南京住房保障

❶ 南京保障住房的申请条件是什么

非官方解释：
1，要很穷抄，相当穷，以至于没有住房的话快影响社会安定了
2，要跟某个有权势的人能拉的上关系，还要舍得花钱，那样人家就可以提早给你安排房子了
3,，要有足够大耐心，慢慢等着排队

（近乎）官方解释：
1，在南京工作了一定的年限，要有社保
2，家庭月平均收入在一千多（具体记不得了）一下
3，没有住房
4，~~

❷ 南京市公租房需要什么条件

南京公租房申请条件
一、申请住房保障的条件
1、 本市市区城镇常住户口满5年；
2、 家庭人均月收入在1000元以下；
3、 家庭人均住房建筑面积在15平方米以下。
二、须提供的申请材料
1、 家庭收入情况证明（需提供家庭成员的收入情况。具体为：
1）、在职人员:需提供加盖单位公章的收入证明或银行发放工资存折；
2）、退休人员:需提供银行发放养老金存折；
3）、失业人员:提供领取失业金存折；
4）、空巢老人家庭：需提供子女收入证明；
5）、享受遗属补助: 需提供遗属补助证明；
6）、无业、下岗人员：需提供就业证原件，如未办理就业证的需由街道劳动保障所出具有效证明；
7）、在读高校的子女：需提供学校证明或学生证原件）。
2、 房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明（需提供复印件）。
3、 家庭成员身份证和户口簿（需提供复印件）。
4、 需提交的其他证明（需提供复印件）。
三、申请程序
申请人携带上述材料及复印件，直接到户籍所在地的街道乡镇住保部门登记，就能进入公租房的轮候范围。

❸ 请问，南京公租房申请需要多长时间呀需要一年吗

具体看当地的办事效率，可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。
公租房申请的相关步骤：
1、受理，对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。
2、初审，自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。
3、复审，市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。
4、公式，复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房屋管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。
5、轮候，经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

❹ 南京 保障房 申请交了以后怎么办

南京市保障房申请门槛降低了。昨日，南京市民政部门传出消息称，南京江南六区城市中低收入住房困难家庭收入标准，从此前的1700元/月，放宽到了2421元/月。这意味着，持续三年没有改变的保障房收入标准将正式放宽，更多的南京住房困难家庭，将可以享受住房保障的庇护。
“家庭财产也将纳入认定标准中，具体细节将稍后公布。”南京市住建委相关人士表示，在放宽收入标准的同时，首次将家庭财产纳入了收入认定标准中，住房保障人群的划定将更为客观和科学。
保障房收入标准三年没变
目前，南京市廉租房和经适房收入标准是家庭人均月收入低于1000元，公租房收入标准是家庭人均月收入低于1700元。这一标准还是2010年制定的，按照南京市的规定，保障房收入标准应该一年一调，不过这一标准已经执行了三年未作调整。
2008年7月1日，南京市颁布了新的住房保障政策，将保障对象扩大到低收入住房困难家庭。当时，低收入住房困难家庭的界定，是家庭人均月收入低于750元，家庭人均住房面积小于15平方米。这一标准施行到2009年的时候，随着南京市居民人均可支配收入的提高，已经明确需要进行调整。
在2009年7月份的时候，南京市民政局、南京市房改办等多个部门联合，花费了数个月的时间，在主城区范围内开展了低收入家庭的住房状况普查工作，对住房和收入情况进行了摸底。普查采用“居民自行申报登记”和“入户调查核实”相结合的办法，入户的调查人员由南京市房产局委托顺驰、我爱我家、中广置业等8家房产中介公司担任。
2010年1月1日，这一标准被调整到家庭人均月收入低于1000元，家庭人均住房面积小于15平方米；此外，随着公租房这一新保障方式的出现，公租房的保障门槛也在同一年被设定为家庭人均月收入低于1700元，家庭人均住房面积小于15平方米。南京市住建委相关人士向记者表示，目前施行的这一保障房标准制定不容易，因此沿用的时间也比较长。
保障房收入标准放宽到2421元/月
即将出台的江南六区城市中低收入住房困难家庭认定标准，终于将沿用了三年的收入标准进行了调整。南京市民政局透露的调整内容为：对城市低收入住房困难家庭收入认定标准，由以前的家庭月人均可支配收入1000元以下，调整为家庭月人均可支配收入低于1513元；对城市中等偏下收入住房困难家庭收入认定标准，由以前的家庭月人均可支配收入1700元以下，调整为家庭月人均可支配收入低于2421元。
根据《南京市经济适用住房管理实施细则》《南京市廉租住房保障实施细则》等一系列保障房政策规定，南京市保障房收入门槛的界定，是划定为“人均年收入低于上一年度城镇居民人均可支配收入80%的家庭”。按照保障房政策规定，2013年的保障房收入标准，应当按照2012年度的南京市城镇居民人均可支配收入制定。2012年,南京城市居民人均可支配收入达到36322元，按照这一收入标准，其月收入的80%就是2421元。
南京民间抗日战争博物馆馆长、政协委员吴先斌在去年的市两会上，就提议要调整保障房收入标准。吴先斌告诉记者，他在调研中发现，有一部分保障房家庭住房确实很困难，但是工资收入随着每年工资水平的提高，不少老职工退休月工资都在2000元左右。现在及时调整了收入标准，这才是真正地重视民生。
家庭财产首次纳入认定标准
保障房收入标准的大幅度提高，会不会导致南京保障房人群大量增加？南京市房改办相关人士表示，这一收入标准的放宽，并不会出现保障房申请人群的“井喷”，因为一方面南京人的收入每天都在提高，另一方面家庭财产情况首次纳入了收入认定标准。
南京市民政局相关人士表示，原来的城市低收入住房困难家庭认定标准只规定了人均收入和住房面积。但在实际操作中，却出现了一些新问题。例如，有人一边开着名车，一边享受低保；有人则一边嚷着住房困难，一边却把申请来的经济适用房租给别人。之所以出现上述情况，就在于部分家庭虽然月收入低，却有高额存款，或是有股票、保险收益等，而且现在灵活就业的方式很多，工资收入并不是唯一的。
此次政策调整，首次把家庭财产纳入认定标准，这使得保障房资源更为准确地保障那些真正需要保障的人群。
南京还将兴建300万平方米保障房
保障房收入标准的放宽，让不少亟需政府保障的市民感到欢欣鼓舞，但是收入标准放宽之后，保障房供应数量能够满足需求么？南京市住建委相关负责人向记者表示，南京目前正在交付的四大保障房片区，会给南京市提供8.28万套保障房，这一供应量足够满足当前申请市民的需要。另外，南京市还将延续四大片区保障房的建设模式，继续兴建300万平方米的保障房。从目前的保障房供应和建设规模来看，足可以满足收入标准放宽后的供应需求。
保障房申请收入标准变化
时间低收入住房困难家庭中低收入住房困难家庭
2008年人均月收入低于750元
2010年人均月收入低于1000元人均月收入低于1700元
2013年人均月收入低于1513元人均月收入低于2421元
低收入住房困难户家庭人均财产认定标准
3人户低于15万元、2人及以下户低于17万元、4人及以上户低于13万元。拥有2辆以上，或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不得认定为城市低收入住房困难家庭
中等偏下收入住房困难家庭人均财产认定标准
3人户低于20万元、2人及以下户低于23万元、4人及以上户低于17万元。拥有2辆以上或1辆价格超过12万元机动车辆的家庭，不认定为城市中等偏下收入住房困难家庭

❺ 南京保障房申请条件有哪些

南京保障房之经适房申请条件
经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。
南京经济适用房申请条件有：一、南京市城市低收入家庭申请经济适用住房需符合下列情形：1、具有本市市区城市的常住户口已满5年；2、家庭人均月收入1000元以下；3、家庭人均住房建筑面积15平方米以下。
二、除申购家庭夫妇外，下列家庭成员可以作为分摊家庭收入的人口：1、与申购家庭夫妇具有法定赡养、抚养、扶养关系并共同生活的人员；2、正在服义务兵役的子女；3、在外地读书的未婚子女。
三、除申购家庭夫妇外，下列人员可以作为分摊家庭住房建筑面积的人口：1、共同居住的他处无住房的近亲属及其家庭成员；2、正在服义务兵役的子女；3、在外地读书的未婚子女；4、原同户籍的劳教或服刑人员。
四、下列房屋应当认定为申购家庭的住房：1、家庭成员的私有房屋；2、家庭成员承租的公有房屋；3、现实际居住的父母或者子女的房屋；4、因离婚失去自有、共有住房（含承租公有住房）不满2年的；5、家庭成员转让或被拆迁不满5年的自有、共有住房（含承租公有住房）；6、已购买或已拆迁安置的房屋。
南京保障房之公租房申请条件
申请南京公租房家庭应同时具备下列条件：（一）现行标准为家庭人均月收入
1700
元以下（含
1700元）；
（二）住房困难标准为人均住房建筑面积在15平方米以下（含15平方米）；
（三）具有本市市区常住户口满五年。
申请家庭中如有成员户籍没有迁入本市江南六区或迁入不满五年的，其成员应提供房产情况和住房保障的相关证明。
申请政府筹集建设的公共租赁住房单位应同时具备下列条件：（一）单位不具备筹集建设公共租赁住房条件；
（二）申请企业在本市江南六区办理了工商注册和税务登记；
（三）单位按时足额为职工缴存了社会保险及住房公积金；
（四）单位劳动合同制员工人数在200人以上（含200人）或市级一般预算收入的纳税额在2000万以上（含2000万）；
省、市机关、事业单位及不满足上述条件的创业、创新型企业和其他单位，经市政府批准可以为本单位符合条件的人员申请政府建设的公共租赁住房。
南京保障房之廉租房申请条件
1.连续享受城市最低生活保障2年以上且无住房；
2.年满60岁的孤老；
3.持有《中华人民共和国残疾人证》的残疾人的家庭可申请廉租住房实物配租。
注：符合城镇拆迁补偿最低标准并享受城镇最低生活保障的被拆迁家庭，本市无其他住房的，可以申请实物配租。家庭住房困难的市级以上劳动模范也可以申请实物配租。
南京保障房之限价房申请条件
（一）符合承租政府投资建设的公共租赁住房条件的城市中等偏下收入家庭。
（二）具有本市户籍，无房屋权属登记、交易记录的无房家庭（含离异单亲家庭及已满35周岁的未婚个人）。
（三）经相关部门认定符合承租政府投资建设的定向公共租赁住房条件的人才。
申请人持《南京市保障性限价住房保障申请表》（以下简称《申请表》）向市住建委下属的保障房管理机构（以下简称”保障房管理机构“）提出申请并提交以下材料的原件和复印件：1、户口本和家庭成员身份证；
2、家庭成员婚姻状况证明；
3、家庭成员的住房情况证明；
4、其他需提交的证明材料。

❻ 区房产局和区住房保障局有什么区别是一个部门吗

房产局是管理普通商品房和私人房产的，而住房保障局是保障城市低收入人群住房问题的部门。在有的城市是一个单位的两个部门，但有的城市则是完完全全的两个单位。

❼ 南京申请廉租房需要什么条件

申领租赁补贴和保障性购房补贴的家庭应同时具备下列条件：

1、具有本市城镇常住户口满五年；

2、家庭人均月收入在750元以下；

3、家庭人均住房建筑面积在15平方米以下；

4、市政府确定的其他条件。

申请材料如下：

1、家庭收入情况证明；

2、房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明；

3、家庭成员身份证和户口簿；

4、需提交的其他证明。

(7)南京住房保障扩展阅读：

根据《廉租住房保障办法》

第四章申请与核准

第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料：

（一）家庭收入情况的证明材料；

（二）家庭住房状况的证明材料；

（三）家庭成员身份证和户口簿；

（四）市、县人民政府规定的其他证明材料。

第十七条申请廉租住房保障，按照下列程序办理：

（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请；

（二）街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县人民政府 建设（住房保障）主管部门；

（三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；

（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门；

（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。

经审核，不符合规定条件的， 建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。

第十八条建设（住房保障）主管部门、民政等有关部门以及街道办事处、镇人民政府，可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。

第十九条建设（住房保障）主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。

对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭，凡申请租赁住房货币补贴的，要优先安排发放补贴，基本做到应保尽保。

实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。

第二十条对轮候到位的城市低收入住房困难家庭，建设（住房保障）主管部门或者具体实施机构应当按照已确定的保障方式，与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同，予以发放租赁住房补贴或者配租廉租住房。

发放租赁住房补贴和配租廉租住房的结果，应当予以公布。

第二十一条租赁住房补贴协议应当明确租赁住房补贴额度、停止发放租赁住房补贴的情形等内容。

廉租住房租赁合同应当明确下列内容：

（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；

（二）租金及其支付方式；

（三）房屋用途和使用要求；

（四）租赁期限；

（五）房屋维修责任；

（六）停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等；

（七）违约责任及争议解决办法，包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等；

（八）其他约定。

❽ 如何申请南京保障性住房

从2010年1月1日起调整低收入家庭住房保障条件和低收入家庭收入认定标准。具体条件和标准的调整工作为：一是对现行城市低保家庭人均住房面积在15平方米以下（含15平方米）和低收入无住房享受廉租住房租赁全额补贴，在市场上租赁满三年且经过房屋租赁部门登记备案的家庭可申请廉租住房实物配租；二是我市城区低收入家庭收入认定标准为人均月收入在1000元以下（含1000元）。

❾ 哪些人可以申请南京公租房

收入符合南京市中等偏下收入住房困难家庭认定标准并本人、配偶及未成年子女在南京市无住房的，可以申请南京公租房。

根据南京市住建部门下发的《城市中低收入住房困难家庭申请公共租赁住房》第二条 申请条件

（一）具有江南六区户籍满5年的城镇居民；

（二）家庭人均月收入在规定标准以下（现执行标准为：中等偏下收入低于3333元；低收入低于2083元）；

（三）家庭人均住房建筑面积在规定标准以下（现执行标准为15平方米以下）；

（四）家庭人均财产在规定标准以下（中等偏下收入家庭认定标准为：3人户低于20万元，2人及以下户低于23万元，4人及以上户低于17万元；低收入家庭认定标准为：3人户低于15万元，2人及以下户低于17万元，4人及以上户低于13万元）；

（五）家庭车辆在规定标准以下（中等偏下收入家庭认定标准：拥有2辆以上或1辆价格超过12万元机动车辆的家庭不认定为城市中等偏下收入住房困难家庭；低收入家庭认定标准：拥有2辆以上，或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城市低收入住房困难家庭）。

(9)南京住房保障扩展阅读：

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。