晋江市住房保障网

❶ 福建省晋江市是个怎样的城市

晋江市，是福建省县级市，由泉州代管，位于海峡西岸福建省南部沿海，泉州市东南部，晋江下游南岸。东与石狮市接壤，东南濒临台湾海峡，南与金门岛隔海相望，西与南安市交界，北和鲤城区相邻，总面积721.7平方千米，辖6个街道、13个镇。有国家重点文物保护单位安平桥、摩尼教遗址草庵寺、隋代古刹龙山寺、南朝遗存的磁灶古窑址、深沪湾7000年前海底古森林等遗址。

晋江是中国的品牌之都，拥有的中国驰名商标和中国名牌产品、福建省著名商标和名牌产品数量名列全国县级市前列、福建省县(市)首位。晋江先后被授予“中国鞋都”、“中国食品工业强县（市）”、“中国陶瓷重镇”、 “全国质量兴市先进县(市)”、“全国科技进步先进县(市)”等称誉。2006年被英国全球市场TNS授予“世界夹克之都”。科技综合实力进入全国百强行列，被定为全国4个科技进步示范区之一。2009年晋江地方本级财政收入完成37.072亿元，比增13.18%，完成预算的100.15%；财政总收入完成81.5289亿元，比增13.81%，完成预算的100.72%。

2009年末，常住人口161.20万，其中城镇人口80.92万，乡村人口80.28万，城镇化率50.2 %。2009年末，户籍人口105.69 万，其中农业人口69.1万，非农业人口36.59万，男女比例53.44:51.60。汉族占97%，少数民族有回族、畲族、满族等35个，以回族居多。通闽南方言。旅外华侨、华人和港澳台同胞210多万人，分布在世界五大洲60多个国家和地区，以东南亚为最多。 晋江山川毓秀，人文荟萃，素有“声华文物、雄称海内”、“泉南佛国”、“海滨邹鲁”之美誉。先后荣获“中国民间艺术之乡”、“全国文化先进市”、“全国体育先进市”等荣誉称号。改革开放以来，晋江经济一直保持高速增长的发展态势，年均增长率达26.16%。从综合实力看，1991年首次评选“全国百强县”时， 晋江名列第55位；1994年，跃居第15位；2000年，又跃升第10位，进入“全国十强县（市）”行列;2002年又被评为“第二届全国县域经济基本竞争力百强县（市）”第6名；2005年更是名列全国百强县（市）第5名。

是一个很有竞争力的城市。

❷ 晋江保障性住房登陆密码忘记怎么办

登录密码忘记可以进行修改。
修改密码是很常见的事情。

❸ 请问一下，晋江市那里可以申请经济适用房

可以关注当地住房保障和房产管理局的官方网站获取最新消息。 申购经济适用住房必须同时具备下列条件： （1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；

❹ 晋江户口算不算是泉州市户口

1、购房落户、人才落户这两仍然是落户的首选条件，即对合法拥有的自建房（含集资建房）或合法购买商品房（含保障房、安置房、二手房、限价商品住房），且取得《房屋所有权证》或商品房买卖合同及购房税务发票的，可将户口迁入房屋所在地；符合《晋江市优秀人才认定标准》规定的第一类至第五类且已办理《晋江市优秀人才证书》的人才或具有中级以上职称的专业技术人才或取得高级工以上职业资格的高技能人才，在居住地就业，办理《居住证》，有合法稳定住所，可将户口迁入就业所在地。 2、除了购房落户和人才落户两大类型外，新政进一步放宽院校毕业生、居住人员、经商人员、创业人员、在校学生、荣誉市民或劳动模范等六类人员的落户条件。 凡有意来晋江创业、就业（包括非公有制经济组织就业）的院校毕业生，专科以上学历的，可实行“先落户、后就业”的政策，先行落户在临时集体户，落实就业单位后本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母可将户口迁入就业所在地；中专学历的，与晋江市用人单位依法签订2年以上劳动（聘用）合同或实际工作满2年，有合法稳定住所，可将户口迁入晋江。 在校生方面，在晋江普通中学具有正式学籍且连续就读满2年以上（含2年）, 现就读晋江普通中学高中部的学生，经本人申请，由现就读学校审核并统一造册报晋江市教育主管部门审批，可将户口迁入就读学校学生集体户。就读于本市普通大、中专院校的学生，按国家、省、市有关规定办理户口迁移手续。 在居住人员落户上，实施意见规定，在晋江市城区居住，在居住地工作满2年，已连续居住且办理《居住证》满2年，有合法稳定住所，可将户口迁入居住地；在城区以外建制镇居住，在居住地工作满1年，已连续居住且办理《居住证》满1年，有合法稳定住所，可将户口迁入居住地；夫妻双方在晋江工作满1年，办理《居住证》，有合法稳定住所，可将户口迁入居住地。 在经商人员落户上，在晋江市城区居住，在居住地依法持有工商营业执照并纳税满1年（含依法免税的时间），有合法稳定住所，可将户口迁入居住地；在城区以外的建制镇居住，在居住地依法持有工商营业执照的人员，有合法稳定住所，可将户口迁入居住地。 晋江市以外的企业和个人到晋江投资兴办企业，年纳税10万元（含10万元）以上的，可将户口迁入企业所在地。在晋江被评为“荣誉市民”或县级及以上劳动模范（享受县级及以上劳模待遇）或先进工作者或见义勇为先进个人，在居住地就业，办理《居住证》，有合法稳定住所，可将户口迁入晋江。

❺ 请问在广州市白云区梅花园怎么去广州市机场路585号鹏景大厦的招商银行啊急急

您好，请您登入map.cmbchina.com查询相关柜台网点或自助网点（其中包括网点地址，营业时间及联系电话）。

❻ 晋江市宅基地征迁办法

（一）本规定适用于本市行政区域内农村宅基地与村民住宅建设的管理。零星、分散石结构及危旧房屋改造按照《中共晋江市委 晋江市人民政府关于印发<石结构及危旧房屋改造规划建设管理规定（试行）>的通知》执行。
本规定所称农村宅基地，是指农村集体经济组织成员用于建设家庭居住的住宅所使用的农村集体土地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农村宅基地的所有权属于农民集体所有。
村民建房包括个人建房和集中建房。个人建房是指单户村民自行建造自住住宅的活动，包括在原宅基地上改建或扩建、异地新建等；集中建房是指镇人民政府或村民委员会组织村民集中建设自住住宅的活动，包括美丽乡村建设、村村整治、百村示范等。
（二）农村宅基地的安排与使用应当坚持以下原则：
1．符合规划原则。村民建房使用宅基地，必须符合经批准的规划要求，禁止在已查明的地质等自然灾害隐患点建房。
2．节约集约原则。村民建房应节约集约、合理利用土地，尽量利用旧宅基地、村内空闲地和未利用地，严格控制使用耕地，禁止占用基本农田。
3．依法审批原则。村民建房使用宅基地，必须符合申请条件，并按程序进行报批，严禁未批先建、少批多建。
4．差别化原则。实行差别化居住保障，中心市区288平方公里及各镇镇区规划区范围内原则上采取“一户一居”的保障方式，中心市区288平方公里及各镇镇区规划区范围外原则上采取“一户一宅”与“一户一居”并存的保障方式。
（三）镇人民政府负责本行政区域内宅基地的管理，市国土、住建、规划、农业、行政执法等部门在各自职权范围内负责宅基地的管理和监督。
（四）农村宅基地属建设用地或未利用地的，由镇人民政府批准使用，报市国土资源局、城乡规划局备案，并抄送市行政执法局；涉及使用农用地的（属耕地的先由镇人民政府落实耕地占补平衡，涉及使用林地的需先取得林业部门审批），由镇人民政府审查报送市国土资源局审核后，报市人民政府批准农用地转用，再由镇人民政府批准用地。
镇人民政府负责本行政区域内宅基地审批涉及使用耕地占补平衡工作，实现总量不减、质量不降。
二、规划与审批
（一）各镇人民政府组织编制本行政区域内的村级土地利用与建设规划，经村民会议或者村民代表会议讨论同意后，报市人民政府审批。
（二）申请使用宅基地的村民，应为本集体经济组织成员，并符合下列条件之一：
1．家庭现有人均宅基地低于30平方米，需要新建或扩建住宅的；
2．因国家或者集体建设、实施城乡规划以及进行保障性安居工程、公共设施与公益事业建设，需要征收安置的；
3．因发生或防御自然灾害，需要安置的；
4．向中心村或者农村住宅小区、农民公寓等集聚的；
5．村民自愿无偿退出全部旧宅基地的；
6．市人民政府规定的其他情形。
农村集体经济组织成员资格认定按照《晋江市农村集体经济组织成员资格认定指导意见》执行。
（三）申请宅基地有下列情形之一的，不予批准：
1．家庭现有人均宅基地低于30平方米，但现有人均住宅建筑面积超过60平方米的；
2．有宅基地、房产可以继承，其继承份额分摊至家庭成员后，人均宅基地面积超过30平方米或虽低于30平方米但人均住宅建筑面积超过60平方米的；
3．年龄未满18周岁的；
4．不符合土地利用总体规划和城乡规划的；
5．转让、出租、置换或者以其他形式流转宅基地的；
6．现有宅基地改作生产经营用途的；
7．不符合“一户一宅（居）”政策规定的。
（四）申请批准宅基地的面积按下列标准执行：
1．每户家庭人口3人以下的，申请批准宅基地面积不得超过80平方米，使用村庄建设用地、其它未利用地可以增加不超过30平方米，即不超过110平方米；
2．每户家庭人口3人（含3人）以上的，申请批准宅基地面积不得超过120平方米，使用村庄建设用地、其它未利用地可以增加不超过30平方米，即不超过150平方米。
（五）个人建房申请宅基地属于建设用地或未利用地的，由镇人民政府在收到申请材料之日起20个工作日内审批，报市国土资源局、城乡规划局备案，并抄送市行政执法局；属于农用地的，由镇人民政府在5个工作日内审查后报市国土资源局审核，经市国土资源局在10个工作日内审核符合条件的，报市人民政府批准农用地转用。
集中建房的，由集体经济组织负责提出申请，制定建房实施方案并报镇人民政府，镇人民政府在收到材料之日起15个工作日内审查。符合条件的报市国土、住建、规划等部门在7个工作日内审核，审核通过后属使用建设用地或未利用地的由镇人民政府进行审批，属使用农用地的由市人民政府进行审批。
镇人民政府在批准宅基地申请后，应同步核发乡村建设规划许可证，明确规划建设要求。
（六）村民建房应当在竣工后，凭有权机关的用地批准文件等向不动产登记机关申请宅基地使用权及房屋所有权登记。
因继承、人民法院生效法律文书或以流转方式取得宅基地使用权的，可以依法办理不动产权登记。
三、建设与管理
（一）村民建房应当严格按照规划许可核准的内容进行建设，不得擅自变更。确需变更的，应当经发证机关同意，并办理变更手续。
（二）村民建房时，镇人民政府要及时组织规划建设办、国土资源所、执法中队、有资质的测绘单位到实地放样、验线，确保村民住宅在审批的位置坐落和面积范围内进行建设。对未按批准进行建设的，镇人民政府要落实属地管理责任，及时制止，并牵头协调执法、国土等相关职能部门依法查处。
（三）村民建房完成后，镇人民政府要组织规划建设办、国土资源所、执法中队等进行验收，核对是否按批准的位置和规模建设，并形成文书和影像材料，存档备查。
（四）村民建房应当委托有资质的设计单位或者具备注册执业资格的设计人员设计，或者选用省级和当地规划建设主管部门编印的村镇住宅建设通用图。选用通用图建房的，应有专业技术人员指导住宅基础施工。建设多层单元式住宅的，应委托有相应资质的设计单位进行设计。
（五）农村住宅施工质量和安全由建房村民和参与建设各方共同负责。农村集中统建的，应由具备相应资质的施工企业承接施工，对集中统建的农村住房项目应办理质量安全监督手续；个人建设可由建房村民自行选择农村建筑工匠或具备相应资质的施工企业承接施工。农村建房村民或者组织村民建房的单位应与参与建设各方签订合同，明确双方的权利和义务，并按有关规定和合同约定对所承建的工程承担相应的质量安全责任。
（六）镇人民政府应当依据《住房城乡建设部关于切实加强农房建设质量安全管理的通知》、《福建省建设工程安全生产管理办法》等有关规定，切实加强对村民建房质量安全的监督检查。
市住房和城乡建设局应依法对集中统建的农村住宅项目质量安全实施监督管理。
（七）镇人民政府、市住房和城乡建设局应当及时提供技术指导服务，免费提供住宅通用图纸，加大技术宣传力度，主动向村民宣传住宅小区规划、建房技术标准、质量安全要求、减灾防灾知识、生态环境保护和配套设施建设等相关规定。特别在地基基础、主体结构、屋顶防水施工等分部分项工程以及安拆模板、搭拆脚手架等关键环节加强必要的技术指导。
四、技术指标
（一）村民建房应当遵守以下技术标准规定：
1．选址：应当符合城乡规划，避开地质复杂、地基承载力差、地势低洼不易排涝以及易受风口、滑坡、雷电和洪水侵袭等自然灾害影响的地段。
2．建设规模：
个人建房的占地面积不得超过150平方米。城市规划控制区和镇区规划控制区建房层数原则不超过三层，第四层不计入层数且建筑面积不超过占地面积的20%，建筑总高度不得超过15米；城市规划控制区和镇区规划控制区范围以外的农村区域，建房层数原则不超过四层，第五层不计入层数且建筑面积不超过占地面积的20%，建筑总高度不得超过18米。在本规定出台前已批准未建设的宅基地，可参照上述技术标准执行。
集中建房形式要以低、多层为主，控制建设高层建筑，建筑密度控制在40%左右，绿地率不低于30%，单户占地面积不得大于150平方米、总建筑面积不得大于450平方米，层数不得大于三层，建筑高度不得超过10米，第四层不计入层数、高度且建筑面积不超过占地面积的20%。建设多层单元式住宅的，每户住宅建筑面积不得大于300平方米。
3．抗震：新建住宅必须符合工程抗震设防要求，板、梁、柱不得采用石结构。
4．建筑单体：应满足村民生产、生活的需求，应满足面积、通风、采光等要求。房屋造型简洁美观，宜采用坡屋面，具有地方特色，外观应进行一次性装修。
5．配套：应同步配套排水、排污等处理设施；集中建设住宅小区的，给水排水、电力通信、道路、广电、绿化和社区服务等配套设施要同步规划建设。
五、流转、退出与有偿使用
（一）宅基地使用权可以在农村集体经济组织内部以转让、出租、置换等方式进行流转。符合“一户一宅”申请条件的农村集体经济组织成员，允许在全市范围内流转取得旧宅基地使用权。宅基地使用权流转的，地上房屋及附着物所有权一并流转。
（二）旧宅基地使用权人向所在农村集体经济组织申请使用新增宅基地的，应承诺自愿退出全部旧宅基地并拆除地上建筑物，将旧宅基地移交给所在农村集体经济组织。
允许农村集体经济组织将退出的宅基地用于除商品住宅开发之外的农民住宅小区、公共基础配套设施等建设或通过入股、联营等方式筹集资金发展壮大集体经济。
符合土地利用总体规划和城乡规划的存量宅基地，经市人民政府批准后可用于工矿、仓储、商服等用途。
（三）鼓励农村集体经济组织将退出的宅基地复垦为耕地，复垦新增耕地验收合格后，土地增减挂钩指标纳入指标交易平台。
（四）在农村集体产权制度改革过程中，对自愿无偿退出宅基地或符合宅基地申请条件但自愿放弃申请权利的农村集体经济组织成员，鼓励农村集体经济组织以适当增加股权份额的方式予以补偿。
（五）分阶段处理宅基地超面积问题，可实行规定面积内无偿取得，超出部分实行有偿使用。
六、责任追究
（一）未依法取得规划许可证或者未按照规划许可规定进行建设，由镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
（二）对未符合土地利用规划、城乡规划等违反规定审批用地的，其批准文件无效，对非法批准的直接责任人依法追究责任。对村民建房规划建设和用地管理机关及其工作人员失职渎职、相互推诿、久拖不办、应批不批的，由其主管部门或纪检监察机关依法追究直接负责主管人员和其他直接责任人员的责任。
（三）任何单位和个人都有权对非法批准宅基地行为向有权机关举报，有权机关收到举报后，应当依照有关法律法规的规定处理。
（四）宅基地审批实行网上备案制度，对未进行网上备案的，视为非法批地，按有关法律法规规定追究相关人员责任。宅基地管理工作中发现党员干部或国家工作人员存在违纪问题，有关单位应及时将案件移送纪检监察机关，予以严肃处理；涉嫌违法犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
七、附则
（一）市国土资源局、镇人民政府应当将宅基地申请、审批、登记程序向社会公开，并向社会公开举报、投诉电话，接受社会监督。市国土资源局牵头市住建、规划、行政执法等部门不定期组织人员到各镇进行检查。
（二）一本公安户口簿为“一户”，家庭人口数以户口簿登记常住人口为准；“一宅”是指农村集体经济组织成员一户只能申请一处宅基地。
（三）位于中心市区288平方公里及各镇镇区规划区范围内的属市政府或市直相关部门确定的计生、残疾、低保、四帮四扶等安居工程对象，经镇人民政府、街道办事处报市政府同意后，允许按法定程序申请住宅建设用地，但申请用地应符合土地利用总体规划和控制性详细规划且不在近期改造范围内，申请人应书面承诺若因政府征收需要将无条件配合征收安置。
（四）街道办事处范围内的宅基地规划建设管理参照本规定执行，用地审批应报市人民政府批准。
（五）晋江市国土资源局、城乡规划局对本规定的具体应用问题进行解释。
（六）本规定自公布之日起30日后施行，试行期至2017年12月31日。

❼ 2016年农村土地三项改革试点主要内容有哪些

2016年农村土地三项改革试点的主要内容：

1、在农村土地征收改革方面，提出了要探索缩小土地征收范围；规范制定征收目录，健全矛盾纠纷调处机制，全面公开土地征收信息；完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制等。

2、在农村集体经营性建设用地入市改革方面，要探索完善用地产权制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能；明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径；建立健全市场交易规则和服务监管制度等。

3、在农村宅基地制度改革方面，要完善宅基地权益保障和取得方式，探索农民住房保障在不同区域户有所居的多种实现形式；对超标准占用宅基地和一户多宅等情况，探索实行有偿使用；以及进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地等。

(7)晋江市住房保障网扩展阅读

农村土地三项改革试点的主要任务包括四个方面。

1、完善土地征收制度

针对征地范围过大、程序不够规范、被征地农民保障机制不完善等问题，要缩小土地征收范围，探索制定土地征收目录，严格界定公共利益用地范围；规范土地征收程序，建立社会稳定风险评估制度，健全矛盾纠纷调处机制，全面公开土地征收信息；完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

2、建立农村集体经营性建设用地入市制度

针对农村集体经营性建设用地权能不完整，不能同等入市、同权同价和交易规则亟待健全等问题，要完善农村集体经营性建设用地产权制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能；明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径；建立健全市场交易规则和服务监管制度。

3、改革完善农村宅基地制度

针对农户宅基地取得困难、利用粗放、退出不畅等问题，要完善宅基地权益保障和取得方式，探索农民住房保障在不同区域户有所居的多种实现形式；对因历史原因形成超标准占用宅基地和一户多宅等情况，探索实行有偿使用；探索进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地；改革宅基地审批制度，发挥村民自治组织的民主管理作用。

4、建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益

针对土地增值收益分配机制不健全，兼顾国家、集体、个人之间利益不够等问题，要建立健全土地增值收益在国家与集体之间、集体经济组织内部的分配办法和相关制度安排。