保定住房公积金管理办法

『壹』 保定市住房公积金怎样扣取

保定公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为，保定公积金提取需要什么材料，有哪些流程和手续如下：
公积金提取条件
房屋类：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、贷款购房和偿还购房贷款本息的;
3、无房职工租赁自住住房的;
非房屋类：
保定非房屋类提取条件
大修说明：
1、体结构损坏严重，有局部危险的房屋;
2、屋面严重漏雨需铲除重做的房屋;
3、需挑顶修缮的房屋;
4、整栋房屋需要进行设备(包括上水、下水、通风、采暖等)管线拆换、改装的房屋;
5、需抗震加固的房屋。
馨提示：装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。
提取材料
基本材料：
1、本人身份证及复印件
2、《住房公积金提取申请表》
温馨提示：职工提取住房公积金时，需提供身份证及以下各条款提取凭证的原件及复印件，所在单位应当予以核实，并填写提取凭证(加盖单位财务章及法人手章)进行提取。
根据不同提取情形，还需相应提供以下材料：
房屋类：
保定公积金房屋类提取材料
非房屋类：
保定公积金非房屋类提取材料
提取流程
步骤一：
提出申请：职工向所在单位申请，并提供相应材料，单位经办人负责初审。经单位初审符合提取条件的，单位在提取申请书上盖章，由经办人员向保定市住房公积金管理中心办理支取手续。
步骤二：
办理手续：通过核定后，中心出具《保定市住房公积金提取申请书》和《住房公积金提取清单》，并加盖中心业务专用章和经办人印章。单位经办人员于当天持中心出具的《保定市住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清单》和身份证到银行申请支付。
步骤三：
公积金提取：银行受理申请后，为提取职工开业储蓄存单，办理转账支付。
提取额度
部分提取：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房：提取住房公积金存储余额，但不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的价格(费用)总额。
2、租住公共租赁住房：提取额度不超过房租支出总额;
3、租住商品住房：提取限额由管理中心按保定市市场租金水平和普通型住房面积标准测算确定。
4、贷款购房提取：提取额度不超过购房首付款。
5、偿还购房贷款本息：提取金额合计不得超过同时期还款金额，累计提取金额不得超过购房贷款本息之和。
6、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难：提取额度不超过所支付的费用总额(患重大疾病可提取账户余额)。
全额提取：
保定住房公积金全额提取条件
提取时间
提取时间间隔：一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)。
到账时间：自受理申请日起3个工作日内。

『贰』 保定2019年公积金贷款额度如何计算

根据《保定市住房公积金个人住房贷款管理暂行办法》，单笔贷款额度根据借款人及配回偶住房公积金账户储存状答况、购建住房价格及其还款能力等情况综合确定，有以下计算贷款额度原则：
（一）贷款最高限额为60万元；
（二）根据房价一定比例确定的限额。自建、翻建、大修住房的，贷款额度不超过工程造价的50%，工程造价由管理中心根据建设工程规划许可证载明的面积和当地平均造价具体确定；房屋登记档案查询证明或个人信用报告中，显示拥有一套住房并已结清相应贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，最低首付款比例为20%；购买首套住房的，贷款额度不得超过住房价格的80%；
（三）根据缴存公积金情况确定贷款额。贷款额度不得超出借款人和配偶在退休年龄内缴存住房公积金数额的2倍或借款人和配偶当前缴存公积金余额总和的15倍；
（四）借款人月还款额与月收入比上限控制在50%（月收入以职工住房公积金的月缴存基数确定;配偶（未缴存）月收入由所在单位出具，超国家税务起征点需提供纳税证明。）。

『叁』 保定市住房公积金贷款条件是啥必须连续缴纳多少个月公积金可以申请贷款 一般来说贷款金额最高多少

贷款条件2014年10月9日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度、办理贷款的相关项目收费以及异地互认的规定。保定本地宝将会持续关注保定市公积金新政策的最新消息，大家可持续关注。
新政贷款条件变化(未实施)
现行中：借款人申请公积金贷款前要在工作地保定连续十二个月以上正常缴存住房公积金。
改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。
异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
保定市尚未正式实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行，详情如下：
借款人申请贷款应当同时具备以下条件：
1、具有本市的常住户口或者本市其他有效居留身份证明。
2、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。
3、)借款人或配偶申请住房公积金贷款时足额正常缴存住房公积金满12个月(含)以上，且所在单位处于缴存正常并不欠缴(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)。
购买政策性住房的借款人不受住房公积金缴存时限限制。借款人只满足建立住房公积金账户，且处于足额正常缴存状态的。(政策性住房是指享受政府相关税收、福利、政策优惠等条件的住房。)
4、具有符合规定的购买、建造、翻建、大修自住住房的自筹资金。
5、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料。
6、具有管理中心认可的担保方式(抵押、质押、保证)，能够提供管理中心认可的有效足额担保。
7、符合申请时效要求。购买新建住房的，从签订购房合同及预付购房款之日起一年以内;建造、翻建自住住房的，未竣工的，以规划部门许可证批准之日起一年以内;购买二手房的，以契税票据和房屋产权证核发之日起一个月以内;使用公积金贷款偿还商业银行贷款的，贷款期限不应超越商业银行批准还贷年限。
8、借款人为他人提供贷款第三方保证尚未解除保证责任的不能申请贷款;贷款未还清或未达到贷款信用审核标准的，不予办理贷款。
9、)第二套贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及共同居住的直系亲属)，且贷款用途仅限于购买改善住房条件的普通自住房。
10、父母子女联名购买自住住房必须共同签订抵押合同;父母子女直系亲属关系的认定，以户口薄、户籍管辖部门出具的证明或其他具有法律效力认定方式为准。
11、法律、法规和规章规定的其他条件。
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1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。
2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。
4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

『肆』 保定市提取公积金需要什么证件

保定市住房公积金提取管理暂行办法
第三章 提取凭证
第十条 职工提取住房公积金时，需提供身份证及以下各条款提取凭证的原件与复印件，所在单位应当予以核实，并填写提取凭证进行提取。
（一）职工购买商品住房、经济适用住房的，需提供商品房买卖合同（协议）和购房票据，或产权产籍管理部门颁发的《房屋所有权证》和购房票据。
（二）购买单位集资建房的，由单位统一办理。需提供集资建房批准文件、参加集资建房职工分房名单（单位、姓名、楼号、单元、房间号）、集资购房协议和购房票据。
（三）职工购买二级市场住房需提供产权产籍管理部门颁发的《房屋所有权证》和契税完税凭证。
（四）职工购买公有现住房的，需提供《房屋所有权证》和交款票据。或提供房产部门出具的购买公有现住房证明及《公房出售协议》复印件。
（五）职工贷款购房的，需提供借款合同、个人借款凭证；职工偿还购房贷款本息的，需提供借款合同、个人借款凭证，截止支取当月偿还贷款本息对帐单（或偿还贷款本息的存折及复印件）。
（六）职工建造、翻建、大修自住住房的，房屋在城镇的需提供规划、土地使用证明、购买主要材料交款票据；房屋在农村的需提供建房证明、土地使用证明、购买主要材料交款票据；大修自住住房的，还应提供《房屋所有权证》。
（七）职工离休、退休、退职的，提供离、退休、退职审批表或离、退休证。
（八）职工完全丧失劳动能力的，提供县级以上医院证明或者由劳动鉴定委员会出具的伤、病职工劳动能力鉴定证明。
（九）职工到国外及港、澳、台地区定居的，提供户口注销证明。
（十）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的职工，提供最低生活保障金领取证明。
（十一）租赁自住住房并支付房租的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同和支付房租票据。
（十二）职工在职期间被判处刑罚并与单位终止劳动关系的，提供司法部门出具的判决裁定书。
（十三）职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业的，提供职工档案关系所在地或所在街道办事处开具的该职工未重新就业的证明及原《住房公积金转移通知书》。
（十四）职工提取其同户籍直系亲属住房公积金余额的，需提供同户籍直系亲属关系证明和同意提取证明及身份证原、复印件。
（十五）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人提供职工死亡证明、公证书及身份证（或公安机关出具的身份证明）。金额较少或因特殊原因确实无法公证的，需提供单位担保证明和所有继承人（受遗赠人）的继承协议。
（十六）参军、上学的，应提供应征入伍通知书、入学录取通知书和与单位终止劳动关系证明。
（十七）遇到突发事件（自然灾害、车祸、火灾、重大疾病、子女上大学等等），造成家庭生活严重困难的，住房公积金管理中心依据个人申请、突发事件性质和支出（损失）情况以及家庭收入情况审核审定后即可提取住房公积金。
（十八）单位宣告破产且未重组的，由破产清算组提出申请并提供法院出具的《破产裁定书》，统一办理销户提取手续。

『伍』 在河北保定一般公积金的缴存比例是多少

住房公积金的缴存方式：

1. 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；

2. 有条件的城市，可以适当提高缴存比例；

3. 具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准；

4. 城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算；

5. 单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；

6. 逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

『陆』 保定住房公积金怎样提取～具体流程

满足一下条件 准备好资料区公积金管理中心申请！

职工提取住房公积金时，需携带身份证、已登记卡号的银行卡，并提供以下相关资料（委托他人代办的，需提供关系证明和代办人身份证）：

一、职工购买商品住房、经济适用住房、棚改返迁住房的，需提供商品房买卖合同（协议）和购房票据，或产权产籍管理部门颁发的《房屋所有权证》和购房票据。

二、购买单位集资建房的，需提供集资建房批准文件、参加集资建房职工分房名单（单位、姓名、楼号、单元、房间号）、集资购房协议和购房票据。

三、职工购买二级市场住房的，需提供《房屋所有权证》和契税完税凭证。

四、职工购买公有住房的，需提供《房屋所有权证》和交款票据。

五、职工贷款购房和偿还购房贷款本息的，首次提取需提供借款合同，再次提取只提供偿还贷款本息的证明。

六、职工建造、翻建、大修自住住房的，房屋在城镇的需提供规划证明、土地使用证明、购买主要材料交款票据；房屋在农村的需提供土地使用证明、购买主要材料交款票据；大修自住住房的，还应提供《房屋所有权证》。

七、职工离休、退休、退职的，提供离、退休、退职审批表或离、退休证。

八、职工完全丧失劳动能力的，提供县级以上医院证明或者由劳动鉴定委员会出具的伤、病职工劳动能力鉴定证明。

九、职工到国外及港、澳、台地区定居的，提供到国外及港、澳、台地区定居的证明或原户口注销证明。

十、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的职工，提供低保证或最低生活保障金领取证明。

十一、租住公共租赁住房的，提供房屋租赁合同或租赁证明和租金缴纳证明；租住商品住房的，提供在住房公积金缴存地住建部门开具的本人及配偶名下无房产的证明和房屋租赁合同。

十二、职工在职期间被判处刑罚的，提供司法部门出具的判决裁定书。

十三、职工与单位解除、终止劳动关系的，提供解除、终止劳动关系证明。

十四、工作调动不办理账户转移的，提供工作调动手续或证明。

十五、职工提取其直系亲属住房公积金余额的，需提供直系亲属关系证明（结婚证、户口簿、独生子女证、出生证明、派出所出具的证明均可）及身份证。

十六、职工死亡或被宣告死亡的，直系亲属需提供死亡职工单位开具的提取住房公积金的介绍信、职工死亡的证明、直系亲属身份证。

十七、在职职工参军、脱产上学的，提供应征入伍通知书、入学录取通知书。

十八、遇到突发事件（自然灾害、车祸、火灾、重大疾病、子女上大学等等），造成家庭生活严重困难的，管理中心依据个人申请、突发事件性质和支出（损失）情况以及家庭收入情况审核审定后即可提取住房公积金。

十九、单位宣告破产且未重组的，由破产清算组提出申请并提供法院出具的《破产裁定书》，统一办理销户提取手续。

『柒』 保定住房公积金管理中心具体位置

保定市朝抄阳大街1399号保袭定市住房公积金管理中心。

定市住房公积金管理中心成立于2002年12月27日，为直属市政府的正县级事业单位。中心机关内设办公室、人事处、财务会计处、网络信息处、审计稽核处、贷款管理处、归集执法处7个处室及机关党委、工会、共青团、妇委会，下设25个县（市、区）分中心、管理部，实行垂直管理。

(7)保定住房公积金管理办法扩展阅读

机构职能：

主要负责全市住房公积金的归集、使用、核算等管理工作。根据国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

管理运营住房公积金，提高城镇居住水平，相关住房公积金管理办法的拟定；全市（含县、市、区及驻保单位）住房公积金运营管理，购房补贴基金，售房款，集资建房款，支持住房建设资金，租赁保证金等其他住房资金的管理，住房公积金职工个人贷款服务；县（市）及驻保单位住房公积金分支机构的管理。

『捌』 保定住房公积金怎么提取

住房公积金可复以在缴存职工因特制定住房消费或丧失缴存条件时，按规定吧个人账户内的公积金存储余额取出，从而实现公积金的价值。职工可以在购买、翻建自住房时提取住房公积金。
你可以凭有效证明，直接提取你的公积金。如果不行的话，根据《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》，职工遇到突发事件，造成生活严重困难的，提供有效证明，经管理中心审核，可以提取本人住房公积金账户内存储余额。单位不为职工出去提取证明的，职工可以凭规定的有效证明材料，直接到管理中心或受委托银行申请提取公积金。
具体的突发事件事因和单位证明，你酌情考虑处理，并不是很难。

『玖』 住房公积金现在能取出来吗保定市的取住房公积金需要哪些信息和资料

可以的！前提是最近几个周期是有缴存记录，流程简单点就是：开具无房产证明、网上预约提取时间和网点、填写提取申请表加盖单位公章，到银行办理提取手续，都完了就是等几个工作日，钱就到帐了。如果忘记或没有密码要去银行或住房管理中心重置密码，单位公章就回最近帮你结存的单位盖！
保定公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为，保定公积金提取需要什么材料，有哪些流程和手续如下：

公积金提取条件
房屋类：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、贷款购房和偿还购房贷款本息的;
3、无房职工租赁自住住房的;
非房屋类：
保定非房屋类提取条件
大修说明：
1、体结构损坏严重，有局部危险的房屋;
2、屋面严重漏雨需铲除重做的房屋;
3、需挑顶修缮的房屋;
4、整栋房屋需要进行设备(包括上水、下水、通风、采暖等)管线拆换、改装的房屋;
5、需抗震加固的房屋。
馨提示：装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。
提取材料
基本材料：
1、本人身份证及复印件
2、《住房公积金提取申请表》
温馨提示：职工提取住房公积金时，需提供身份证及以下各条款提取凭证的原件及复印件，所在单位应当予以核实，并填写提取凭证(加盖单位财务章及法人手章)进行提取。
根据不同提取情形，还需相应提供以下材料：
房屋类：
保定公积金房屋类提取材料
非房屋类：
保定公积金非房屋类提取材料
提取流程
步骤一：
提出申请：职工向所在单位申请，并提供相应材料，单位经办人负责初审。经单位初审符合提取条件的，单位在提取申请书上盖章，由经办人员向保定市住房公积金管理中心办理支取手续。
步骤二：
办理手续：通过核定后，中心出具《保定市住房公积金提取申请书》和《住房公积金提取清单》，并加盖中心业务专用章和经办人印章。单位经办人员于当天持中心出具的《保定市住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清单》和身份证到银行申请支付。
步骤三：
公积金提取：银行受理申请后，为提取职工开业储蓄存单，办理转账支付。
提取额度
部分提取：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房：提取住房公积金存储余额，但不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的价格(费用)总额。
2、租住公共租赁住房：提取额度不超过房租支出总额;
3、租住商品住房：提取限额由管理中心按保定市市场租金水平和普通型住房面积标准测算确定。
4、贷款购房提取：提取额度不超过购房首付款。
5、偿还购房贷款本息：提取金额合计不得超过同时期还款金额，累计提取金额不得超过购房贷款本息之和。
6、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难：提取额度不超过所支付的费用总额(患重大疾病可提取账户余额)。
全额提取：
保定住房公积金全额提取条件
提取时间
提取时间间隔：一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)。
到账时间：自受理申请日起3个工作日内。

『拾』 保定住房公积金的提取流程有哪些

提取流程：

1、职工向所在单位申请，并提供相应材料，单位经办人负责初审。

2、经单位初审符合提取条件的，单位在提取申请书上盖章，由经办人员向保定市住房公积金管理中心办理支取手续。

3、在住房公积金管理部门办理提取申请后，由中心工作人员负责审核办理材料，核定提取数额。

4、通过核定后，中心出具《保定市住房公积金提取申请书》和《住房公积金提取清单》，并加盖中心业务专用章和经办人印章。

5、单位经办人员于当天持中心出具的《保定市住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清单》和身份证到银行申请支付。

6、银行受理申请后，为提取职工开业储蓄存单，办理转账支付。