住房补贴方式

『壹』 2015年住房补贴政策规定包括哪些

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

国家住房补贴政策规定：

1、每月按时缴纳基金：

每个能够享受国家住房补贴的都需要有稳定的工作，有一个自己专门的账户，每个月按一定比例缴纳个人的住房公积金，不能停。相应的，公司也会帮你缴纳同等比例的住房公积金，只有持续不断的缴纳，每个月才能按月到账住房补贴。

2、不收个人所得税：

个人买房或者租赁房屋得到的住房补贴，则不需要缴纳个人所得税。除此以外，如果在合同期内公司提前跟你解除劳务关系而给的赔偿款，也是不用缴纳个人所得税的。

3、基本贴补：

国家住房补贴政策一般适用于在事业单位工作的人。这部分人除了每月单位和个人会向个人账户里缴纳住房基金，国家每月还会有不等额的住房补贴提供。住房补贴额度的大小是根据这个人在单位里头衔的高低来判定的。

4、满足条件：

国家的住房补贴并不是只有在职的员工才能获得，也不是只要是在职的员工就能获得住房补贴。只要这个员工没有住房或者已有的住房面积小于国家规定的标准人均住房面积，那么这个员工就可以申请国家住房补贴，哪怕已经退休了也可以享受。

5、可以一次性提取：

有一部分人在职时是不会用到住房补贴的，但是账户里的金额每个月在累积。如果这个人直到退休或者离职，出国或者离开这个城市，那么，这个人可以去相关机构申请一次性提取这笔住房补贴，同样也不需要缴税。

(1)住房补贴方式扩展阅读：

1、住房补贴发放原则：

住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。

2、住房补贴方式：

住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金；二是单位售房资金；三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

『贰』 青岛本科生住房补贴发放方式怎么修改

你需要让你单位人力在系统里面给你更新一下卡号什么的就可以了，不更新就不能把钱发给你了，更新信息以后就没问题了

『叁』 深圳的人才引进所发放的 住房补贴已经领取了一部分，但是怎么提取按什么方式提取额度又是多少

像以前最怕办各种事，需要到不同单位， 填各种表格，盖各种公章，有“跑回断腿、 磨破嘴”等答问题， 其中主要原因就是各部门信息不能打通，导致简单的事情重复办。微信城市服务即可提前预约，节省了挺多事，这算是挺大的好处了吧？

『肆』 北京无房职工住房补贴用什么方式计算

‍‍‍‍行政机关公务员住房补贴建筑面积标准为：科级以下60平方米，正、副科级、25年（含25年）以上工龄的科员、办事员70平方米，副处级、25年（含25年）以上工龄的正、副科级80平方米，正处级90平方米，副局级105平方米，正局级120平方米。行政机关工勤人员住房补贴建筑面积标准：技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人60平方米，技术工人中的高级工、技师和25年（含25年）以上工龄的初中级工普通工人70平方米，技术工人中的高级技师80平方米。事业单位职工住房补贴面积标准由各单位结合本单位实际情况自行确定，财政部门核拨与财政有经费缴拨关系事业单位职工的住房补贴资金按统一面积标准执行（见附表一），全额补助的事业单位由同级财政部门全额核拨，部分补助事业单位由同级财政部门按一定比例核拨。‍‍‍‍

『伍』 在天津市申请住房补贴的条件要求申请方法和秘籍可以私聊。

困难住户就行，申请方法就是要让他们知道自己的家里是怎么个穷，他们知道了，肯定会同意你，或者写一份申请书，写的越穷，钱就越多，望采纳

『陆』 购买二手房后公积金和住房补贴支取时间和方法

贷款的时候你要是选择的公积金贷款就不能提取了。
1、一手房提取：内
（1）购房合同的原容件及复印件；
（2）购房发票的原件及复印件；
（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；
（5）贷款合同原件和复印件
职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
2、二手房提取：
（1）房产证的原件及复印件；
（2）契税完税凭证的原件及复印件；
（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；
（5）贷款合同原件和复印件
职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

『柒』 2016应届毕业生怎么申请住房补贴

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次(如按月)或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

（一）个人测评及签订委托代理协议
申请人登录市人力资源保障局官方网站，进入“网上办事”--“网上申办”--“深圳市积分入户深圳（毕

业生、在职积分入户深圳）测评与申报系统”，注册个人账户，注册成功后通过个人用户登录系统选择

“在职积分入户深圳”，根据系统提示填写个人信息，进行个人测评，如积分分值达到100分或符合《办

法》第二十四条规定的，即可与市人力资源保障局认可的人力资源代理机构签订个人申办委托办理协议，

委托其办理积分入户深圳手续。
（二）确认身份及办理方式
在网上成功提交前，申请人及人力资源代理机构根据前述重要说明第（二）、（三）项判断本人干部或工

人身份及办理方式（调干、调工、招工）。
（三）网上信息填报和提交
可由个人填报信息后经代理机构提交（建议选择此方式）；如个人无法完成在积分入户深圳业务系统个人

测评环节，也可由代理机构填报个人信息后提交。
个人填报信息后经代理机构提交
申请人校核个人测评信息，选择本人身份（干部或工人）及办理方式（调干、调工、招工），填报完成后

，选择委托的代理机构后保存。信息填报后，需与受托的代理机构联系，经代理机构审核后，由代理机构

在系统提交。
代理机构进入系统后点击“业务申报”--点击“在职积分入户深圳”，系统将显示本机构代理的拟引进人

员个人测评信息。单位经办人应对个人测评信息进行校核后测评并提交。
代理机构填报信息并提交
代理机构登录市人力资源保障局网站，进入“网上办事”--“网上申办”--“深圳市积分入户深圳（毕业

生、在职积分入户深圳）测评与申报系统”。进入申报界面点击代理“个人信息业务申报”——“在职积

分入户深圳申报”——“新增人员”，输入姓名、身份证，点击“下一步”，根据系统提示填写个人信息

，选择申请人身份（干部或工人）及办理方式（调干、调工、招工）。填报完成后，点击“保存”--点击

“按当前填报信息测评”。系统依据所填信息测评打分，如积分分值达到100分或符合《办法》第二十四

条规定的，选择“测评并提交”。
无档案保管权的代理机构如申报调干、调工须委托有档案保管权的代理机构商调档案并由该代理机构向市

人力资源部门呈报申报材料。
信息填报注意事项：
1.根据新修订的《中华人民共和国居民身份证法》规定，居民的第一代身份证自2013年1月1日停止使用。

系统申报时必须填写18位的身份证号码。如在我市社保部门参保身份证号码与当前二代身份证号码不一致

，且属非正常升位的，须先到市社保部门变更参保身份证号后，再进行系统申报。
2.如果当前婚姻状况是离异或夫妻双方曾经有过婚史的，必须填写完整婚姻历史信息和各个婚姻阶段的子

女信息（含夫妻双方）。“子女数”栏，子女数包括本人亲生子女（含合法收养）和本人重组家庭的继子

女（含合法收养）。
3.如 “毕业院校”、“专业”、“专业技术资格”及“职业（执业）资格”名称未在系统已列出范围之

内，可系统选择“其它”后，自行编辑录入。
4.“调出单位名称”及“档案保管权调出审批（主管）部门”须与公章完全一致。
5.申报信息须由代理机构成功提交后方为有效信息。
6.代理机构及拟引进入户人员本人须认真校核已申报信息，如因信息填报错误导致无法正常办理积分入户

深圳业务的，责任由本人和代理机构承担。
（四）信息预审公示
1.对系统申报积分分值达到100分以上（含100分）人员，人力资源保障局将按照申报情况每月分两批次进

行公示。公示期为7天（公示网址：www.szhrss.gov.cn）。公示期间，系统显示为“已锁定待预审”
代理机构可登录积分入户深圳业务申报系统，进入“进度反馈”栏目，通过该申报人员条目的“办理状态

”查看公示结果。如通过可根据系统提示打印材料清单和相关表格，并按要求准备书面申报材料。
公示不通过的，“办理状态”将显示为“公示不通过”，点击后可查看原因。
2.对于系统申报符合《办法》第二十四条规定的人员，信息成功提交后，点击选择人员姓名，根据提示打

印材料清单和相关表格，并按要求准备书面申报材料。
（五）提交书面申报材料
代理机构须按照积分入户深圳业务系统生成的材料清单，按照本指南的要求准备申报材料。所有材料须用

A4纸整理清晰，并按材料清单所列顺序装订。
办理调干及调工：具有人事保管权的代理机构人事经办人持本人社保卡及身份证到市人力资源保障局业务

受理窗口提交书面申报材料（含人事档案）。不具有人事档案保管权的代理机构须委托有档案保管权的代

理机构商调人事档案，并将书面申报材料报送受委托的人力资源代理机构，由该代理机构统一报送市人力

资源保障局业务受理窗口。
办理招工：申报材料直接由受托代理机构人事经办人持本人社保卡及身份证到市人力资源保障局业务受理

窗口提交。
所有须提供的书面申报材料（含在受理、审核、审批过程中须补正的材料）应在规定时限（调干为公示通

过后120日内，招调工为公示通过后90日内）内报送人力资源部门，逾期不予受理、审核、审批。
（六）市人力资源和社会保障局受理
市人力资源保障局业务受理窗口工作人员对书面呈报材料（调干及调工审核人事档案）进行审核，对于材

料真实、准确、齐全、形式符合规定，身份（干部或工人身份）及办理方式(调干、调工、招工)填报准确

，分值核算达到100分以上（含100分）或符合《办法》第二十四条规定的，受理书面申报材料，受理当日

为受理申请之日。
对于分值核算后未达到100分且不符合《办法》第二十四条规定的不予受理申报材料。
对于申报材料不符合要求的、身份（干部或工人身份）及办理方式(调干、调工、招工)填写不准确的，当

场告知需要更正的内容并退回申报材料，代理机构按照要求更正相关材料后可再次报送市人力资源保障局

，业务受理窗口工作人员经审核给予受理的，则受理当日为受理申请之日。
对于更正信息后分值不足100分且不符合《办法》第二十四条规定的不再受理申报材料。
对于更正信息后其申报年龄超出《办法》规定最高年龄的，不予受理申报材料。
提供虚假或伪造申报材料的，扣留相关材料，并根据《办法》第二十、第二十二条及相关规定严肃处理。
（七）市人力资源和社会保障局审批
市人力资源和社会保障局自受理申请之日起15个工作日内对书面申报材料进行审批，并作出是否同意的决

定。如在审批过程中存在需要进一步核查的事项，审批时限可适当延长，但最长不超过30个工作日。
（八）申报信息修改和撤消
1、已在系统成功提交信息未公示的，呈报单位需登录系统，点击“进度反馈”——“在职积分入户深圳

”，选择需作信息修改的人员，点击“撤回信息”撤回申报信息，经修改重新提交后，等待公示。
2、公示期间系统已锁定信息，不能撤回修改。公示通过但市人力资源保障局未受理书面申报材料的，如

修改关键信息（呈报单位、本人或配偶或子女的姓名及身份证号、所有与积分项相关的信息），或修改非

关键信息但超出《深圳市在职积分入户深圳呈报表》所列材料受理截止日期的，在系统重新提交后须再次

纳入公示。
如修改非关键信息，且在本人《深圳市在职积分入户深圳呈报表》所列材料受理截止日期之前的，呈报单

位登录系统，点击“进度反馈”——“在职积分入户深圳”，选择需作信息修改的人员，点击“撤回信息 本文来自深圳招调工网

”撤回申报信息，经修改后，积分仍达100分以上的，可重新经系统填报信息并提交（无须再次公示），

并根据系统提示重新打印呈报表格。
3、已经市人力资源保障局审批通过的，如需修改或撤消（终止）申报信息，可提出申请，经市人力资源

保障局审批后办理修改或撤销。
修改信息：信息修改范围仅限招调通知及入户人员信息卡上的部分非关键信息。本人、配偶或随迁子女的

姓名及身份证号不能更改，如本人、配偶或随迁子女的姓名及身份证号填错的，只能撤消（终止）后重报

。
进入积分入户深圳业务申报系统，点击“业务进度查询”——选择“积分入户深圳业务进度”——选择人

员——点击“变更申请”，输入变更内容，保存并提交。呈报单位打印信息变更申请表，退回所有原招调

通知及入户人员信息卡并提供相关书面证明材料报送市人力资源保障局业务受理窗口，经人力资源部门审

批同意后，系统“办理状态”为“审批通过”时，呈报单位重新领取招调通知及入户人员信息卡。
撤消（终止）信息：因本人、配偶、子女的姓名或身份证信息填报错误需撤销重报的，或根据法律法规规

定确需撤销的，由呈报单位提交申请报告并退回原招调通知及入户人员信息卡到市人力资源保障局配置处

，审批通过后，可撤销该笔申报业务。
注：信息撤销或修改后重新申报的，按重新申报时业务年度的积分入户深圳政策和业务指南办理。
（九）查询进度
代理机构查询：信息提交后，代理机构登录积分入户深圳业务申报系统，在“综合管理”栏目内点击“进

度反馈”——选择“在职积分入户深圳”——选择人员，查询已经提交的业务办理进度。申请信息修改的

可点击“信息变更进度”查询办理进度。
本人查询：登录市人力资源保障局网站——“便民服务”——“积分入户深圳办理状态查询”输入姓名和

身份证号码进行查询，也可用个人注册账号登录积分入户深圳业务系统查询。
（十）办理结果
对于已经市人力资源保障局审批通过的人员（农业户籍人员待市发改部门批准“农转非”后），系统显示

状态为“待打印招、调通知”代理机构人事经办人持本人社保卡及身份证到市人力资源保障局业务受理窗

口领取《招、调用员工通知》、《深圳市入户人员信息卡》、《“农转非”入户人员信息卡》（农业户籍

人员）。
（十一）后续事项
1.拟引进人员凭《招、调用员工通知》、《深圳市入户人员信息卡》（《深圳市“农转非”人口入户人员

信息卡》）本人及随迁子女的户口本、本人婚育证明材料（已婚、已孕、已育的人员提供）等到我市拟入

户地公安分局户籍窗口办理《户籍准予迁入证明》。
2.拟引进人员凭《招、调用员工通知》、《深圳市入户人员信息卡》和《户籍准予迁入证明》（第二联）

到户籍地公安部门及工作单位办理工作及档案关系转移、户口迁移等手续，领取《户口迁移证》。
3.拟引进人员持户籍地公安部门出具的《户口迁移证》及《深圳市入户人员信息卡》（背面附有《入户告

知书》）、《深圳市“农转非”人口入户人员信息卡》（农业户籍性质人员）、《准予迁入证明》（第三

联）等相关材料到拟入户地派出所办理入户手续。申请人需在《深圳市入户人员信息卡》备注入户时间内 本文来自深圳招调工网

办理入户手续。
办理入户材料具体要求及办理流程详见《入户告知书》（深圳市公安局制）（附件13）。
4.拟引进人员党团组织关系的转移应由迁出地相关组织部门出具转移介绍信到我市相应组织部门进行转接

。

『捌』 南京住房补贴标准

2008年申请住房补贴有关事项的通知

根据市教育局财务处《关于做好2008年度市教育局直属学校（单位）住房补贴发放工作的通知》要求，现将有关事项通知如下：

1、2008年度住房补贴发放对象为本单位中，已购房（购买房改政策性住房除外）的在职老职工（注：老职工是指 1998 年 11 月 30 日及以前参加工作的无房和住房面积不达标的职工）。

2、申请住房补贴的人员，需认真填写《南京市职工住房情况表》、《南京市职工购房（工龄）补贴申请表》（一式四份,表格可以在教育信息网相关网页上下载,网址:http://nje.cn/zfbt/）中相关内容，并按要求签署意见、加盖公章。

3、10月10日前，请将填写好《南京市职工住房情况表》（下称《情况表》）和《南京市职工购房（工龄）补贴申请表》交汪波处审核，并提交以下资料：

⑴本人和配偶的户口本、身份证（原件、复印件）；

⑵已有住房的产权证或租约（原件、复印件）；

⑶退休证（原件、复印件）；

⑷专业技术职务或职称证明（原件、复印件）；

⑸购房的在职老职工还需提供经过南京市房地产市场管理处鉴证登记的房屋买卖契约或合同以及有关完税凭证（原件、复印件）；

⑹其他认为必要的资料。

4、单位将根据《情况表》、《南京市职工购房（工龄）补贴申请表》及相关资料审核，核定住房补贴额，并将职工的工龄、已享受实物分房情况、享受补贴面积、补贴额等情况予以公示 10天以上；公示届满无异议的，由单位填写《南京市单位职工购房（工龄）补贴审批表》和《南京市单位职工购房（工龄）补贴清册》，并按要求签字、盖章，报市教育局、市房改办复审。

11月中旬至12月上旬，经市房改办审核，对不符合申领条件或资料不全的人员，退回给单位进行处理；

12月下旬，市教育局根据市房改办审核后的人员名单和申领金额向市财政局申请住房补贴专项资金；

2009年1月底前市教育局将财政专项资金拨付给我单位，我单位连同自己应负担部分，将住房补贴发放给申请人员。

未详事宜，请到汪波处咨询，或登录教育信息网相关网页查询（网址：http://nje.cn/zfbt/）。

2008年9月18日

附：发放标准、住房面积的认定方式、职工职级的认定方式

发放标准：住房补贴由购房补贴和工龄补贴组成（以下均简称住房补贴）。老职工中的无房户按规定面积标准全额计发住房补贴；住房面积未达标准的，购房时按规定面积标准与原住房面积的差额计发住房补贴。

⑴购房补贴额为每平方米建筑面积补贴额与购房补贴面积之积。购房补贴面积按职工住房面积标准与以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房（含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房）面积的差额计算。现行干部和职工的标准为：

一般干部、初级专业技术（助理级与员级）人员、高级工及以下职工为 75平方米

科级干部、中级专业技术人员及技师为 90平方米

处级干部、高级专业技术（正高、副高）人员为 110平方米

每平方米建筑面积的补贴标准按市政府届时公布的标准执行，现为 720元/平方米。如遇标准调整，调整办法按照市政府届时的相关规定执行。

⑵工龄补贴额为职工家庭每年每平方米建筑面积工龄补贴（现为 8.16元/年·平方米）、工龄、住房补贴面积三项之积。工龄指职工1992年6月30日以前的工龄。

⑶住房面积有关计算公式如下：

①住房补贴＝购房补贴 +工龄补贴

②购房补贴＝补贴标准× [住房面积标准-以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房（含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房）面积]

③工龄补贴＝ 8.16元/（年·平方米）×工龄×[住房面积标准-以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房（含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房）面积]

住房面积的认定方式：

⑴以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房（含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房）均计为双方的住房面积。

⑵职工同意将分配给其的公有住房，由其子女承租或购买的，仍认定其职工夫妇的住房面积，不计为子女的住房面积；其中住房面积超标准部分未按规定支付超标准款的，计为其子女的住房面积（根据市委办公厅、市政府办公厅宁委办发 [2002]82号文规定，不符合过户条件的除外）。

⑶职工离异前购买的公有住房，离异后不论归谁所有，也不论是否再婚，仍计为离异各方的住房面积。再婚后又取得的公有住房，均同各自再婚前取得的公有住房合并计算（含已购公房）。

⑷ 2002年12月31日前，公有住房经产权单位同意调换的，以调换后的房屋计算其住房面积；擅自调换住房的，以调换前的原住房计算其住房面积。

⑸单位为回原籍的退休职工建房的，所建房屋计为其住房面积；给予安家补助费的，安家补助费应当从住房补贴款中扣除。

⑹军队干部 1999年（含）以前转业的，其夫妇在军队或地方的住房应当计为其住房面积。退出军队住房或按经济适用住房价格购买军队住房后住房仍未达标的，实行差额补贴。

⑺住房面积按房屋所有权证的记载为准，未领房屋所有权证的，可按具有房屋测绘资质的机构测定的面积为准，或按使用面积乘以系数计算，其中高层住宅系数为 1.5；多层成套住宅为1.4；非成套住宅为1.3；平房为1.1。同幢同套型的其它住房已登记发证的，可按已登记发证的房屋面积计算。

职工职级的认定方式：

职工职级按申领住房补贴时的职级为准；退休职工按退休时的职级为准；职级有调整的，以调整后的职级为准；有专业技术资格的人员由单位根据其聘任的专业技术职务确定相应的行政职务所享受的住房面积标准，副高以上专业技术人员所对应的住房面积标准须报市教育局批准（此对应关系不涉及干部职级问题）；军队转业干部的现任职级与其在军队的职级不一致的，以其中的高职级为准。

南京市关于发放职工住房补贴有关问题的通知

宁财综〔1998〕第968号
各区人民政府，市各部、委、办、局，市各有关单位：
为了进一步深化我市住房制度改革，大力发展住宅建设，把住宅业培育成新的经济增长点，促进国民经济持续快速健康发展，根据市政府关于印发《南京市进一步深化住房制度改革的实施方案》的通知(宁政发(1998)278号)精神，对我市职工住房补贴有关问题通知如下：
一、住房补贴发放的原则
(一)坚持公开、公正和合理性的原则，推进新房新制度的有效和稳步实施。
(二)坚持国家、单位和个人合理负担的原则，在不过多增加各方负担条件下，实现住房由实物分配向货币分配的转变，建立新的住房建设和分配制度。
(三)坚持机制转换和现有住房资金转化的原则，将住宅建设、经营、消费等环节的资金集中起来，合理使用。
二、住房补贴的发放对象和标准
(一)住房补贴的发放对象是本市十区范围内的国家机关、社会团体、企事业单位在编的正式职工和离退休人员中无房职工以及住房面积未达到规定面积标准的职工。
(二)住房补贴的发放标准根据市有关部门核准的我市经济适用住房平均价格、职工工资、住房面积控制标准和职工工龄等因素计算确定。购房补贴由夫妇双方所在单位按职工本人应享受的购房补贴面积分别计发。
1．职工购房补贴额为每平方米建筑面积补贴额与该职工的购房补贴面积之积。市政府将适时公布每平方米建筑面积补贴标准。1998年度每平方米建筑面积补贴额为610元。
2．购房补贴面积指该职工的职务(职称)和级别所对应的购房补贴面积标准(见附表一)。无房职工按规定面积标准全额计发购房补贴。住房面积未达到规定标准的职工，购房时按规定的购房面积标准与现住房面积的差额计发补贴。
3．有条件的单位可给予购房职工发放工龄补贴。职工工龄补贴额按职工家庭每平方米建筑面积负担价、年工龄补贴率(0．6%)、1992年前的工龄和购房补贴面积四项之积计算确定。市政府将适时公布职工家庭负担价标准。1998年度每平方米建筑面积负担价为1180元。
三、住房补贴发放的方式和程序
(一)住房补贴采取一次性发放和逐月发放两种方式：
1．一次性补贴方式。1998年11月30日之前参加工作的无房职工和住房未达到规定面积标准的职工，实行购房时一次性发放购房补贴和工龄补贴的办法。
(1)工作年限在25年以上(含25年)的购房职工全额计发；
(2)工作年限未满25年的购房职工，按实际工作年限计发，剩余年限的补贴作为借支，由职工与所在单位签订借款协议，在今后工作年限内逐年抵扣；
(3)购房职工工作年限不满25年调离、辞职的，借支余额在职工离开时由本人或新单位一次归还原单位，如住房补贴资金来源于财政拨款的，还应将款项上缴财政部门。
购房补贴资金在职工购买住房时由财政部门根据职工购房协议及个人付款凭据，直接划入售房单位。
2．逐月发放补贴方式：1998年12月1日以后参加工作的职工，实行逐月计发住房补贴。补贴额为职工月工资额(基数同缴存公积金的基数)与住房补贴率之积，市政府将适时公布住房补贴率。1998年度住房补贴率为16%(不含公积金，不再另发租金补贴)。月平均工资低于280元的按280元计算，月平均工资超过1500元的，仍按1500元计算。三资企业月平均工资超过2000元的按2000元计算。按月计发的住房补贴进入个人在住房基金管理中心开设的住房补贴个人帐户，按公积金管理原则进行管理和使用。
(二)购房补贴发放的程序
1．实行一次性补贴方式的发放程序：
(1)拟购房职工向单位提出申请，并填写《南京市职工购房补贴申请表》。
(2)单位填写《南京市职工购房补贴审批表》并签署意见上报主管部门。主管部门签署意见报市房改办审核后持《南京市职工购房补贴申请表》、《南京市职工购房补贴审批表》、《南京市职工购房补贴清册》报同级财政部门审批。
(3)根据批准文件由单位职工自行选择购房，并向财政部门提供合法有效的购房协议，由财政部门核定补贴额后直接将补贴款划入售房单位帐户。
(4)由于住房补贴资金来源有限，近期内住房补贴的发放采取总量控制的办法，即每年年初由各主管部门向财政部门申报年度申请住房补贴的人数和补贴金额，由财政部门研究提出意见报经市政府批准后，对各部门下达住房补贴控制指标，各部门在控制指标范围内，再按规定的程序办理。
2．实行逐月发放补贴方式的发放程序：
(1)由各部门、各单位根据当年新分配人员的情况，向市房改办提出申请，并领填《南京市职工住房补贴开户审批表》和《南京市职工住房补贴缴存清册》。
机关、事业单位按行政隶属关系办理开户审批手续，即：市属及市属以上单位，区属及区属以下单位，分别由各主管部门审核盖章后，凭市(区)人事部门审批后的《工资变动审批表》到市(区)财政局办理审批手续。
企业单位报上级主管部门审批，银行受理后，根据工资计划管理权限持《公积金、住房补贴汇(补)缴书》复印件到劳动部门备案。
各单位在上述政府有关部门批准后，持有关资料报市住房基金管理中心批准方可到银行网点办理开户、缴存手续。
(2)职工住房月补贴额，随着职工住房补贴基数和住房补贴率变动逐年调整。
四、逐月发放住房补贴的缴存办法
对1998年12月1日以后参加工作的职工，逐月发给住房补贴的单位，须按规定办理开户缴存手续。具体操作办法见宁房基(1998)22号《关于职工住房补贴有关问题的处理意见》。
五、五县对职工住房补贴的发放办法，可参照本通知精神自行制定。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。而住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

住房公积金和住房补贴的区别主要表现在以下两个方面：

（1）对象范围不同。住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立；住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是全体职工中（符合特定条件）的一部分职工。

（2）构成不同。住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成；住房补贴是由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。

住房公积金和住房补贴的联系主要表现在以下几个方面：

（1）在某种情况下，住房公积金等同于住房补贴。企事业单位实行住房分配货币化时，既可以采取建立补充住房公积金的形式，也可以采取直接发放住房补贴的形式。因此，在单位采取建立补充住房公积金的形式实行货币化时，此时在职工原有住房公积金缴存额基础上新补充的住房公积金部门实质上就是住房补贴。

（2）单位用于资助职工的住房公积金和住房补贴的资金来源相同。这两种资金的来源都是首先立足于单位原有住房基金划转，不足部门区分单位不同性质分别由财政预算拨付或列支成本费用。

（3）住房公积金与住房补贴资金的管理和使用基本相同。目前住房补贴资金是必须要在住房资金管理中心系统开立职工住房补贴账户，比照住房公积金进行专户存储和专项使用的，与住房公积金分别核算。两者在具体的资金管理模式和使用方向上基本一致。

（4）住房公积金与住房补贴在税收优惠上是相同的。职工的该两项资金均免征个人所得税。

（5）住房公积金与住房补贴在所有权归属上是相同的。职工个人帐户中的住房公积金以及住房补贴均归职工个人所有。

（6）对于机关事业单位（还包括参照机关住房分配货币化模式的企事业单位）的无房或未达标老职工而言，领取的住房补贴多少与职工何时建立住房公积金有关。老职工是指1998年年底前参加工作的职工（包括1998年年底前离退休的职工）。机关无房老职工的住房补贴由一次性补贴和按月补贴两部门组成，其中一次性补贴的计算公式是：一次性补贴额＝（职工1998年月均标准工资＊1999年度月住房补贴系数）＋（1999年度工龄补贴额＊职工建立住房公积金制度前工龄＊住房补贴面积标准）；机关住房未达标老职工领取差额补贴，差额补贴额计算公式是：差额补贴额＝（1999年度基准补贴额＋1999年度工龄补贴额＊职工建立住房公积金前的工龄）＊差额面积。因此，从公式可见，机关老职工（住房达标者除外）无论是无房还是住房未达标，其住房公积金的建立时间，关系到其领取的住房补贴额的多少，虽然这种影响可能并不大。

（7）在目前新的住房分配制度下，职工解决住房问题的途径，主要是利用包括住房公积金、住房补贴、工资及积蓄在内的资金，并通过住房贷款的支持来解决。即住房公积金和住房补贴是新的住房分配制度下职工解决住房问题的两个重要资金来源。

由于事关买房，以上消息仅供参考。

『玖』 住房补贴标准以及补贴形式

机关单位和一些企业为了可以让所有的职工都拥有自己的房屋，除了会为职工交付住房公积金以外还会给其一部分的住房补助资金。但是住房补贴不是每一个人都可以得到的，它必须要符合国家对于住房补贴的规定，同时办理非常完整的手续，人们可以成功的领到住房补贴金。但是非常多的人对于住房补贴的标准不是非常的了解，那下面小编就和大家说一说住房补贴标准。

住房补贴标准

提租补贴”(即租房补贴)具体标准为：正部级240元/月，副部级210元/月，正司级130元/月，副司级115元/月，正处级100元/月，副处级(包括技术工人中的高级技师)90元/月，科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人)80元/月，科以下70元/月。

按月领取的购房补贴，1999年至2004年的职工，按当月标准工资×月住房补贴系数(0.66);2005年1月1日以后的实行定额发放：科级以下800元;副科级900元;正科级1000元;副处级1100元;正处级1200元;副司级1400元;正司级1600元;机关工勤人员，普通工人800元，技术工人中的高级技师可达1100元。另外，无房一次性补贴和住房未达标补贴，仅对1998年12月31日(含)前参加工作的老职工发放;级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后，因职务、技术等级晋升，按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。

住房补贴形式

住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

(1)一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

(2)基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

(3)按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

住房补贴对象

住房补贴发放的对象是职工。目前，经济发达地方的行政机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行，经济欠发展的地区还无法实施。

已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

随着我国经济的崛起，有越来越多外国家都开始投资中国，从而使得我国房价迅速上升，在短短几年时间之中价格就翻了好几倍。而这样高昂的住房价格，有非常多的普通职工都是无法承受的起的，而机关单位和一些企业都会为没有房子以及没有达到房子平米数的人发放一些住房补贴。而通过小编给大家说的住房补贴的办理流程，希望可以帮助到需要的朋友。