企业住房管理

❶ 职工住宅小区物业公司管理有哪些好处

职工住宅小区物业公司管理属于单位自行管理的物业管理模式：
优点：企业比较重视，住房已成为企业十分重要的问题和工作，配有专职企业负责人进行管理，管理对象是本单位的职工和本单位的房产，比较单一。经费来源是以企业福利基金为后盾，比较充裕，住户如有意见或公共设施出现损坏需要修理时，可以直接向有关部门反映，并能尽快地得到解决。由于领导一元化，出现问题行政领导可以干预，从管理到经费筹措都比较方便。
缺点：这种模式只能在企业内部进行。存在的问题是随着人事制度的改革、单位用工自主权的增加，解聘、招聘、辞职等人才大量流动，给企业福利性住房管理带来了不便，不能适应我国的住房制度改革和发展社会主义市场经济的需要。此外，本企业后勤部门成立的物业管理公司不是独立法人单位，在经济利益上难以和原单位脱钩，经营管理工作也受到较大限制，难以实行职能分解、政企分离，也不利于面向社会，形成规模经营。

❷ 企业为什么必须要建立住房公积金制度

是为了安置一些人就业。
住房公积金制度是一项极不合理的制度，体现出一种特权阶层的存在，它的存在造成社会不公平，是不伦不类的制度，不利于经济社会的正常发展。

❸ 公司如何办理住房公积金

您好，办理公积复金需要您制携带所需材料到住房公积金管理中心进行申报缴纳。注：所需材料一定要备齐。如果您是新成立的公司，需要资金周转，建议您选择大品牌进行借款，有钱花是原网络金融信贷服务品牌，它运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款，最高可借20万，希望这个回答对您有帮助。

❹ 一般企业为职工缴纳住房公积金，账务上怎么处理的

企业为员工缴纳住房公积金部分（不含个人缴纳部分）应当计入职工福利薪酬中
借：应付职工薪酬--应付福利费-住房公积金
贷：银行存款
分配时
借：管理费用--职工福利费
贷：应付职工薪酬

❺ 每个企业必须缴纳住房公积金吗

对。

住房公积金缴存范围为下列单位及其在职职工：

1、机关、事业单位；

2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；

3、民办非企业单位、社会团体；

4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金。

也就是不分国企，外企，民企，都必须为员工缴纳住房公积金。

(5)企业住房管理扩展阅读

用人单位必须为员工缴纳住房公积金，这是员工的合法权益。

《住房公积金管理条例》第三条也明确规定了职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。且最低缴费比例不能低于职工工资的5%。没满一年，是员工底薪的5%，如果在用人单位工作满一年，则是员工一年税前平均工资的5%。

《住房公积金管理条例》第二十条：单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

❻ 一般企业为职工缴纳住房公积金，账务上怎么处理的

根据企业会计准则，个人代扣住房公积金应全部通过应付职工薪酬-住房公积金专科目实现，可以属不设立其他应付款-住房公积金-个人代扣科目结算，因为这样月末处理时候更加复杂。