保障性住房比例

1. 我国的保障房的利润政策如何利润率要控制在何种比例

没有规定利润政策和利润率。
但从土地增值税的角度上还是有政策。
增值率不得超过扣除项目金额的20%。

2. 商业住宅配建保障房的比例是多少

《办法》规定，配建的保障性住房由商住房项目开发建设单位统一组织建设，商住房用地项目配建比例按项目地上总建筑面积的10%确定，商业、商住房混合用地项目配建比例按住宅总建筑面积的10%确定；无控制性详细规划的项目配建比例按地上总建筑面积的10%确定。

3. 住房公积金明确写在合同上的吗如果不是写明在合同,那怎么保障住房公积金的一般比例是多少一定追加

隹房公积金,是单独列出来的,每个月都会给你一个明细单,并且直接与你的工资挂勾的,你可以问一下你们的财务,他会给你一个明细的帐!

4. 什么条件可以申请经济适用房

1、有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象。

2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。

3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。

4、市、县人民政府规定的其他条件。

申请家庭须提供以下材料复印件并校验原件身份证明材料；户籍证明材料；婚姻状况证明材料；住房情况证明材料。

(4)保障性住房比例扩展阅读

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。

经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。

符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。

5. “普通商品房和保障性住房项目的最低资本金比例按不低于20%执行” 什么意思啊

所谓项目资本金是指在投资项目总资本中，由投资者认购的出资额，对回投资项目来说答是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务，投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。
你所说的是2009年5月25日调整后的规定。
房地产开发投资是一个耗资巨大的工程，费用不可能全部由开发企业自行承担，所以常常会借助银行贷款等方式，但是如果全部靠融资，那么无疑会加大或者说转移风险，所以有了这样的规定。
打个简单的比方，假如一个项目需要100亿元的投资额，那么作为开发商，必须真金白银拿出20亿元，作为这个项目资本金，其余部分，可以通过融资手段获取。

6. 保障性住房建设中能否有一定比例商品房法律依据是什么

建设来中能否有一定比例商品房自，不违法。一般保障性住房没什么利，或者说利润很低，这了补偿这个，就允许建一部分商品房，用以平衡保障性住房的成本压力，以取得利润。
要不允许建商品房的话，开发商是不会建保障房的。

说白了，就是用那部分商品房补贴保障房。

7. “国八条”明确，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60% “家庭”定义是什么个人吗

居民“家庭”的理解应为：“包括夫妻双方及其未成年子女。”

8. 龙岩有两套房在厦门买保障房首付比例多少

买房首付具体比例主要分两种百情况：（1）商业贷款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套专房不给予贷款；（属2）公积金贷度款。一般首套专3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。但二套房的首付比例，不同城市的要求属不一样

9. 已婚后与父母共同出资买房，如何明确出资比例保障权益

协议内容清楚明确就行，各方出资情况、为什么写在你名下的原因、各方对房屋的使用权、产权拥有比例都可以写进去。大意如此，不放心可带材料找律师具体代为起草修改。

10. 全国的保障房都是全装修吗，有简装或不装修的吗装修比例或目标，国家有规定吗

全是装修的。保障房是低保户住的。但是现在住的都是关系户