保障性住房配租摇号方案

㈠ 怎么申请保障性住房

二、已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。
三、
住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：
(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;
(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;
(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;
(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;
(六)市政府规定的其他条件。
申请廉租住房的，除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。
注：以上所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。
所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。四、住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：
(一)家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;
(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;
(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;
(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;
(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;
(七)市政府规定的其他条件。
五、单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

㈡ 在北京如何申请保障性住房

申请材料：《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》、身份证、户口簿、申请家庭资产、住房状况等其他相关证明材料。

申请步骤：申请初审、复审备案、编制方案、公布名单、公开摇号、签订合同。

1、申请，准备好上述相关的资料，去当地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请，街道(乡镇)住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、入户调查、公示。

2、复审备案，区住房保障管理部门对申请资料进行复审、公示，市住房保障管理部门对申请资料进行复核、备案。

3、编制方案，产权单位在区住房管理部门监督指导下编制配租(售)方案，并在区政府网站上公布配租(售)公告。

4、公布名单，区住房保障管理部门根据意向登记家庭备案时间顺序，按房源与家庭数量一定比例确定参加摇号入围家庭名单并对入围家庭人口、收入、资产进行复核。

5、公开摇号，区住房保障管理部门组织公开摇号，确定选房顺序，公布摇号顺序结果。

(2)保障性住房配租摇号方案扩展阅读

住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：

（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；

（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；

（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；

（六）市政府规定的其他条件。

㈢ 北京公租房怎么摇号

跨区能申请 就近可租房

申请人所期待的跨区申请、跨区租房，将在京原路7号进行试点。

此前，北京的保障房摇号通常都是每个区县负责本区县的摇号，各区县的保障房申请家庭也只能配租配售到本区县的保障房项目。如位于海淀区的苏家坨公租房，全部配租给了海淀区的申请人员；而位于石景山的远洋沁山水，也是在市住保办的协调下，定向出租给了石景山区和海淀区的廉租房、经适房和两限房“三房”轮候并申请了公租房的家庭。

去年12月1日起，符合条件的市民可以申请公租房。在初始阶段，就有市民表示，希望在工作所在地就近租上公租房，既方便了租户，又能在一定程度上缓解城市拥堵。

对此，市住保办相关负责人表示，京原路公租房项目正在研究试点全市统筹摇号配租。公租房除了解决所在区申请人的申请需求以外，还将拿出一部分房源全市统筹，跨区摇号。在解决“三房”轮候家庭居住困难的同时，还将解决新就业大学生、青年教师、外地户籍工作人员等类型人员的住房需求，甚至有望解决一部分定向人口疏解搬迁居民的临时周转需求。

由于部分远郊区县对于公租房申请的标准不同，如果租户要跨区申请公租房，只要在本区获得公租房申请资格即可，无需按照市内标准执行。

此外，针对外地户籍工作人员可以申请公租房的标准，各区县已经完成了草案起草、方案论证，目前已经进入了决策程序，很快就能发布。

竣工前先摇号 交付后就入住

为了加快市民入住公租房的进度，在这个试点项目中，还将在竣工前进行摇号。等到房屋从建设单位北京建工集团交付给保障房建投中心以后，直接就可以通知已经确定的租户收房。

此前，本市曾经在远洋沁山水试点进行社会化公租房的分配。但在房源交付后，由于摇号工作还在推进，因此出现了一部分空置房源，也造成了一些媒体对于“北京公租房大量空置”的误读。

“为了让市民能够更早入住，也为了社会资源的充分利用，这次的试点，将争取在竣工前两个月，也就是今年7月举行。”市住保办相关负责人说。

该小区原计划在今年年底前竣工，而目前的竣工时间已经提早到了9月30日。这就意味着，如果提交了申请，市民在房屋竣工前，就可以得知自己是否摇中。算上交付所需要的时间，市民可以有两三个月的时间准备搬家。

今年已经竣工的5万套保障房包括了3000套的公租房。同时，今年全市还将有6万套公租房开工。位于南四环的青秀城项目也配建了约1200套公租房，并将于10月竣工。

配建幼儿园 租金低过沁山水

京原路7号不仅能提供2000多套公租房，还配套建设了商业、幼儿园、养老院和食堂等配套设施。其中配建的幼儿园将首先服务于公租房家庭，如果在接纳了小区租户孩子之后仍有余力，将再向周围的小区居民敞开。

保障房建投中心副总经理刘志宇说，目前相关部门已经对京原路7号周围的市场租金进行了测算，结果为每平方米每月租金41元。这一市场租金，和远洋沁山水的公租房租金价格相等，但按照公租房租金要比市场租金再低10%至20%的大致范围，京原路7号的公租房租金最终有可能在32元到36元之间。

据了解，京原路公租房小区一共有7种户型，其中最小的单间为31.57平方米，最大的两居室为58.54平方米。按照每平方米每月36元计算，最小单间的租金为每月1136.52元，而最大两居室的租金为2107.44元。如果按照补贴额最高95%计算，享受最高级别补贴的租户，租住最小的单间，每月自掏租金56.83元；租住最大的两居室，每月自掏租金105.37元。

㈣ 北京市户口如何申请保障性住房

北京市户口申请保障性住房步骤：

申请材料：《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》、身份证、户口簿、申请家庭资产、住房状况等其他相关证明材料。

申请步骤：申请初审、复审备案、编制方案、公布名单、公开摇号、签订合同。

1.申请，准备好上述相关的资料，去当地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请，街道(乡镇)住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、入户调查、公示。

2.复审备案，区住房保障管理部门对申请资料进行复审、公示，市住房保障管理部门对申请资料进行复核、备案。

3.编制方案，产权单位在区住房管理部门监督指导下编制配租(售)方案，并在区政府网站上公布配租(售)公告。

4.公布名单，区住房保障管理部门根据意向登记家庭备案时间顺序，按房源与家庭数量一定比例确定参加摇号入围家庭名单并对入围家庭人口、收入、资产进行复核。

5.公开摇号，区住房保障管理部门组织公开摇号，确定选房顺序，公布摇号顺序结果。

6.签订合同，申请成功的家庭，到指定地点按顺序选房，并与产权单位签订相关合同。

㈤ 保障性住房摇号怎么申请

到户籍所在地街道办事处或镇政府的保障房办公室领表，填表后等政府部门审核。

审核通过后就可以参加摇号了。

㈥ 公租房摇号配租后，可以不要了吗

当然可以复不要了。
公共制租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

㈦ 2020年公租房啥时摇号

具体的摇号时间当地的人民政府住房保障主管部门会进行通知的。

（一）参加摇号的家庭可以在保障性住房建设投资中心网站、住建委网站上进行查询。

（二）根据去年年底市住建委发布的《关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知》，从今年1月1日起，所有参加公租房配租的家庭都将实行“大摇号”，也就是先不针对具体项目统一摇号排序，而是后期某项目具备入住条件后，再分别组织针对该项目的意向登记。

（三）意向登记该项目的家庭直接按照此前摇出的顺序号依次选房签约和办理入住。

公租房是什么意思？

一、公租房的全称“公共租赁房”，专为低收入人群且住房困难的人提供帮助。公租房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。

二、公租房是过渡性解决办法，房源种由政府建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房。给不能租廉租房，不能买经适房，却买不起商品房的人群；刚毕业，收入不低但没积蓄，买不起房又租不到便宜、稳定房的人提供了帮助。

三、公租房在租赁期满5年后，符合条件的按综合造价为购买价，购买后可继承、抵押，不得出租、转让、赠予等。政府在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统一、租金标准统一和退出管理统一。

公租房摇号是什么意思？

1、公租房摇号是公民公平选房的一种方式。摇号的居民在符合申请公租房的条件之后，才会取得公租房摇号的资格。所以公租房摇号是为了申购公租房的居民来公平选房，在进行公租房摇号之后，号数排在前面的居民，会有优先选择房子的权利，选房的方式是通过电脑点击的方式，选房时间为三mm。这种选房方式有点类似于我们选择电话号码，是用来确定我们所选择的房号和房型。

2、所以在公租房摇号之前，相关单位会给选房人两个星期以上的看房时间，这样才能保证在选房的时候不会耽误太多的时间。而申请公租房基本上都是以家庭或者是单身人士为主的，所以每个申请公租房的家庭在原则上是以户主为主，其他的家庭成员就作为共同申请人。

㈧ 在北京现在申请保障性住房是先配公租房,等到有配售的经适房和两限房再摇号如果我摇上公租房不去住'而...

你好，4月19号以后的“四表合一”国家给出文件上说：先通过配租公共租赁住房予以保障，待有可配售房源时，按照届时本市出售型保障房政策进行配售资格核定并组织配售。
因为很多人在等房期间没有房子住，所以可以先入住公租房先过度，等后期有出售房源的时候条件符合还是可以选房。
公租房只是过渡，有房住，可避过公租房，直接等待两限房。
http://zhengwu.beijing.gov.cn/gzdt/gggs/t1305760.htm