哈尔滨市住房管理中心

⑴ 哈尔滨城市住宅管理局在哪

准确的名称应该是，哈尔滨市住房保障和房产管理局 地址：哈尔滨市道里区端街11号。

⑵ 哈尔滨市住房公积金管理中心的工作现状

该市1992年建立住房公积金制度以来，中心以公积金“取之于民，用之于民，造福于民”为宗旨，努力推动公积金制度不断深化发展，对改善中低收入家庭居住条件，促进全市经济和社会发展做出了重要贡献。不断扩大政策惠及面，全市累计归集公积金120亿元（不含在哈中、省直系统，下同）累计提取公积金51亿元。鼓励和支持职工个人贷款购房，累计发放个人贷款4.7万户、49亿元。累计实现公积金增值收益4.86亿元，累计提取贷款风险准备金1.85亿元，累计提供廉租房补充资金1.3亿元。特别是2003年以来，中心努力夯实管理基础，加强机制和业务创新，我市公积金归集、信贷、会计和计算机管理等工作均取得了突破性进展，实现了历史性飞跃，公积金制度的作用得到充分发挥，进入了全面快速发展的新时期。2003至2007年全市累计归集公积金68.2亿元，年平均增长率达到24.7%，五年来，公积金的归集额是前11年（1992-2002年）的2.07倍。2003至2007年全市累计发放公积金个人贷款36.4亿元，年平均增长率达到23.7%，个人贷款额是前11年的2.6倍。
中心在全国省会城市中率先建立了公积金计算机网络管理系统和查询系统，加大科技投入，全力实施计算机系统升级工程。强化业务创新，积极实行公积金特委收款和专用凭证付款业务，对公积金银行账户实施网上查询监控。加强风险防范体系建设，吸纳委托银行的代表参加审贷委员会，与全市房产数字系统以及人民银行个人征信系统实施联网，实现了信息共享，形成了科学化、规范化、制度化的管理机制，管理水平居全国先进行列。中心以严格的管理和优质的服务赢得了政府的信任和人民群众的好评。2007年中心整体管理工作通过了ISO9001国际质量管理体系认证，会计工作晋升国家一级单位，中心被评为市级文明单位标兵，荣获市改善经济发展环境先进单位荣誉称号。2005、2006两年，中心连续被省财政厅和省审计厅评为全省住房公积金管理先进单位和全省行政事业单位财务管理规范化优秀单位荣誉称号。
在全面建设社会主义和谐社会新的历史时期，中心将以崭新的风貌，以科学发展观为统领，按照市委提出的建设“三个适宜”现代文明城市的总体要求，紧紧围绕全市经济社会发展大局和城建系统的中心工作，以扩大住房消费，改善中低收入群体住房条件为主线，积极实施支持廉租户、进城务工人员和低收入家庭改善住房条件的优惠政策，不断提高公积金的使用效率和社会贡献率。强化制度建设和科技创新，争先创优，不断提高管理水平，切实防范金融风险，为建设和谐社会做出积极贡献。

⑶ 哈尔滨市住房保障和房产管理局与哈尔滨市不动产登记交易事务中心合并了吗

不存在合并。不动产登记交易中心是住房与管理局下属的事业单位，两者是上下级单位，本来就是一家人，没有合并一说。

⑷ 哈尔滨市住房保障安置服务中心是什么单位

你好~
哈尔滨市住房保障安置服务中心是2012年9月正式成立的，主要工作是负责市区范围内拆迁、安置等相关问题的。

⑸ 哈尔滨房管局电话多少

哈尔滨房管局：

局长热线：84637970

信访接待办公室：84617906

哈尔滨市房地产交易内中心：8 4 61 8 2 9 1

哈尔滨房管容局网址：http://www.hrbfdc.gov.cn/start/

⑹ 哈尔滨市住房保障和房产管理局的内设机构

（一）办公室（党委办公室）
负责公文处理、文书档案管理；负责综合协调、督办检查工作；负责信息综合、调查研究、重要文件的起草工作；负责重要会议的组织、史志、联络接待、机关计划生育工作；负责机关并指导直属单位保密、档案、电子政务、安全保卫工作；负责全局目标管理和社会治安综合治理综合指导工作；负责局指导十二市（县）的综合协调工作。
（二）产权市场管理处
负责贯彻国家和省、市房屋权属管理和房地产市场管理的各项政策法规；起草全市房屋权属管理和房地产市场管理的地方性法规、规章；负责房屋产权注销登记；负责查处房屋权属登记中的违法行为；负责调解处理全市房屋权属矛盾和纠纷；负责落实房产政策；负责在建房屋的预登记；负责全市房屋交易市场的行政管理；负责全市房地产经纪咨询机构和人员的登记备案、资质核准工作；参与房地产经纪咨询人员的培训工作；负责全市房地产评估机构的资质审核和审批工作；负责房地产价格评估机构估价结果确认。
（三）商品房管理处
负责起草商品房（含经济适用住房）地方性管理法规、规章和规范性文件，并组织实施；负责管理全市商品房市场（含单位自建经济适用住房），会同有关部门监督、规范、查处开发企业经营行为和经济适用住房价格等有关规定的执行情况；负责商品房预（销）售受理、登记、审批，颁发《商品房预售许可证》，核发《单位自建经济适用住房内部销售许可证》；实行商品房买卖合同备案制度管理；负责商品房预（销）售广告的登记、审核和备案；负责商品房面积测量机构登记、备案，指导其对房屋面积进行专业测量，监督测量结果；负责经济适用住房购买资格的审批。
（四）物业管理处（房产管理处）
负责贯彻执行国家和省、市有关物业管理、公房管理法律法规和政策；起草并组织实施本市地方物业管理、公房管理法规和规章；负责物业企业资质管理工作；负责住宅共用部位共用设施设备维修基金的管理和监督使用；负责组织全市物业项目招投标、交接验收；会同物价部门制定物业管理收费项目及标准，并进行监督检查；参与组织全市物业管理从业人员岗位培训；指导建立业主委员会；指导全市物业管理协会工作；负责全市公有房产的行业管理；负责全市涉及改修改建、装饰装修、改变用途的房屋安全使用申报登记、审批工作；协助产权市场处落实房产政策。
（五）住宅项目管理处
负责编制全市住宅及房地产开发中长期发展规划，编制年度住宅及房地产开发建设计划，并组织实施，控制全市住宅建设项目规模。负责全市住宅及房地产综合开发项目的经济测算；会同有关部门组织开发项目公开招标；负责经济适用住房及危棚房改造项目踏察选址、立项申报、项目审批、价格审核等项目管理工作；负责编制危棚房改造专项资金使用计划；负责房地产开发项目的转让审批；参与全市住宅及房地产开发项目建设用地规划的编制；参与土地出让方案编制及招标挂牌和拍卖工作；参与土地利用基准地价、标定地价的制定。
（六）开发前期管理处
负责全市重点工程及住宅建设项目（房地产开发项目、危房棚户区改造、经济适用住房）的前期摸底、复核和测算工作；参与全市住宅建设选址、立项，提供前期测算数据或资料；对拟建设地段提出初步规划意见；负责建立全市住宅建设与发展房屋现状储备库；负责监督、指导开发建设单位承担的开发建设项目前期工作；负责参与重点工程的拆迁工作；参与局属开发建设单位前期部门工作人员岗位培训、资质考核工作。
（七）住宅工程管理处
负责督办指导全市住宅工程进度和质量管理，制定落实开竣工计划；组织住宅建设项目竣工综合验收工作；验核项目手册工作；组织协调成片危房改造工程建设；负责住宅小区庭院配套建设管理，配合有关部门开展城市综合整治工作；负责协调督办提高住宅小区工程质量、功能质量和消除质量通病工作；负责推广住宅建设“四新”成果；负责落实住宅产业现代化工作；参与工程管理人员培训工作；负责局系统的安全生产管理工作。
（八）房改工作处（市房改办公室、市住房公积金管理委员会办公室）
负责住房制度改革委员会和住房公积金委员会的日常工作；制定全市住房制度改革的总体规划、实施方案及有关配套政策、法规、办法，并组织实施；负责各项房改政策的解释工作；负责廉租住房的建购、配租、租金补贴、租金核减工作；负责组织实施住房分配货币化工作，指导市直机关和事业单位职工住房档案的建立、核定和管理，协调、制定市财政拨款单位购房补贴指标资金分配计划，对购房补贴款来源（指标资金、售房款）进行审批，对单位分配职工个人购房补贴资金进行审核和监督，对全市各单位执行住房分配货币化情况进行检查；负责全市公有住房出售的核准工作，对产权单位使用售房款进行核准和检查；负责对购房预定金使用进行审批和清退工作，对回收住房债券的处理工作；负责对全市房改资金管理和使用进行监督和检查；负责对全市集资建房、合作建房、解困住房等有关遗留问题的处理；对违反房改政策法规的行为进行行政处罚。
（九）安全管理处
负责贯彻国家和省关于房屋安全管理的法律、法规规章；负责对本市城区内的危险房屋进行监督管理；负责对本市城区内各类产权房屋的使用安全进行监督管理；负责对房屋装饰装修、改修改建涉及改变房屋主体结构和承重结构的审批，对改变房屋用途的审批。
（十）计划财务处
负责全局综合计划工作；负责局各项经济技术指标计划的编制及完成情况的考核工作；负责行业归口综合统计及信息汇总工作；负责全局的财务管理工作，指导、检查和监督直属单位的财务管理、会计核算、会计基础工作及财务收支计划的执行情况；负责局的年度财务收支计划和财务决算报告的编审及上报；负责直属单位国有资产的管理及清产核资工作；负责财政专项资金及出售市直管公房房改资金的财务管理工作；负责由我局组织实施的市重点工程的相关财务管理工作；负责局机关财务管理工作。
（十一）人事劳资教育处
负责局机关及直属单位的干部人事、机构、编制、劳动工资管理和奖惩、录用、调配、保险、福利、人事劳资统计工作和离退休审核工作；负责局公务员录用、管理和考核、奖惩工作；负责直属单位专业技术职称评定工作；负责全市行业和本系统的职工教育培训工作。
（十二）政策法规处
负责制定全市住宅和房地产业立法的长期规划和年度计划，组织协调起草法规、规章及规范性文件及修改、论证、汇总报批工作；负责法规的宣传、解释、咨询工作及清理、汇编、备案工作；负责组织指导监督行政处罚工作；负责行政复议、行政诉讼、行政赔偿工作；协助司法机关实施生效的判决、裁定的执行工作及接待联络工作；负责行政执法的监督检查工作；负责行政管理执法人员资格证书的审查、申报和管理工作；负责直属事业单位经济合同法律文书的审查登记备案工作；负责指导局直属单位进行诉讼活动；负责房产住宅经济理论研究和改革发展战略的政策调研工作；参与局直属各单位的执法培训工作；负责组织直属单位普法教育。
（十三）议案信访处
负责承办省、市人大代表建议、政协委员提案；负责受理接待群众来信来访，承办局领导批示交办的信访案件；负责处理局长热线电话、政务公开电话反映的问题；负责处理市城管监督指挥中心“12319”服务热线、市政府门户网站“百姓谈”栏目、市新闻网“议论风生哈尔滨”论坛反映的问题；负责承办上级信访部门交办的群众来信来访立案案件；负责督办市政府交办的信访立案案件；负责协调处理有关部门、单位、群众上访问题；负责指导直属单位信访工作。
（十四）党委组织部
负责局机关处级干部和直属单位领导干部的管理、考核、奖惩、任免和后备干部 的推荐、培养、考核、选拔工作；负责直属单位领导班子建设；负责局机关和直属单位科级干部的宏观管理；负责党建工作及所属党的基层组织和党员的管理工作。
（十五）党委宣传部
负责局直属单位的精神文明建设、思想政治工作及宣传和统战工作；负责局中心组学习的组织、安排工作；负责局系统政工人员的职称评定和考核工作；负责局承担的双拥工作。
（十六）离退休干部工作处
负责机关离退休人员的管理和服务工作，指导直属单位的离休干部管理工作。
（十七）机关党委
负责局机关党的组织建设、思想建设和作风建设；负责贯彻落实上级党委有关文件精神和工作部署；负责组织机关党员和干部职工进行政治理论学习；负责机关纪检监察、自身建设目标及文明单位创建工作活动的开展；领导机关工会、共青团、妇联工作；负责局办事服务大厅的组织、监督和检查工作。
（十八）纪检监察审计室
负责检查党和国家的方针、政策、决议、法律、法规、党章及其他重要规章制度的执行情况；负责对检查监察对象进行遵纪守法教育；负责检查处理检查监察对象的违反党纪政纪案件；受理对检查监察对象的检举、控告和申诉；负责对局机关及直属单位履行经济责任、财经法纪及财务收支、经济效益等情况进行审计；负责防范和处理邪教工作。
（十九）工会
领导局基层工会组织；维护职工合法权益；依照规定参与有关事务管理；组织民主管理和教育职工依照规定行使民主权利；组织开展职工技术创新活动，教育职工不断提高自身素质，建设有理想、有道德、有文化、有纪律的职工队伍；受局委托评选先进和市以上劳动模范的管理；负责局系统工会组织建设和工会干部协管工作。
（二十）机关服务中心
负责机关后勤事务管理；负责机关车辆管理；负责机关安全保卫值班值宿工作管理；负责机关对外接待服务；负责机关职工生活福利服务；负责机关帮乡工作。
（二十一）信息处
负责编制全市住宅及房地产开发中长期发展规划，编制年度住宅及房地产开发建设计划；负责全市（县、市）房地产行业归口综合统计及信息汇总工作；负责全市房地产市场运行情况的分析监测工作；负责全局房地产信息化建设及管理工作；负责全局房地产开发企业信用评价综合管理工作。

⑺ 哈尔滨市住房保障和房产管理局档案信息中心查名下有无住房需要什么手续

查询个人房产信息没有特殊需求。
1、须在正常工作日。
2、须本人持身份证、户口本现场查询。

⑻ 哈尔滨市住房公积金管理中心的主要职责

根据国务院《住房公积金管理条例》，哈尔滨住房公积金管理中心主要履行以下职责：
（一）贯彻执行国家和省有关住房公积金的方针政策和法律法规，拟定全市有关住房公积金方面的法规、规章及政策，拟定全市住房公积金的发展战略及中长期规划，并组织实施和监督检查；
（二）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
（三）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
（四）负责住房公积金的核算；
（五）审批住房公积金的提取、使用；
（六）负责住房公积金的保值的归还；
（七）编制住房公积金归集、使用计划及执行情况的报告；
（八）会同有关部门核定住房公积金缴存基数、缴存率；
（九）督促各单位按时汇缴住房公积金；
（十）监督受委托银行按委托协议办理住房公积金存贷款业务；
（十一）负责住房公积金单位贷款和项目贷款的清收工作；
（十二）负责个人住房抵押贷款的审批、监督、催收等工作；
（十三）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。