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泉州住房建设网

发布时间:2020-11-26 00:12:06

1. 我在泉州有一套113平米的商品住房,产权未满五年,现在要卖出,请问我要交多少税收

不满5年要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税,营业税按照5%征收,城建税按照营业税税额的7%缴纳,教育附加按照营业税税额的3%缴纳,地方教育附加按照营业税税额的3%缴纳,个人所得税按照当地税务机关核定比例计征,一般在1-2%之间,各地不一样。土地增值税、印花税可以免交。

2. 【建设银行】建行提醒:您在泉州鲤城支行客户部的个人住房贷款,账号……于4月25日归还401.26元

你应该是等额本金还款吧,等额本金到后来利息就是越来越少的

3. 福建省泉州市洪濑镇宅基地怎么申请

当事人申请宅基地需要的资料及手续,可以参照《福建省农村村民专住宅建设用地属管理办法》第10条的规定办理,具体如下:

《福建省农村村民住宅建设用地管理办法》:
第十条 农村村民申请单独住宅建设用地的,应当持下列材料向村委会提出住宅建设用地申请:
(一)《农村村民住宅用地与建设申请表》一式五份;
(二)户口簿及家庭成年成员的身份证影印件;
(三)申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村委会或村集体经济组织重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外)。
村委会应当自接到申请之日起7个工作日内,或者每一个季度集中申请材料,依法召开村委会议或者村民代表会议进行审议,在本村张榜公布征询本村村民的意见;在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,应当在《农村村民住宅用地与建设申请表》中签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,并报乡(镇)人民政府审核。

4. 淮安市清江浦区保障性住房怎么办理

保障性住房申请须知

一、从哪里申请?
答:申请人登陆泉州市住房和城乡建设局网站进入“泉州市保障房管理系统”注册,并填写相关信息后,就可打印出“泉州市保障性住房申请表”。
二、到哪里提交申请材料?
答:申请人与共同申请人带打印(填写)完整的《泉州市保障性住房申请表》及相关资料到户籍(单位)所在地街道办事处申请,由街道办事处进行受理。受理后的各个审核流程统一在内部进行流转。
三、申请应带什么证件、证明?
答:1、按要求填写的《泉州市保障性住房申请表》一式四份;2、户口簿、家庭成员身份证、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、离婚判决、调解书等)核原件收复印件;3、现居住情况证明(租房协议书、长期在某地居住的社区证明等);4、申请人及其共同提出申请的家庭成员所在单位(无工作单位的,由实际居住地社区居委会)出具的上年度收入证明(收入证明为统一格式,可登陆泉州市住房和城乡建设局网站下载);5、非本市中心市区城镇居民户籍家庭提交申请人在本市的《居住证》、缴纳社保证明材料;6、符合优先配售(租)条件的相关证明材料。
四、申请限价房应符合哪些条件?
答:1、在属地具有常住户口的城镇居民及机关、事业单位干部职工或持有泉州中心市区《居住证》的;驻地部队的干部(家属在泉州工作);外地户口在中心市区内企业连续务工满3年以上(以社会养老保险缴交时间为准)的外来务工人员;2、家庭年收入低于105167.59元,家庭资产总额58万元以下;3、未购买政策性住房且家庭人均住房建筑面积低于20平方米。

5. 最新泉州房屋契税是怎么算的

根据《财政部复国家税务总局住房和制城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:
一、首套房缴纳规定如下:
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下:
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。

6. 泉州房产税费怎么算包括二手房交易中出现的税费计算方法

泉州目前二手房买卖所涉及的税费主要有:

1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

2、个人所得税:有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担

3、契税:由于您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担;

4、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。
5、交易费:6元/平米,双方各付一半;
6、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。
7、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
8、核档费:50元/宗。

7. 福建泉州惠安我的是农村房子申请了到现在13年了钱也交了就是拿不到地契证找村委会多说还没批下来怎么办

钱估计已经被村委会给和谐掉了,名额估计不够。根据现阶段农村宅基地申请是不用钱的,也就是工本费。
今年有望拿到吧,福建在统计住房宅基地的审查统计工作,应该会有个交代吧。

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