用自来水户达97.7％，室内有洗澡设施户达到53.7％，住房内有独立使用抽水式卫生间户达47.6％。(剖析主流资金真实目的，发现最佳获利机会！)近年来，北京在住宅建设中实行统一规划、综合开发、配套建设，新区建设与旧城改造相结合，多层楼房与高层楼房相结合。目前北京有50.4％的家庭户住上了楼房，居住模式已由解放初期的排子房发展到现在的客厅、厨房、卫生间一应俱全的单元式楼房。其中，有11.7％的家庭户居住在高层楼，城区高层楼户比例为14.7％，近郊区为19.6％。另据北京市统计局最新一项人口普查数据显示，在该市平均住房水平之上的家庭户，其家庭户主受教育程度与住房水平成正比，学历越高住房越宽敞。调查显示，按照户主受教育程度分类的家庭户住房水平进行排名，排在首位的是研究生，其次是大学本科和大学专科，人均住房面积分别为26.5平方米、25.8平方米和23.6平方米。而户主受教育程度为高中、初中、小学和扫盲班及未上过学的家庭户，住房状况差异不大，均低于全市平均水平。

③ 什么叫城镇人均住房建筑面积面积

城镇人均住宅建来筑面积是指按城源镇居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。
人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是房子的实际使用面积，即住房套内面积，而建筑面积指的是房子房产证上的标注面积，包括公摊等。

④ 国家规定，一般职工住房面积标准是多少个平方空间

一般干部和职工不超过65平方米。

职工住房面积的核定：

1、职工（含离退休人员，下同）及其配偶按规定的普通公有住房租金标准承租的公有住房；

2、职工及其配偶以房改成本价或标准价购买的公有住房；

3、按照城市房屋拆迁政策，对被拆迁公有住房使用人和执行统一祖金标准的城镇私人出租住房使用人，已实行货币补偿的，其计算货币补偿金额的房屋建筑面积；

4、职工及其配偶按房改成本价或标准价集资合作建造的住房；

5、单位资助职工及其配偶购建的住房减去扣除面积的部分。

扣除面积=〔职工集资购（建）房款-职工按当年房改成本价购房房价款〕÷所购住房总房价款或所建住房成本价款×集资购建住房面积。

(4)无均住房建设面积是多少扩展阅读

在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标超标处理办法

第十条 职工按公有住房租金标准承租或按房改成本价购买公有住房的建筑面积标准（简称职工住房面积标准，下同），执行《方案》规定的职工购房补贴建筑面积标准：

公务员：科级以下60平方米；正副科级70平方米；副处级80平方米；正处级90平方米；副司（局）级105平方米；正司（局）级120平方米。机关工勤人员：技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人60平方米。

技术工人中的高级工、技师和25年（含25年）以上工龄的普通工人70平方米；技术工人中的高级技师80平方米。

第十二条 职工住房未达标的，差额面积由所在单位一次性计发差额补贴。差额补贴计算公式为：

差额补贴=（1999年度基准补贴额+1999年度工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄）×差额面积

差额面积=职工住房面积标准-现住房建筑面积

其中，1999年度基准补贴额为1265元，工龄补贴额为13元。建立住房公积金前离退休职工，工龄按国家规定的离退休年龄计算。

第十六条 职工差额补贴、级差补贴资金计入职工个人账户，按《在京中央和国家机关住房补贴资金管理办法》管理，专项用于个人住房消费。

参考资料来源：网络-在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标超标处理

⑤ 住房使用面积和建筑面积比值是多少

是小产权 没有房产证
它的建筑面积定义和商品房的定义一样
建筑面积当然要加上公共部分了
在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：
(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
(4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
(5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。
(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。
(8)独立柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积；多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积。
(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
(11)突出墙面的门斗，眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(12)封闭式阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其阳台净面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
(13)住宅建筑内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯，并设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投
影面积的一半计算建筑面积。
另外，在住宅的建筑中，不计算建筑面积的范围有：
(1)突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等。
(2)检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯。
(3)独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。
(4)没有围护结构的屋顶水箱间。
(5)层高在2.2米以内的技术层(设备层)。
(6)单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间。
(7)层高小于2.2米的深基础地下架空层，坡地建筑物吊脚架空间。
从以上可以看出，住宅的建筑面积计算起来比较复杂，不仅规定多，而且专业性、技术性非常强。消费者在购房时，如果对此不了解，或者对计算出的结果表示怀疑，可以咨询专业人员或请专门测量机构，依照上述标准重新测量计算。
建筑面积中，具争议的是公共面积内有多少项目被包括在内，当中可能包括：楼梯、走廊、停车场、管理处、升降机及其公众大堂、天井、单位窗户外的“窗台”等。因此，合理、准确地计算建筑面积是工程造价确定与控制过程中的一项重要工作。
公用建筑面积分摊： 1）分摊原则
A、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑（如变电房、水泵房、门卫房等）不得分摊到本幢房屋内。
B、房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊。公用建筑面积分摊后，不区分各户摊得面积的具体部位。公用建筑面积部位一经分摊，任何人不得侵占或改变其原始设计的使用功能。
C、商、住、办综合楼，其房屋内部部位使用功能，房型分隔差异较大，应根据其用途或房型分隔的不同，按相关面积比例先行分摊全幢公用建筑面积（此次分摊的最小单位为层），然后再分摊各自公用建筑面积。
D、商品房按“套”或“单元”出售。商品房销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积。套（单元）建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积
2）计算方法 套内建筑面积由以下三部分组成：
A）套（单元）内的使用面积套内使用面积的计算应符合下列规定：a、套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、而所、储藏室、壁柜等分戾门内面积的总和；b、跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；c、不包括含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积； C）阳台建筑面积
a、原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；
b、挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；
c、阳台按其净面积（含女儿墙墙体面积）的一半计算建筑面积；
d、半挑半阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积进部分按其净面积的一半计算建筑面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
3）公用建筑面积由以下两部分组成：
A）电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走疲乏、地下设备、值班警卫室等。
B）套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。公用建筑面积=全幢建筑面积-全幢各套内建筑面积之和-单独具备使用功能的独立使用空间的建筑面积（如地下车库、仓库、人防工程等）。
C）公用建筑面积分摊系数 整幢建筑物的公用建筑面积除以整幢建筑物各套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。分摊的公用面积=套内建筑面积*公用建筑面积分摊系数

⑥ 2016年全国人均住房建筑面积为多少

据国家统计局网站消息，国家统计局今日公布的数据显示，2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米，城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。

2016年城镇地区有94.2%的户所在社区饮用水经过集中净化处理，农村地区有53.6%的户所在自然村饮用水经过集中净化处理，分别比2013年提高2.9和8.0个百分点。2016年城镇地区有97.7%的户所在社区垃圾能够做到集中处理，比2013年提高1.8个百分点；2016年农村地区有66.9%的户所在自然村垃圾能够做到集中处理，比2013年提高18.2个百分点。

医疗文化教育服务水平提高。从医疗条件看，2016年城镇地区有83.6%的户所在社区有卫生站，农村地区有87.4%的户所在自然村有卫生站，分别比2013年提高3.9和5.8个百分点。城镇地区教育资源较丰富，农村地区有所改善。2016年城镇地区有97.8%的户所在社区可以便利地上幼儿园或学前班，比2013年提高1.1个百分点；有98.1%的户所在社区可以便利地上小学，比2013年提高1.3个百分点。2016年农村地区有81.8%的户所在自然村可以便利地上幼儿园或学前班，比2013年提高6.1个百分点；有84.6%的户所在自然村可以便利地上小学，比2013年提高3.8个百分点。

⑦ 深圳现有人均住房建筑面积平均水平是多少

是29,6平方米

⑧ 南京市人均住房建筑面积标准是多少

36.7平方米。

改革开放前，南京市人均住房面积不足5平方米，群众住房极为短缺。改革开放以来，南京市采取商品房、廉租房和经济适用房三管齐下的方式加快住房建设，从保障困难群体有房可住转向让城乡各类人群都能住有所居、住有宜居。到2017年，南京人均住房建筑面积达36.7平方米。

(8)无均住房建设面积是多少扩展阅读：

2018年4月1日，南京公积金管理中心发布《关于调整南京市住房公积金贷款有关政策的通知》（以下简称《通知》）明确，市民购买第二套住房公积金贷款条件中，全市平均水平住房建筑面积的认定标准进行了调整。

“第二套住房公积金贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于本市平均水平的缴存职工家庭”的贷款条件中，“本市平均水平”的认定标准调整由32平方米调整为40平方米。

据介绍，二套房能否使用公积金贷款以家庭为单位计算，若现有首套住房建筑面积超过120平方米，则不能申请公积金贷款购买第二套住房；如果家庭现有首套住房建筑面积不超过120平方米，在满足家庭人均住房建筑面积不超过40平方米的条件下，可以申请公积金贷款购买第二套住房。

⑨ 中国人均住宅建筑面积是多少

您好！
人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是你的房子的实际使用面积，指的是你家住房套内面积，而建筑面积指的是你家房产证上的标注面积，内含公摊等。
望采纳，谢谢

⑩ 住房一般多大面积算是比较舒适

一般人均面积在35平左右是比较温馨和舒适的，过小就显得拥挤，过大会产内生恐惧。