奉化市住房建设和保障

A. 国务院办公厅关于保障性住房建设的管理和指导意见

会有很多意见的

B. 城乡建设局住房保障和房产管理局是一个单位吗还是从属单位主要职能是什么

住房保障局和房产管理局是一个大系统，两个不同部门，分管职能不同，保障局以土地招标，建设房子，供暖，物业为主，房产管理局以房屋产权证，更名，房照等等有关为主。

C. 宁波市住房和城乡建设委员会的行政级别是处级还是副厅级

应该是正厅，宁波市副省级城市，它下属的的一级机构应该是正厅。

D. 如何加强保障性住房建设和管理

这是需要政府主导的事情，必须要做到公平公正，廉洁自律，保障分配的合理，对于需要的人群要做好调查研究
第一，加快健全住房保障制度。按照党的十八大报告提出的要求，住房保障制度建设的基本方向是：加快建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，完善符合国情的住房体制机制和政策体系，立足保障基本需求、引导合理消费，加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系，逐步形成总量基本平衡、结构基本合理、房价与消费能力基本适应的住房供需格局，向着实现广大群众住有所居的目标迈进。
第二，加强保障性住房建设和供给。要加快保障性住房建设速度，坚持从我国国情出发，满足基本住房需要；坚持政府主导、政策扶持，引导社会参与；坚持加大公共财政的投入，同时发挥市场机制的作用；坚持经济、适用、环保，确保质量安全。多渠道筹集廉租房房源，完善租赁补贴制度。重点发展公共租赁住房，逐步使其成为保障性住房的主体。加快各类棚户区改造，规范发展经济适用住房。建立稳定投入机制，加大财政资金、住房公积金贷款、银行贷款的支持力度，引导社会力量参与保障性住房建设运营。完善土地供应政策，增加住房用地供应总量，优先安排保障性住房用地，有效扩大普通商品住房供给。优化规划布局和户型设计，落实工程质量责任。
第三，加强保障性住房管理。要建立健全分配和运营监管机制：一是规范准入审核，根据当地经济社会发展水平、居民收入、住房状况，合理确定保障对象住房困难、家庭收入（财产）的具体标准，定期调整并向社会公布。二是严格租售管理，经审核符合条件的家庭，应当在合理的轮候期内安排保障性住房。三是加强使用管理，建立住房保障管理信息系统，完善保障性住房和保障对象档案，动态监测住房保障对象家庭人口、住房和经济状况变化情况，充分发挥社会监督作用。四是健全退出机制，廉租住房、公共租赁住房承租人经济状况改善，或通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合相应的住房保障条件的，应当在规定期限内腾退。五是改善房地产市场调控，把保障基本住房、稳定房价和加强市场监管纳入各地经济社会发展的工作目标，规范房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。

E. 4·4浙江奉化居民房倒塌事件的事件反思

2014年4月11日，住建部下发通知，决定在全国组织开展老楼危楼安全排查工作，此次检查范围主要是各级城市及县政府所在地建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的居民住宅以及所有保障性住房和棚户区改造安置住房。本月初发生的浙江省居民楼倒塌事件，是此次全国老楼危房质量安全大排查的“导火索”。2014年4月4日，浙江奉化一栋居民楼发生倒塌事故，造成多人伤亡，尽管事件仍处于责任调查阶段，但由此引发的建筑物质量安全，尤其是老楼危楼的质量安全问题，成为全社会关注的焦点，也成为老百姓担心的重点，不少网友留言发出疑问，自己住的房子安全吗？我国危房质量安全判定标准是什么？如何避免类似的悲剧重演？为此，本报记者采访了部分业内人士，一起就此事件进行反思。 浙江奉化市已经开始了对倒塌房屋倒塌事故原因的调查和责任追究，从媒体披露的情况来看，倒塌居民楼开发商的营业状态为“吊销非注销”，施工方被分解成了4家建筑公司。然而根据法律规定，如果最终认定倒塌房屋确属建设质量问题，开发商还应承担民事责任，债权人可以起诉被吊销执照企业的开办单位；当年的施工方也仍需对历史担责。“我理解的建筑工程质量安全问题是终身负责制，这件事，应从设计、施工、监理三方检查。据说香港的监理公司由政府出钱，基本公正。”成都惟尚建筑设计有限公司设计总监何晓军强调说：“我还是那句话，一栋建筑，只要是认真执行设计规范，按图施工，质量安全是有保障的。”2012年，香港曾推行强制验楼计划，其中清晰界定了私人业主与政府的责任：政府监督不能缺位，业主作为楼宇的产权人也要对建筑负起保养、维修之责。专家建议，施行强制验楼刻不容缓，各地政府宜早日推出适合本地情况的强制验楼计划。“‘安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山！’杜甫的诗句表达了诗人心念黎民苍生的胸怀。建筑作为一个特定的艺术及一种特殊的商品，安全应该放在首位。”张肇毅说，我国已经有了建筑工程质量终身制，但实际执行过程中，能否真正做到质量终身制，出了事情到底该谁负责，比如建筑设计的终身制，是设计师还是设计单位法人来承担质量终身责任等，需要更加明确，追究责任时更加清晰，而不是简单的降职、开除等处理方式。一个房子设计的使用年限都在50年以上有的要到100年，作为城市的建设者和管理者，应该本着对人民负责、对城市负责和对历史负责的精神构造我们的建筑，要清醒地认识到我们作品会给人民带来什么样的感受，会给社会带来哪些影响，会给群众的生活带来哪些方便。

F. 县级保障性住房建设管理中心属于什么单位

属于县住建局下属二级机构，事业单位。