河南改善农民住房建设网

Ⅰ 河南新农村建设

你看完下面的文章你就知道赔多少钱了,我家的房子前年盖的现在给评估是5000,实际我花了7万多.我说的是正房,还有我家的总面积是396平方,房子所占200平方左右(加偏房).
看北京拆迁出了多少千万富翁,我们却成了"欠万"富翁.
我们离得不远相信天下乌鸦一般黑.

我是来自山东省阳谷县的一个普通农民(现在在深圳打工),在最近发生了一些事情让我不得其解所以跑来贵论坛请各位高手为我"解谜".在前几年有风言说我们那要建设"新农村",那时候我们还并不知道" 新农村"具体是什么,现在正式通知我们要搞了,上面这样解释:把几个自然村合并在一起,然后建设楼房让我们去买.明确的说是你们要离开你们祖祖辈辈居住过的家,到我们建设的楼房里去住.上面的领导还有解释说你们的房子全部拆了,经过评估给与一万元以下的补助...
现在正在收钱:标准是这样1:临街的预征收10万以上,也没具体数
谁缴的多就给谁最好的位置,最少的要预交5万元以上,新楼房并没有在建设,也没规划土地就先收钱.你们知道我们农民打工一个月能赚多少钱吗?大部分家庭都是靠年轻的出去打工,年纪大点的就在家里种地,一年下来没几个钱.就象我我自己本身就是个病人,每天要十块钱的药费,还要赡养老人,还有刚出生的小孩,老婆要看孩子也不能出去打工,我现在只有一千多的工资,你们知道我们的压力有多大吗?你们知道我们阳谷县老百姓的难处吗?

我想问一下,是不是我们都住上楼房我们就算是有钱人了?
我们以前的房子大部分都是新建的一般花费都在5--10万,补助是否合理?相对一般的农民来说是否有能力去购置房产?还说可以贷款难道我们要在能活下来的日子买个房子然后全家出去打工挣钱还贷款?

我们阳谷县并不富裕(当然说的是农民),就是让一般的家庭拿出5万块那和让他登天差不多,就拿我家来说,我前年盖的房子花了五万多,到现在还欠着外债.这几年我都是在深圳打工挣钱还债.现在又要拆我们家房子又要花钱买房,你说我们一家老小还要不要活了?一个农民让他住楼房他家的农用机械怎么办?收了麦子怎么放?有人说了把地搞承包.那请问我们没能力承包的怎么办?被承包一亩地又能给多少钱(我们那也有小块承包的一亩地一年200元)?土地有的时候能方便我们很多,就象我们家的菜90%来自自己家地里,那没地了我们还要买菜吃,你们知道现在菜有多贵吗?我们老百姓能负担起吗????????....
象我们这些没钱的人家以后可能要过着全家流浪的生活,以前我是自己在外打工养家,以后我就要带着家里所有的人出来了.过不了多久我们的家就可能变成了废墟,以前春节还可以回家,以后可能我们连家也回不了了....你们为了搞面子工程害了千千万万的百姓,最终还是我们老百姓为你们买单.谁能救我们阳谷县的百姓我愿以命谢您.

Ⅱ 河南省新农村建设规划 农村住房如何规划

这也来是国家城镇化建设、全自民奔小康的一部分，也就是把邻近的几个村庄合并在一起，统一规划建成万人居住的居民小区，把人口集中在一起，所有耕地国家收回承包给种植大户，村民帮其打工。也就是建设所谓的“万人村”，配套工程有学校、医院、休闲娱乐场所等等！ 具体的规划还没有见到正规文件……可能不同的地方会有所不同吧！大致就是这样的了！

Ⅲ 河南新农村建设规划是怎么回事

日前发布的《河南省2006-2020年新农村建设规划纲要》称，2020年，河南农民人均年纯收入达到8000元左右（扣除通货膨胀因素），农村居民恩格尔系数低于36％。这意味着15年以后，河南农民人均纯收入要在2005年2870.58元的基础上增长近4倍。作为我国农业第一大省，建设新农村，河南任务艰巨而紧迫，也正因为如此，才有专家这样评价《纲要》的出台：没有河南新农村建设的成功，也就不会有中国整个新农村的建设。

一、建设社会主义新农村的重要性和现实基础

今后十五年，是河南省全面建设小康社会、实现中原崛起的重要时期，也是贯彻落实科学发展观的关键时期。河南省拥有近7000万农村人口，建设惠及全省人民的更高水平的小康社会，重点、难点在农村，必须把解决好“三农”问题作为重中之重，扎实推进社会主义新农村建设。既要充分认识建设社会主义新农村的长期性和艰巨性，又要增强紧迫感和责任感，尽快改变农村经济社会发展滞后的局面。河南正处在从根本上解决“三农”问题的最好时期，必须抓住机遇，发挥优势，积极进取，奋力开拓，扎实推进社会主义新农村建设。

二、建设社会主义新农村的奋斗目标

到2020年，河南省建设社会主义新农村的战略目标是：农村经济全面繁荣，粮食综合生产能力进一步提高，畜牧业产值占农业总产值的比重达到50％左右，农村工业化、城镇化水平明显提高。农民生活更加殷实，农民人均纯收入达到8000元左右，农村居民恩格尔系数低于36％，稳定农村低生育水平。农村基础设施进一步完善，村容村貌有较大改观，大部分地区生态环境状况明显改善，林木覆盖率达到30％以上。农村社会事业全面进步，普及高中阶段教育，农村医疗体系和各项社会保障制度更加健全。农村精神文明建设不断加强，民主政府建设水平全面提高，农民的知情权、决策权、参与权、监督权得到保障。初步建成农村生产发展，农民生活宽裕，乡风民风文明，村容村貌整洁，管理科学民主，社会和谐稳定的社会主义新农村。

三、建设社会主义新农村的主要任务

一是围绕生产发展，推进现代农业建设，积极调整农业和农村经济结构，构建经济发展新格局。推进现代农业建设，基本实现传统农业向现代农业的转变。坚持用现代物质条件装备农业，用现代科学技术改造农业，用现代经营形式发展农业，调整优化农业结构，实现农业的区域化布局、规模化生产、产业化经营、社会化服务。二是围绕生活宽裕，多渠道增加农民收入，完善农村社会保障制度，实现农民生活水平新提高。大力发展劳务经济，实现农民收入多元化。广泛利用各类资源，积极发展多种经营，进一步调整优化农业结构，挖掘农村内部增收潜力，在生产发展的基础上大力发展劳务经济，拓宽外部增收空间。三是围绕乡风文明，发展农村教育文化事业，提高农民思想道德素质，倡导健康文明新风尚。优先发展农村教育事业，提高农民素质。巩固和提高农村九年义务教育，建立健全农村教育经费保障机制，促进城乡义务教育均衡发展。整合农村各种教育资源，大力发展农村职业教育和成人教育，实施农民科技培训工程，培养有文化懂技术会经营、能适应分工分业发展要求的新型农民。四是围绕村容整洁，完善农村基础设施，优化人居环境和生态环境，形成农村新面貌。加强农村基础设施建设，改善农村生活条件。加强农村生态环境建设，提高可持续发展能力。五是围绕管理民主，加强农村基层组织建设，切实保障农民民主权利，建立村级管理新机制。加强农村基层组织建设，巩固党在农村的执政基础；深入开展普法教育，增强农民法制观念；实施农村“平安工程”，保持农村社会稳定。

Ⅳ 用于改善农民生活住房的房子有产权吗

用于改善农民生活住房的房子，一般都只有土地使用证，没有产权

Ⅳ 河南新农村建设规划

按照规定土地是可以承包的，但不可非法占有。各地承包有各地的承包办法，这个可以到有关部门咨询，

关于房屋方面，70%原来的房屋补偿，按每间，然后有几万块钱不等的新房补贴，各地情况不一。

近年来哪些80,90后的有一半大学毕业，在城市谋生，农村估计是回不去了，剩下的有一部分在外赚了钱，在家乡的城镇中买了房子，以便生活，和子女教育，医疗保障的，剩下的差不多都在赚了钱之后在家里盖了新房，或是等着新农村的到来

Ⅵ 如何改变农民住房问题

（一）、近期解决措施
1、农民工工作所在地政府需要将农民工纳入当地城市住房保障体系中。当前城市农民工大多数居住在工棚内，居住条件非常恶劣。农民工的收入普遍较低，让他们购买经济适用房是不现实的，笔者认为廉租房是目前解决农民工住房问题的首选途径。由于廉租房进入退出机制灵活，也比较适合农民工流动性大的特点，所以城市政府可以把农民工纳入廉租房体系，通过租房居住的模式解决他们的住房问题。另一种保障方法就是修建民工公寓，专门用于农民工居住。由于农民工不同于城市低收入家庭，所以民工公寓可以采用和城市廉租房不一样的规格，比如建设由两三户民工共同租住的套型。鉴于农民工到城市里务工在相当长时间内并不具备条件举家搬迁，所以这样的过渡方式是切实可行的。
2、政府应对农民工外出务工提供指导，不鼓励并在一定程度上限制农民工跨地域大规模流动，特别是那些技术含量不高的职业。在政策指导中，多鼓励农民工就近就业，尽量在本地，本省就业。这样离家较近，每年能回几次家，甚至每月都能回家，保证了家庭的稳定和社会和谐；同时社会习俗和生活习惯以及语言差距不会太大，容易适应。对于一些从事高新技术开发确实需要远程流动的农民工，则应鼓励携带家属，当地政府和所在单位应该为他们的居住和家属就业及子女上学提供帮助。这样就避免了相当大一部分农民工春节前后远距离迁徙，既解决了农民工节日回家难和铁路公路运输压力大的问题，同时也避免了由于分居两地造成的农民工家庭不稳定问题。
3、农民工的工资里面应该包括住房消费的部分。现在农民工工资比较低，加上户籍制度的限制，不具备在城市解决住房问题的条件。目前大部分农民工都是把自己在城市的做工收入带回农村老家，自己建房。这样的弊端在于，农民工长时间生活在城市，农村老家的房屋不能得到有效利用，而他们在城市里的住房问题又不能得到解决。笔者认为政府应该制定相关政策法规，使农民工工资随着经济发展正常合理地增长，增长的部分就应该包含住房消费的成分。这样农民工才有条件在城市解决自己的住房问题。而且随着国家总体产业结构的调整，农民工素质的提高和从事产业的转变，农民工工资本来也应该相应的提高。为了避免农民工不将增长部分用于解决住房问题，政府可以规定农民工工资增长部分中用于住房消费的份额，以增加其购买或租赁住房的能力。
4、鼓励农民自主创业。绝大部分农民工都在城市里生活了较长的时间，掌握了一定的技术技能和知识。相比于留在城市里做农民工，他们也可以选择回家创业，从而改善自己的生活条件。对于这部分自主创业的归乡农民，政府应当给予政策支持——例如土地供给，企业注册等优惠政策；同时应当放宽小额贷款，方便创业人员的集资。政府也可以提供技术指导，帮助农民工在家乡创业。由于农村当地的土地人力资源都较城市为优，这样回乡农民工的住房问题就能轻易解决，同时还能带动当地农村的发展。
（二）、远期解决方案
笔者认为远期解决方案的根本途径是逐步消除我国的农民工制度。我国当前正处在城市化的过程中，城市化不仅体现在城市面积增加、经济发展上，同时也体现在农业人口逐渐转变为非农人口，农业人口在总人口中所占比例逐渐减少，最后达到一个稳定的水平。农民工转化为城市居民，不仅体现在他们素质的提高，掌握了在城市谋生的技能，同时也体现在他们能够拥有城市户口，在城市里定居，有自己的居所。
解决农民工住房问题是一个复杂的全社会性的问题，牵扯到城市发展的方方面面，这是城市发展过程中一个不可逃避的问题。笔者认为应该把农民工住房问题纳入城市长远发展规划，综合考虑。主要从以下几个方面着手：
1、完善农民工城市化过程中的配套政策。如完善工资制度，解决农民工子女教育问题等；完善社会保障体系，将农民工纳入其中，对其医疗、教育、住房提供全面的社会保障。这里需要特别提出的有两点：
一是农民工“自我改变命运”的能力较弱，政府应通过社会统筹和二次分配，通盘考虑，逐年提高农民工的工资收入，为解决他们的住房问题奠定经济基础。中国社科院和国家统计局日前发布一个联合撰写的《2007年农村经济绿皮书》，他们的调查数据显示，城市居民收入差距正在持续加大，2006年城镇居民人均可支配收入11759元，是农民的3.3倍，在城里打工的农民工总体生活水平仅相当于城市居民平均水平的53.2%。也就是说，一个农民工干一年苦脏累的活，其生活水平仅相当于城市居民的一半。在这样的收入水平线上，要想解决他们的住房问题是天方夜谭。因此，首先必需着手解决他们的工资收入，从社会保障入手，避免陷入增长性贫困，逐步消除他们与城市居民的收入差距，为解决他们的住房问题提供经济保障。
二是建立农民工住房公积金制度，农民工住房问题的解决，不依靠住房公积金制度从中起作用是不可能的。充分发挥市场机制的作用，政府在解决问题过程中不要大包大揽，要调动社会各方面力量协同努力，扩大公积金制度覆盖面，把农民工纳入住房公积金的范围内。鉴于农民工收入较低，可以在开始的时候公积金缴纳比例定在较低的水平上，等到他们工资逐年上涨后再进行调整。建立完整的廉租房制度、民工宿舍、民工公寓体系。对于购买城市商品住房或者在城市拥有住房达到一定年限的农民工允许其获得当地户口。另外，国家还可以将农民工住房问题解决情况作为地方政府政绩考核指标之一。这样，城市当地政府就会在日常工作中考虑到农民工住房问题。
2、国家可以考虑将农民工的跨地域远程流动纳入中长期规划。将省作为考核单位对民工的流动进行宏观调控。这需要在五到十年左右的长期规划里实现。政府可以对各个省份的人口流入流出制定计划指标，来指导农民工的远程流动。地方政府需要对农民工在培训考核的基础上进行分等定级，按技术水平分为高中低不同等级，在考核中重点考核中低等级及无技术等级的农民工流动走向。例如，国家可以制定西部某省人口流出指标为100万，流往东南沿海、长三角、京津等地区的高中低等级及无技术等级的农民工各是多少。然后对实际流动人口进行调查，主要考察中低等级及无技术等级，如果实际人口多于此数，则中央政府对该省征收一定的人口流动费，敦促地方政府提供优惠政策，鼓励农民工结合社会政策和农村建设，就地就近就业，自谋职业，为家乡发展作贡献。而对于接受农民工的东部和沿海省份，就要考核接收各等级及无等级农民工指标，对于超出中低等级及无等级农民工指标的征收配额费。这样做就能提高民工本地就业的积极性，同时增加远程流动的成本。特别是对于一些无技术含量的农民工，尽量减少远程流动可能性。于是当东部发达地区需要民工时，就必须提高民工待遇，增加工资，这样就减轻了东部城市当地政府解决民工住房问题的压力。另外为了鼓励地方政府留住本地民工，还可以人口流出比例作为内部省份地方政府的政绩考核指标。
3.解决农民工结构性失业问题，使他们能自住其力。显现在我们眼前的农民工找工作难其实也并不一定是每个农民工的普遍现象，而是呈现结构性失业，如广东省劳动保障厅厅长刘友君近日表示，广东省初级以上的技术工人紧缺，岗位供求比例是1：1.2，而普通农民工找工作难度大，岗位供求比例是1：0.8（《广东整个劳资关系现在是稳定的》，载《民工网》2009年3月7日）。我们可以看到，沿海城市对于一些高级技术农民工的需求还是很旺盛的，而大家看到的农民工就业难主要是体现在低端技术含量的农民工身上。因此，无论是在东部沿海城市还是中西部城市，要尽量解决岗位需求，培训中高级技工，提高农民工技术等级和输出及准入的能力。这样，既解决了结构性失业，又提高了农民工的工资收入，使他们有了自住其力的条件，同时增强了他们对社会的认同感和对城市的归属感。
4、在合适的条件下赋予农民工城镇户籍。笔者认为政府应该致力于消除身份差别，建立公民社会，不再因为农民工的非城镇户口而对其差别对待。中国社会最后理想的状况是发展成为公民社会（即契约社会），社会中每个人的身份都是平等的，他们享有的权利义务也是平等的。这样，农民工作为一种身份也自然随之消失。届时，他们也将享有和城市居民一样的权益，融入城市社会。人才在城市与农村之间自由地流通。让在城市工作的农村劳动力能够在城市居住、安家、乐业、融入城市，这样就避免了劳动力大规模的远距离流动。笔者认为当大部分居民，无论农村居民还是城市居民，都在本地就业的时候，我国春节铁路公路运输紧张的问题将不复存在。
在目前全球经济危机和中国经济滑坡的双重打击下，我国的农民工问题更加突出。据一般估算，在今年第一、二季度更加严峻的经济形势触底前后，农民工失业人数可能会高达3500万到4000万，由此会衍生出一系列与农民工相关的问题。其实这些都标志着我国的农民工制度走到了尽头，笔者觉得农民工问题已经成了我国第三波工业化的拦路虎，唯有从理论和制度上解决农民工问题，我国的第三波工业化才能真正开始。
5、加强新农村建设。大量青壮年劳动力外出打工造成农村劳动力流失，留守的大多为老幼妇孺，造成大量农田荒芜，宅基地空置，许多农民工留在农村老家的房屋不能得到利用而被荒废。造成房屋资源和土地资源的极大浪费。因此新农村建设需要对这种问题提出解决方案。笔者认为这就需要新农村建设要有完善的退出机制，使得农民工留在老家的房屋能够得到有效利用。在农民工退出农民集体之后，允许他们将自己不住的房屋和宅基地转让、抵押和入股当地的新农村建设。这样就能解决农民工大量进城后农村房屋被大量废弃的问题。解决资源浪费的同时还能增加农民工收入，为在城市定居提供财力支持，可谓一举两得。
中国城市化进程不可避免的要涉及到农民工这个特殊群体，如何解决好他们的生活工作和居住问题决定我国是否能顺利完成城市化进程实现小康社会目标，能否将世界人口1/5的中国建设成为一个真正“以人为本”的稳定繁荣的国家。对于他们最基本的住房问题，我们必须完全调动全国各方面的力量配合解决。

Ⅶ 规划新农村建设，宜居房对农村农民有用吗

如果人们生活在一个集中的地区，那么原有的开放空间就可以根据情况重点发展经济。在过去的两年里，为了发展农村，国家加大了对农村的支持力度，特别是新农村建设、美丽农村建设、美丽家园建设和农村振兴规划。这些是发展农村的主要途径和手段，也是实施农村的政策。“统一规划”对农村住宅建设有什么好处？

总之，农村地区将统一规划成宜居住宅。这种现象是农村发展的一个方向和趋势，它促进了农民的生活，改善了他们的生活环境，提高了他们的幸福指数，量化了他们的生活面积。利大于弊是好事，也是造福国家和人民的好事。近年来，不间断地实施远程扶贫搬迁，通过住房、村庄和城镇的统一规划，让农民过上美好的生活。宜居住宅的建设可以大大改善农村环境，提高农村生产和生活水平，并使其更易于管理。

Ⅷ 现如今，农民盖房要交保证金和协调费，相应政策会有改善吗

在过去的时候土地是个人所有的，所以在自己的土地上盖房子，想怎么盖就怎么盖，没有什么要求和约束。但是进入新中国之后，土地是公有制的，所以并不能想怎么盖就怎么盖，因为土地是国家和公共所有的。为了防止农民在共有的土地上乱搭乱建，不按照规划建设住宅，胡乱的占用土地，国家出台了很多相应的政策。现在农民盖房要交保证金和协调费，就是为了改善农民在共有的土地上乱搭乱建的现象。这个政策不会再有改善，因为目前，这个政策是最佳方案。接下来我们就来谈一谈，农民盖房要交保证金和协调费的政策。

有些农民给他讲政策，讲理由，讲好处，根本是没有用处的，他们只按照自己的意愿来办事，并不听取别人的意见，所以就需要采取一些强硬的手段，才可以保证美丽乡村的建设。

Ⅸ 河南省商城县农民住房宅基地怎么批

到乡土管所去批，9米乘以11米标准间，每间大概7000元左右，你要建多少间自己算一下，当然不含空中面积了，我指的是靠近地球表面的面积每间大概7000元左右