嘉定住房保障管理局

❶ 上海提取住房公积金嘉定区地址在哪里

嘉定区提取住房公积金地址在哪里

❷ 嘉定房产交易中心上班时间

嘉定房产交易中心上班时间:周一至周日

1、夏令时：上午 8:30-11:30；下午13:30-17:00。

2、冬令时：上午 8:30-11:30；下午13:00-16:30。

嘉定房产交易中心地址：嘉定区嘉戬公路118号。

(2)嘉定住房保障管理局扩展阅读：

1、了解房屋情况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、签合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

4、立契。房地产交易管理部门审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

6、办理产权转移过户手续。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行法律依据：《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

《中华人民共和国物权法》第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

❸ 上海廉租房政策

上海廉租房申请条件：
同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：
(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活;
(二)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年;
(三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);
(四)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均财产低于80000元(含80000元)，2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均财产低于88000元(含88000元);
(五)申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。
同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，可以单独申请。
符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源(以下简称“廉租房源”)：
(一)本市无子女的老年人家庭;
(二)中重度残疾人或者1～4级残疾军人家庭;
(三)重大疾病患者家庭;
(四)完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭;
(五)烈属、因公牺牲人员家属;
(六)获得省(部)级及以上劳动模范称号人员的家庭;
(七)获得全国“三八红旗手”或者两次获得省(部)级“三八红旗手”称号人员的家庭;
(八)1966年底以前归国华侨的家庭。

❹ 怎样申请廉租房，去什么部门办理

可到市或县级房管局领取廉租房申请表，一般在房管局设有保障房管理窗口。
廉租房申请条件：
申请条件每个地区都不太一样，但都大致相同。收入一般由民政部门确认享受本市城镇居民最低生活保障（低保户）待遇的家庭或家庭人均收入为城镇低收入家庭（每个地区对收入定义不同，如福建福州地区2015年低收入标准为家庭人均可支配所收入为14500元以下）；现有住房自有产权面积低于廉租房保障标准；未享受过政策性购房；以及当地房管局规定的其它条件。
申请材料：
一般包括以下材料：身份证、户口簿复印件、居住情况证明、收入证明、其它所需证明如结婚证、低保证、房改证等。
受理审核：
审核一般在95个工作日之内。由住建部和民政部发起审查，主要对申请对象的资产、收入、住房情况进行审核调查，如有自有私房的还需要入户调查。
如果条件符合廉租房标准及无缺其它申请材料，就可以顺利通过审核。审核通过要在指定的网站上公示一星期，如无异议，就可以取到廉租房保障资格，等所在部门安排时间，对廉租房房源进行分配。
廉租房申请成功后可以在住建部门指定按排的时间参加廉租房选房工作。
注意事项：
每个地区的廉租房条件有所区别，廉租房一般面积不是很大，人口较多的家庭要做好心理准备。

❺ 嘉定经济适用房申请办公室电话

1、嘉定区住房保障中心
电话：59531211、59523978
2、嘉定区房管局
电话：39989518

❻ 2016上海嘉定经济适用房都有那些

上海嘉定人民政府住房保障主管部门会公布经济适用房信息。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

❼ 上海嘉定经济适用房主要分布在哪些地方

上海嘉定人民政府住房保障主管部门会公布经济适用房信息。
经济适用住房是指版根据国家经济适用住房权建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

❽ 上海嘉定区办理房产证在什么地方

上海嘉定区办理房产证在嘉定区房地产交易中心进行办理。

地址：上海市嘉定区嘉戬公路号。

房地产登记办事流程：

1、获取客户告知单并至咨询窗口进行咨询，准备申请登记文件。

2、至财税部门窗口办理契税手续。

3、申请登记。

（1）预检，领取受理排队号码，等待受理。

（2）至受理窗口提交申请登记文件，在申请书和有关文件上签字。

（3）至收费窗口缴纳交易登记费用。

（4）至原受理窗口领取收件收据，作为领证依据。

4、交易中心审核，记载登记簿，缮证。

5、领证。

（1）拨打房地产交易中心服务热线962269查询登记办理情况。

（2）领取领证排队号码，等待领证。

（3）凭身份证明、收件收据领证.

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嘉定区房地产交易中心职能：

1、接受上海市房地产交易中心的委托，行使本区域范围内的房地产交易登记、发证和档案归集的行政管理职能。

2、为当事人提供商品房买卖合同签订、房地产转移登记、租赁登记、抵押登记、文件登记备案等服务，并发放房地产权证及房地产登记证明。

3、负责房地产开发企业、房地产经纪机构等网上用户认证、房地产交易各类合同网上备案和存量房交易资金监管。

4、配合市房地资源管理局信息技术中心对房地信息系统规划纲要的实施。

5、负责房地局系统的项目管理，网络管理，数据库管理系统维护。

6、负责房地信息的采集、统计、分析、发布上报等。

7、负责完成局交办的重大工程房屋调查工作，承担局交办的其他工作。