河北省住房和城乡监管

A. 建筑工程质量安全监督潜在风险及措施

二、主体功能作用

如前文所述，目前国内建筑市场发展面临着较为严峻的工程质量与安全生产管理问题，其主要原因之一，即是相关建设活动主体缺乏较为专业的技术、人员、管理力量，无法有效开展工程质量与安全生产管理工作。

专业第三方技术服务组织参与工程建设管理的主要目的之一，即是为填补相关活动主体（政府、业主、监理）在专业技术、人才与管理等方面的力量空白与欠缺。

技术

近年来我国建筑业市场发展迅速，各项新技术、新材料、新管理模式不断创新应用，各项全新保障制度不断探索发展，这对于目前建筑市场管理提出着很大的技术挑战。如新工艺、新材料、新管理模式下的工程设计、咨询、检查、评估、风险管理技术等。专业第三方技术服务组织能够针对某一特定市场需求，提供专业技术服务，填补建筑市场管理的专业技术缺口。

人员

随着我国建筑施工规模不断扩大，建筑市场对于拥有专业技术、管理能力的人才需求也持续增加。以某地级市目前的在建工程量为例，其在建工地超400万m²，建筑、市政工地超40个，依据当地建设工程质量监督管理规定要求，当地住建局质安站人员编制配备数量远远不足。在这种情况下，专业第三方技术服务组织通过参与政府采购服务竞标，提供专业工程技术服务与辅助性事项服务，能够弥补政府在工程质量与安全管理方面的人员不足。

管理

目前，我国建筑业发展正经历着较大的管理模式变革，工程总承包制度快速发展，EPC模式广泛应用，全过程工程咨询区域试点，建筑师负责制积极探索，建筑施工图审风波不断……面对国内建筑市场波澜壮阔的管理变革，固守传统的工程管理模式必将被发展浪潮淘汰，寻求自身的发展变革才是企业的唯一出路。

专业第三方技术服务组织，作为建筑市场全新的活动主体，相较传统建筑企业能够更好更快的适应全新市场管理模式要求，在传统企业转型发展的过渡时期，为其提供专业化的工程管理服务，帮助其更好的适应市场变化，促进建筑行业健康发展。

目前，我国建筑市场发展日益呈现多元化的市场活动主体特征，专业第三方技术服务组织即是其中的典型代表。其提供的各领域专业化技术、管理服务，能够有效弥补传统建筑市场相关活动主体在专业技术、人才、管理方面的缺口；帮助传统建筑企业更好的发展转型；促进落实政府的市场监管，有效解决建设工程领域日益严峻的工程质量与安全生产管理问题，推动建筑业快速健康发展。

B. 安全生产责任保险是政策性保险吗

有区别，工伤保险是各个行业都要求办理的，尤其是高危行业如危险化学品和建筑施工行业，同时还以团体意外伤害等商业保险做补充。安全生产责任险是新开始的一个险种，也是商业保险，国家政策和文件要求政府部门进行推动实施，但是没有强行法律规定必须要适用。但是这个险种前途还是不错的。效果也很好。慢慢也可能成为安全生产许可的一个要件。如果你单位投保了工伤保险后又想加保商业保险，不妨试试安全生产责任险。

C. 唐山：有严重质量问题预售项目，暂停拨付商品房预售资金

12月7日，河北省唐山市住房和城乡局就《唐山市商品房预售资金监管办法修订草案（征求意见稿）》公开征求意见。此次《征求意见稿》细化了重点监管资金提取节点及比例，同时明确房地产开发企业存在拖欠工程款、农民工工资情况或预售项目存在严重质量问题或发生质量事故的，监管银行将暂停拨付监管账户内的全部商品房预售资金。
唐山市住建局指出，为进一步加强商品房预售资金监管工作，维护商品房交易双方合法权益，结合唐山市实际，对原《唐山市商品房预售资金监管办法》（唐政发〔2015〕37号）进行了修改完善，并起草了《唐山市商品房预售资金监管办法修订草案（征求意见稿）》。
所谓商品房预售资金，是指购房人支付的定金、首付款、购房贷款以及其他形式的购房款。
此次，《征求意见稿》指出，房地产开发企业申请商品房预售许可前，应选择商业银行（简称监管银行）按照中国人民银行开立专用账户的相关规定，开立商品房预售资金监管账户,并按照一次商品房预售许可申请对应一个账户的原则，由监管机构、监管银行、房地产开发企业三方签订商品房预售资金监管协议。商品房预售所得款项，应全部存入专用账户，由监管机构对重点监管额度部分实行重点监管，优先保障工程建设。
可以看到，唐山市对采用装配式建筑技术或被动式超低能耗建筑技术的降低了资金监管额度。《征求意见稿》中提到，采用装配式建筑技术且建筑单体预制装配率达到50%以上或者采用被动式超低能耗建筑技术建造的商品房项目，其项目预售资金重点监管额度降低20%，采用被动式超低能耗建筑技术建造的商品房项目,在重点监管资金中留存5%，在房屋竣工交付满两年后，解除监管。
同时，此次《征求意见稿》细化了重点监管资金提取节点及比例，并细化房地产开发企业申请确认重点监管资金提取节点向监管机构提交申请的材料。
对于重点监管资金提取上共分为8个节点：（一）监管项目工程建成层数达到规划设计层数四分之一申请用款的，提取数额不超过重点监管额度总额的25%；（二）监管项目建成层数达到规划设计层数三分之一申请用款的，提取数额累计不超过重点监管额度总额的35%;（三）监管项目建成层数达到规划设计总层数的一半申请用款的，提取数额累计不超过重点监管额度总额的60%;（四）监管项目建成层数达到规划设计总层数四分之三申请用款的，提取数额累计不超过重点监管额度总额的70%；（五）监管项目结构封顶申请用款的，提取数额累计不超过重点监管额度总额的80%;（六）监管项目在质量监管机构监督下通过六方主体（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位、图审机构）验收后申请用款的，提取数额累计不超过重点监管额度总额的90%；（七）监管项目通过工程竣工验收备案后申请用款的，提取数额累计不超过重点监管额度总额的95%;（八）除被动式超低能耗商品房项目外，监管项目办理房屋所有权首次登记后，全额提取剩余的重点监管资金。
诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱指出，细化重点监管资金提取节点及比例有利于遏制烂尾楼的产生，由于国内的新房采用预售制度，部分城市频频出现烂尾楼现象，烂尾楼不仅影响城市市容，更侵犯了购房者的权益。近期，在融资环境趋紧下，越来越多的城市加强商品房预售资金的监管，如太原，西安近期均有相应的政策出台，避免开发商拿到回款后跑路现象的发生。在三道红线压顶下，行业资金压力更甚，建立此种商品房资金监管的细化制度尤其重要。
按照唐山市住建局的要求，对于房地产开发企业存在拖欠工程款、农民工工资情况或存在严重违法违规行为，影响工程建设的；预售项目存在严重质量问题或发生质量事故的；预售项目未按期交付或存在不能按期交付风险的；以及其他违反商品房预售资金监管的行为，住房和城乡建设行政部门应书面通知监管银行暂停拨付监管账户内的全部商品房预售资金，并启动应急措施，协调相关部门监督监管账户内资金的使用。

D. 河北省二级建造师注册如何查询

查询方法：进入二级建造师注册证书查询网站，点击二级注册建造师查询，即回可查询全国各地二级建造答师证书注册情况。
主办：中华人民共和国住房和城乡建设部 住房和城乡建设部建筑市场监管司
承办：住房和城乡建设部信息中心

E. 安全生产责任险是什么保险

安全生产责任保险是生产经营单位在发生生产安全事故以后对死亡、伤残者履行赔偿责任的保险，对维护社会安定和谐具有重要作用。对于高危行业分布广泛，伤亡事故时有发生的地区，发展安全生产责任保险，用责任保险等经济手段加强和改善安全生产管理，是强化安全事故风险管控的重要措施，有利于增强安全生产意识，防范事故发生，促进地区安全生产形势稳定好转；有利于预防和化解社会矛盾，减轻各级政府在事故发生后的救助负担；有利于维护人民群众根本利益，促进经济健康运行，保持社会稳定。

F. 河北新农村建设指挥部怎么联系

全国建设新农村旧房补偿和人口补偿《国家宪法规定..
选定认购新民居政策依据：严格按照《河北省农村宅基地管理办法》和《河北省人口与计划生育条例》规定选定认购新民居。严禁父（母）子（女）或爷（奶）孙（孙女）之间人为自行分户，多世同堂如为单子（女）相传也是一户；有两子（女）的户，待子（女）够政策规定的年龄后才可分户。

选定认购原则：

1、 一户一宅。

2、 必须是示范区内村集体经济组织内的农户。

3、 不违反计划生育政策的农户。

4、 尊重历史事实。

具体选定认购新民居办法：

1、 完全符合《河北省农村宅基地管理办法》和《河北省人口与计划生育条例》的农户，按照一户一宅的原则，可享受本政策补贴选定别墅，政策补贴标准每户12万元，新民居认购价格每平米1200元。

2、 本户的评估总价加上政策补助不够认购130平米别墅又没有条件补齐差款的，可以选定100平米公寓楼房一处，评估资产带发放楼房钥匙是一次性退给本户，具备选定别墅条件的户自愿选定公寓楼可以满足本人意愿。

3、 对于违反《河北省农村宅基地管理办法》，一户拥有二块宅基地或者多宅的，无论原有几处房产，只能选定认购一处别墅，其他房产按评估价格给与补偿，多出的宅基地依法收回复耕。

4、 对于违反计划生育政策的多子女户（1980年1月1日之后夫妻违反计划生育政策），子女均已结婚并在本村居住，新村内最多可照顾该户选定认购两处别墅，第三子（女）包括第三个子女在内以上的子女，照顾其新村100平米公寓楼。尚未结婚的子女待其结婚后，持结婚证、户口本向本村委会申请，可享受本条政策。结婚后，已享受本村购房补贴政策，又搬回男（女）方居住地，村委会有权收回新民居。

5、 有本村户口，无房产，且不再村内居住，长期在外工作的可享受分给100平米公寓楼政策。

6、 有本村户口尚未结婚的子女，男子在本政策执行的本年度内满22周岁的，可享受补贴政策认购别墅。由于女子涉及的是招婿问题，所以必须带结婚后，持对象户口迁入证明，结婚证等有效证件放可享受政策。本年度之后陆续满22周岁的本村户口男子，可按本政策执行，依据本人年龄，在政策执行的年度内，选定认购。

7、 凡是有2个子女以上包括2个子女的户。其中的女儿在2009年7月1日以后招婿的，持对象的户口迁入证明和结婚证均只能享受100平米公寓楼一处政策。

8、 对于本村的非农业户(只限整户，不对个人)，在村内长期连续多辈居住目前仍在村内居住的且本户有宅基地证有房产的户，可照顾享受认定别墅政策。对于无宅基地证有房产的户，可照顾其100平米公寓楼一处。

9、 对本村的非农业户，不在村内居住，有宅基地证，有房产的（包括有宅基地证或有房产的）均照顾100平米公寓楼一处。无宅基地证，无房产的可照顾其按成本价（1200元/平方米）购买100平米公寓楼。

10、 本村农户其子女已转非，尚未就业且未结婚，待其结婚后持结婚证及户口迁入证明项村委会申请可享受100平米公寓楼的照顾政策，该公寓楼不允许出租、出售，长期不住的（连续半年以上）由村委会收回。

11、 新民居位置的选定，按本村村民签订协议的顺序号进行，有证照经营的卫生所，商品铺，农家院，可优先选定。

12、 本政策正式出台后凡违反计划生育政策超生的孩子不分男女今后均不享受本政策补贴。

13、 本政策正式出台后迁入示范区村街的户口（新婚迁入除外）不享受新楼选定认购政策。

14、 本政策正式出台日前约定俗成出嫁（招婿）的女（男），已形成事实婚姻无论其是否取得结婚证，户口是否迁出本村均不享受示范区选定认购新民居政策。

15、 本政策正式出台后，不管是否违反政策，买卖过户宅基地证的一律不享受本政策。

16、 自本政策正式出台后办理离婚手续的只能有一方可享受本政策，享受方由离婚双方协商或法院裁定。

17、新农村建设过程中，不允许任何一户以任何理由重复享受补贴政策。

18、 本政策的最终解释权新农村建设指挥部办公室。

新农村建设指挥部办公室
河北省新农村建设
来源： 李近的日志
以统筹城乡发展为主线，大力实施“222”工程，河北省走上新型村庄规划建设之路。4月14～15日，河北省住房和城乡建设厅召开该省农村新民居暨村镇规划建设工作座谈会。该省对加快编制村镇规划、搞好农村新民居规划建设指导、大力推进农村危房改造等作了重点部署，以期推进村镇基础设施建设，提高村镇建设水平，改善农民居住条件，改变村庄面貌。

河北提出的“222”工程，即重点编好两个规划(县域镇村体系规划、村庄规划)，推进两项建设(农村新民居建设、危房改造建设)，抓好两个试点(城乡一体化垃圾处理试点、村镇污水处理试点)。围绕实施“222工程”，该省确定了六大目标：一是今年9月底前完成县域镇村体系规划，即将县域城镇体系规划和村庄空间布局规划合二为一；二是年底前完成新一轮期限到2020年的镇总体规划和乡规划，完成50个省级重点镇近期建设地段控制性详细规划；三是年底前基本完成村庄规划，4月底最迟5月底前完成省重点支持的2000个示范村的规划，6月底前完成另外4500个示范村的规划；四是年底前完成第二批13个省级历史文化名镇、名村保护规划；五是在全省40个国家扶贫开发工作重点县(区)开展农村危房改造试点工作，超额完成国家下达的农村危房改造任务，改造户数达到7万户；六是在20个县(市)开展“户分类、村收集、乡(镇)转运、县(市)处理”的城乡一体化垃圾集中处理试点，在11个镇乡或新民居建设示范村(每市1个)开展污水集中处理试点。

在综合评价县域镇村空间布局基础上，结合当地实际情况，可考虑将4类村庄予以迁并。一是存在自然灾害安全隐患的村庄，主要是位于行洪区、蓄滞洪区、矿产采空区的村庄和常有泥石流、山体滑坡、地质塌陷、洪涝灾害等发生地区的村庄。二是人口少、难进行基础设施和公共服务设施配套、生活环境差、村民有迁并意愿的村庄；人均耕地不足以使村民生活自给，且无其他生活来源的村庄。三是用水严重短缺、严重不达标的村庄；地方病发病率高的村庄；位于大型水源地、自然生态保护区和风景名胜区核心区等生态敏感区的村庄。四是地域空间上接近，有可能随着发展逐渐融为一体的村庄，以及按新民居建设要求集中发展的村庄。

今年，河北省将在继续推进去年1000个省级示范村新民居建设的同时，再启动6500个新民居示范村的建设，重点抓好2000个示范村的建设。该省住建厅要求各地要抓紧完成6500个省级示范村的规划，指导、协助示范村搞好住宅和其他工程设计以及施工质量管理。新民居设计应采用和传承当地传统的结构形式和建筑风格，不应简单套用城市的建筑模式。为丰富村庄景观，新建民居应一户一图或多户一图、一组一图，避免一村一图。提倡对符合村庄规划要求、建设年限不长、结构比较安全、尚有使用价值的民居进行改造，改造设计应一户一图。为实现建筑节能，建筑布局要科学，屋顶要尽可能采用坡屋面和吊顶，围护结构要使用保温隔热材料，能源要优先选择利用太阳能、沼气、秸秆利用、地热能等可再生能源。

在推进新民居建设中，河北省要求各地要积极探索组织方式。除农户单户自建和村委会统一组织建设外，还要广泛吸引社会力量特别是房地产开发企业的介入和参与。此外，该省今年还将在所有40个国家扶贫开发重点县(区)全面开展农村危房改造试点工作，制定了7万户的改造目标任务，并确保10月底前全部竣工验收。

目前，河北省住建厅正在筹建全省村镇规划建设管理信息平台，以实时获取第一手数据材料，全面掌握村镇规划、新民居示范村建设、基础设施和公共服务设施建设等情况，实施全省村镇建设的动态监管和跟踪管理，并抓好重点镇建设。继续在全省重点镇开展城镇化综合发展水平监测评价和动态考核，建立健全重点镇建设发展激励机制。抓好国家级和省级不同类型的小城镇试点，指导小城镇加快基础设施建设，推进重点镇向小城市迈进。
谢谢。。。。。。。。。。。。。

G. 二级建造师考试成绩合格后怎么领证

二级建造师证书领取后，考生要格外关注的一个重要环节就是证书注册了。该如何注册、在哪注册呢？
一、申请初始注册时应当具备以下条件
一）经考核认定或考试合格取得资格证书；二）受聘于一个相关单位；三）达到继续教育要求；四）没有本规定第十五条所列情形。如下文1.不具有完全民事行为能力的；2.申请在两个或者两个以上单位注册的；3.未达到注册建造师继续教育要求的；4.受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；5.因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的6.因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的；7.被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的；8.在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；9.申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；10.年龄超过65周岁的；11.法律、法规规定不予注册的其他情形。

01 申报注册
1.注册申请实行网上和书面相结合的申报方式。2.申请人应当在中国建造师网上进行填报，网上申报成功后自动生成打印所需申请表。

02注册期限
1.申请人自资格证书签发之日起3年内可申请初始注册。
2.逾期未申请者应当提供相应专业继续教育证明，其学习内容应当符合建设部关于注册建造师继续教育的规定。

03初始注册提交材料
1.《建造师初始注册申请表》；
2.资格证书、毕业证书和身份证明原件和复印件、两张二寸照片；增项考试合格的人员提供执业资格证书原件和复印件、两张二寸照片。(复印的内容必须包含：证书编号、专业类别、批准日期）；
3.申请人与聘用企业签订的聘用劳动合同复印件或申请人所在企业出具的劳动、人事、工资关系证明；
4.逾期申请初始注册的，应当提供达到继续教育要求证明材料复印件。

04结果公示
对申请初始注册、重新注册、增项注册的，建设部收到初审意见后，20日内审批完毕并作出书面决定，审批结果向社会公告。
建设部审批时不再组织专家复审，仅对申请人重复注册、举报情况进行核实。国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等专业部门，应当自收到全部注册申请材料之日起，在10日内审核完毕，作出书面审核意见汇总后移送建设部。建设部应将审核意见结果汇总后向社会公示10日，公示无异议的，准予注册。

05注册证书发放
建设部自公告发布之日起10日内，向准予注册的申请人核发《中华人民共和国一级/二级建造师注册证书》，省级建设主管部门负责在注册证书照片上加盖骑缝钢印；经审批同意延续注册、增项注册、注销注册的，省级建设主管部门在注册证书内页加贴建设部统一印制的防伪贴，并加盖骑缝印章。经审批同意初始注册、延续注册、增项注册、重新注册的，省级建设主管部门负责注册证书、执业印章统一编号后发放，办结10日内将《省级建设主管部门发放一级建造师注册证书、执业印章汇总表》报建设部备案。

二.各省二建证书注册官方网站
重庆：重庆市建造师注册管理系统
江苏：江苏建设人才网
北京：北京市住房城乡建设委门户网
广东：广东省建设执业资格注册中心
上海：上海市住房和城乡建设管理委员会
陕西：陕西省住房和城乡建设厅
山东：山东省住房和城乡建设厅
江西：江西省住房和城乡建设厅网
广西：广西建设网
吉林：吉林省建筑市场监管公共服务平台
安徽：安徽省住房和城乡建设厅
甘肃：甘肃省建筑市场监督管理信息系统
云南：云南省住房和城乡建设厅
湖南：湖南省住房和城乡建设厅
河北：河北省住房和城乡建设厅
四川：四川政务服务网

H. 女生能考哪些挂靠的证

国家规定证书不可以挂靠的。

以沧州市为例，根据省、市“一问责八清理”专项行动整改“回头看”工作的整体部署，按照《河北省住房和城乡建设厅办公室关于整治建设行业职业资格证书“挂证”问题有关事项的通知》、《沧州市人力资源和社会保障局关于集中治理职业资格证书挂靠行为的通知》要求：

从9月1日至9月30日，对我市规划系统及行业内职业资格证书挂靠行为开展集中治理工作，要求各级规划部门及所属事业单位、各城乡规划编制单位对本单位工作人员职业资格证书的挂靠行为，认真开展自查自纠，如实上报有关情况。

(8)河北省住房和城乡监管扩展阅读：

职业资格证书挂靠的相关要求规定：

1、《通知》中的“挂证”为以获取报酬或谋取其他利益为目的，将本人持有的安全评价师、注册安全工程师资格证书违规挂靠到非工作单位使用的行为。

2、各中介机构要对在本单位持证从业人员的名单与为其缴纳社保凭证逐一核对，与国家相关查询系统逐一核对，发现问题及时处理并报所在市及省安全监管局。

3、对相关甲级机构报请国家总局给予停止执业、吊销资质证书。同时对存在“挂证”行为的人员和机构进行公开曝光。