青岛住房保障最新消息

⑴ 在一线城市租房难在哪

第一， 这些一线城市很多打工的人。很多上北上广的青年都需要租房子住，因为很多公司他们是没有公寓的，一般你上班的话，吃住行都需要自己解决，而且毕竟是打工的，也不能租太贵的，所以就造成了找房难的原因很多人可能一年都遇不到自己满意的，不仅不能太贵，而且交通还要方便，不然的话上班会迟到。

一般到一线城市打工的年轻人，一般都不会有车，因为还买不起，所以有时候超市去了太远的话，太多东西会很难抗回来，所以如果租房的地方有超市，那可以节省很多时间了。

毕竟也是一线城市有很多高薪，的工作很多创业的机会，所以很多人都往那边涌入，自然而然就形成了一个人口密集的地方，所以住房方面肯定是比较紧张的。

⑵ 经济适用房五年后过户和需要交纳多少费用

5年后需要上市交易的，应当将购房时以经济适用住房或限价商品住房价格购买的面积部分，按照成交价格与购买价格差价的50％，向政府交纳土地收益，土地性质仍保留划拨，再次上市不再交纳土地收益。

1、契税：＜90㎡的经济适用房，契税比例为1%；90㎡≤房屋面积＜140㎡的经济适用房，契税比例为1.5%；≥140㎡的经济适用房，契税比例为3%。

2、在申办产权证过程中：

①交易费：6元/㎡，按建筑面积计算，买卖双方平摊；

②房屋所有权工本费：80元/件；

③印花：每件5元。

根据《经济适用住房管理办法》：

第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。

具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

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根据《经济适用住房管理办法》：

第二十七条经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。

第二十八条符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。

第二十九条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。

⑶ 如何取得青岛市经济适用住房准予资格登记通知书

需要家庭购买经济适用住房和限价商品住房，户籍所在地的街道办事处申请，并接受通过街道，一审，区住房保障机构审查的最终审计的城市住房保障机构办理相关的购房手续， 。

首先，申请资格

在同一时间或至少35年年龄的单身人员符合下列条件的家庭可以负担得起的住房或限价商品住房购买资格登记：

（A）家庭成员具有市内四区永久居住，其中至少有一人，购买经济适用住房超过5年;

（B）经济适用住房的家庭人均住房建筑面积不超过10平方米（10平方米）商品住房的家庭人均住房建筑面积不超过20平方米（20平方米）;

（C）经济适用住房申请的小于15328元的人均年收入的家庭，住房的家庭人均年收入的小于22992元的商品的价格;

（四）申请人财产在调查期内，家庭年收入标准上限的6倍以上。

在批准的夫妇和一个孩子的家庭，包括离婚或丧偶者与他们的孩子和他们的家庭，单身人员指未婚，离婚或丧偶无子女的人员的家庭。

申请家庭住房建筑面积的家庭？私人住房和公共住房租赁的建筑面积已批准的城市。在申请之日前五年内，由于搬迁，离婚，继承，出售，赠与以及履行债务及其他原因，住房的所有权或使用权转移给他人的，应转移到住房相结合。已享受廉租住房，经济适用住房和住房价格购买商品前家庭需要退出公共租赁住房保障的保护。

按照“通知”的有关规定，经济适用住房和限价商品房销售管理有关问题的家庭的收入和财产（青政办发[2009] 6号），批准。

申请流程
经济适用房的销售应该遵循的住房困难优先，公开，公平，公正的原则，按照下列程序进行：
（A）市住房保障机构公布的销售公告，包括房屋位置，数量基准价格，开发建设单位，时间，地点，方式和销售;
（二）申请人获得注册通知申请登记的买家到指定的位置;
（三）市住房保障机构根据申请人的住房困难程度已办理登记的买家进行排序，并确定根据进入决赛的有关规定予以公示，公示期为5日;
（四）市住房保障机构监测，公证等部门，以及开放摇号的方式购买住房的顺序确定进入决赛的监督下，并予以公布;
（E）举行的决赛凭据，并在规定时间内购买住房单位按照已公布的序列建设;入围者放弃购买住房的权利，应该是为了填补空缺。

每个区域的价格的？？几个啊！这是真的真的很难回答！
首先，新闻，因为新闻会告诉你那里的房地产
二，选择一些房地产上市，因为一般也将推出
再次，谨慎选择房地产，关键昂，而在同一时间有大量的房地产，但在同一时间，你只能选择一个
最后，去领的形式，你选择了销售办事处。

⑷ 暂住证和居住证的区别

1、享受的待遇不同

居住证与暂住证，两证只是一字之差，待遇却相差甚远，拿到居住证就意味着和同一城市市民基本上享有一样的待遇。而目前各地正在推行的居住证制度，让外来人口在子女就学、计划生育、劳动保障等方面享受到同城待遇。

城市出台的相关规定中可以看到：与暂住证相比，持有居住证后，在医疗、教育、劳动保险、就业、社会保险等至少5方面，外来人口将会逐步享受到与市民同等的待遇。

2、制作周期不同

居住证采用分散采集、集中制证的方式制作证件。首次申请证件的需五个工作日的制证周期；已经领取了居住证的流动人员，改变居住证地址或证件延期的可持居住证到所在的居住证受理点现场签注后就可以使用。

《暂住证》是外地人员在本市临时居住的合法身份证明；应在三日内到其暂住地派出所申报暂住登记。其中，年满16周岁，在本市暂住时间拟超过一个月的或者拟在本市从事务工、经商等活动的外地人员，应当在办理暂住登记的同时申领《暂住证》。

3、证件有效期限不同

居住证有效期限拟定分为临时和长期两种。临时居住证有效期为半年；长期居住证有效期为二年。

《暂住证》有效期最长为一年，逾期作废。有效期将满的，应当在期满前十日内到暂住地派出所重新办理《暂住证》。 目前中国大陆不少地区已取消暂住证，由居住证代替。

⑸ 青岛市住房保障中心(瞿塘峡路)办公室周六日有人上班吗

青岛市住房保障中心属行政事业单位，周六，周曰是休息日，无工作人员上班。

⑹ 在青岛申请保障性住房的条件是什么

1、具有本县城镇常住户口或夫妻一方具有本县城镇常住户口的家庭；
2、家庭上年度人均收入低于7210元（2009年城镇人均可支配收入的50％）；
3、申请家庭为无房户（包括未参加房改优惠购房、未购经济适用住房、集资合作建房、商品住房、城区内无其它私房）或人均住房建筑面积10平方米以下的住房困难户。
4、经济适用住房认购中被举报经核实取消资格的家庭不得参与本次认购。

⑺ 可以使用公积金进行异地买房吗

可以。公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。

如果职工是公积金贷款购房的，除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取首付款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取首付款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。

住房公积金各项业务运行总体平稳。2018年年末，住房公积金缴存总额145899.77亿元，提取总额87964.89亿元，缴存总额扣除提取总额后的缴存余额为57934.88亿元；发放个人住房贷款总额度85821.32亿元，个人住房贷款余额49845.78亿元，保障性住房建设试点项目贷款余额46.11亿元，国债余额19.71亿元。

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对于异地买房的购房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。

申请住房公积金贷款一般流程：首先，职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。然后，贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。