❶ 上海经济适用房申请条件
购买条件 符合三个条件可申购
1、具有市区城镇非农业家庭常住户口三年以上；
2、两口人（含）以上的无房户家庭（无房户是指家庭成员名下均无自有房产，将自有房产转让后的无房家庭不属于无房户）；
3、家庭年收入6万元以下。
在同等条件下，要按照申请人的家庭人口、收入状况、住房困难程度进行排序，确认购房对象和购房面积。
购买程序 买“经适房”分七步走
经济适用房销售要按照申请登记、调查摸底、资格初审、谨雀散辖区公示、集中审核、审批发证、签订合同的程序进行，不用排队购买。
1、申请登记
申请人持家庭户口簿、居民身份证、家庭成员的《住房和收入证明》、当户口簿上不能显示婚姻状况时，还应提供结婚证（所有资料内容截止时间须在2006年12月 31日前），到户籍所在街道办事处进行申请登记。申请人有工作单位的，《住房和收入证明》由工作单位出具；申请人无工作单位的，由户籍所在街道办事处出具。
《住房和收入证明》必须由开具证明人和单位领导签字，并加盖公章，还需经公证处公证。街道办事处在7个工作日内完成登记工作，一个家庭只能在一个户口所在地申请购买，同时在两个户口所在地申请的，将被视为无效。
2、岁碰调查摸底
街道办事处将核验申请人提交的相关资料，并将所有符合购买条件的无房家庭进行登记造册。按照申请人家庭人口、收入状况和住房困难程度进行排序，经调查核实后，确认本辖区的购房对象。按区下达的销售指标等额上报区房改办初审。
3、资格初审
区房改办要在5个工作日内，完成对各街道办事处所报购房对象的资格初审，不符合条件的要退回街道办事处，由街道办事处告知申请人。
4、辖区公示
区房改办将通过初审的申请人（夫妻双方）名单，在街道办事处辖区内公示5天时间。公示期内有投诉的，区房改办会同相关部门调查核实。
经调查核实不符合购买条件的，由街道办事处告知申请人；无投诉或有投诉经核实符合条件的，由区房改办发放《购买**小区经济适用住房申请审批表》，并在申请审批表上签署初审意见。
5、集中审核
各区房改办按照分配的销售指标，向石市房管局等额上报申请人的有关资料，市房管局在10个工作日内完成审核工作。
6、审核发证
经审核符合购买条件的，由石市房管局在《购买**小区经济适用住房申请审批表》上签署审批祥氏意见，统一签发《**小区经济适用住房准购证》。
为防止出现倒卖和假冒现象，石市房管局将《准购证》直接交给售房单位。由区房改办为购房人发放《购买**小区经济适用住房通知单》和购房须知。
7、签订合同
购房人凭《购买** 小区经济适用住房通知单》，按购房须知要求办理选购房手续（选购办法由售房单位确定)，要求购房人在15日内与售房单位签订购房合同。
需按揭贷款的，首付款必须达到30%；不需要按揭贷款或不符合按揭贷款条件的，须一次性付清全部购房款项。逾期未签订购房合同，视为自动放弃购房资格。
售后管理 五年内不能出租、转让
据介绍，购房家庭买了经济适用房后，必须在自开发单位交房之日起，六个月内入住，否则将按原价收回。此外，经济适用住房在取得房屋所有权证五年内，不能出租，不能转让；满五年后方可上市交易。交易时，由购房人按国家规定补缴土地出让金，并按政策规定缴纳税费。
需要注意的是，购买了经济适用房的市民，以市场价出售经济适用房后，不得再购买经济适用房。如果需要换购，必须以当初购买经济适用房的价格出售给取得购买经济适用房资格的家庭后，才可以再次申请。
❷ 上海宝山区目前经济适用房的申请条件是哪些
供参考：
2012年申请上海经济适用房准入标准
同时谨碰胡符合下列标准的本市城镇居民家庭回，可以答申请购买共有产权保障房（经济适用住房）：
（一）家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
（二）家庭人均住房建筑面积低吵嫌于15平方米（含15平方米）。
（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元）、人均财产低于15万元（含15万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）。
（四）家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
同时符合上祥拦述标准，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士），男性年满30周岁、女性年满28周岁，可以单独申请购买共有产权保障房（经济适用住房）。
❸ 我家是北京市怀柔区宝山镇的，应该去哪申请公租房
申请公租房房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低坦斗于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住厅信备房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民扮毁政府批准后实施并向社会公布。
❹ 上海宝山区租售经适房在哪里可以申请
申请经济适用住房申购七步走
提要：
●单身人士只能申购一居室4人及以上申请家庭可申购三居室
●价格将按周边商品房一年成交均价打折后确定
●弄虚作假5年内禁止再申请日前上海市住房保障和房屋管理局公布了经适房试点区的申请标准和供应标准，根据申请家庭人员的不同，可申请的户型也不同。
●单身人士只能申购一居室4人及以上申请家庭可申购三居室
●价格将按周边商品房一年成交均价打折后确定
●弄虚作假5年内禁止再申请
经适房试点阶段准入标准
住房户籍收入
家庭
具有本市城镇常住户口连续满7年，且在申请所在地的区（县）户口连续满5年人均住房建筑面积低于15平方米人均年可支配收入低于27600元、人均财产低于70000元在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合前述标准，具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满三年的人士），
可以单独申请购买经济适用住房
经适房试点阶段供应标准
一居二居三居
特殊
单身申请者或2人申请家庭购买一套一居室3人申请家庭或者原有住房建筑面积低于规定限额（即人均15平方米建筑面积限额×申请家庭人员数-申请家庭原有住房建筑面旦兆巧积）在15平方米（含15平方米）以上的2人申请家庭，购买一套二居室4人及以上申请家庭，购买一套三居猜答室申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂或者经区（县）住房保障机构同意、申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，试点区政府可以酌情放宽住房供应标准
上海经济适用住房申请审核、轮候供应试点工作本月内将在徐汇、闵行两区正式启动。
日前上海市住房保障和房屋管理局公布了经适房试点区的申请标准和供应标准，根据申请家庭人员的不同，可申请的户型也不同。如单身人士只能申请购买一套一居室，而4人及以上申请家庭可申请购买一套三居室。
市房管局相关负责人表示，目前公布的经适房申请标准和供应标准仅为试点阶段的标准，随着试点推进，准入标准将放宽，供应标准则将进一步完善。
申请标准：户口、收入等均有要求
对市民高度关注的申请购买经济适用住房的准入标准和供应标准，市房管局表示，试点阶段准入标准在户口、人均住房面积、收入方面均有要求，其中在收入方面，试点阶段确定的标准是人均年可支配收入低于27600元、人均财产低于70000元。
而在供应标准方面，家庭人数不同，能够申请的房型大小也不同。据市房管局透露，单身人士按照要求只能申购一套一居室。
市房管局有关负责人表示，试点阶段的准入标准和供应标准，仅仅是在闵行、徐汇两区试点的标准，考虑到上海中低收入住房困难的户数较多、土地资源较为稀缺，同时本市人户分离的情况比较严重，目前还难以准确估量经济适用住房的需求数量，因此试点阶段的准入标准和供应标准将按照“先紧后松”的原则予以确定。
“试点开展后，市相关部门将通过专业机构开展专项社会调查，征询市民意见，并结合试点实践情况，放宽准入标准、完善供应标准，为明年经济适用住房工作在全市推开做好准备。”相关负责人说。
如何申请：12月11日－17日咨询
经济适用住房试点阶段的房源供应方面，据了解，闵行区安排在该区“翔泰苑”小区；徐汇区安排在松江泗泾基地"新凯家园"小区和闵行浦江基地“博雅苑”小区。
市房管局透露，根据目前的工作进展和条件，12月10日前，市房管局将会同市民政局对试点区、街道（乡、镇）实施试点工作的全体人员进行集中政策业务培训。相关人士透露，培训将围绕经适房的准入标准和供应标准、申请审核工作流程等开展。
考虑到试点区居民不熟悉经济适用住房的有关政策规定，申请购买经济适用住房也需要家庭内部协商，为方便试点区申请家庭了解政策、并有序参与申请审核工作，闵行、徐汇两区将在12月11日至17日开展政策咨询周。
政策咨询周结束后即18日起，闵行、徐汇两试点区将在各街道（乡、镇）社区事务受理服务中心，正式开始受理购房申请，受理期为一个月。
市房管局表示，试点区居民在申请受理期限内申模键请的，将不分先后享有同等的参加摇号排序的权利。申请受理后，住房保障机构将按规定分别开展户口年限、住房面积和经济状况核查。另外试点区将根据辖区审核工作的进度，确定摇号排序和选房配售的日期。
为确保公平公正，上海已由高水平的专业机构设计、鉴定摇号程序，并由公证部门进行复核。目前，该程序软件已经封存，直到摇号启动时才正式启用。
什么价格：由基准价和产权份额确定
对于经适房的价格问题，市房管局有关负责人表示，将根据周边普通商品住房一年的成交均价“打折”后制订经适房的销售基准价格，以及上下浮动幅度。
有关负责人透露，有关部门目前已委托专业机构对试点房源的工程结算价格进行了审计，而房地产交易机构则对试点房源周边普通商品住房一个时期内的市场成交价进行了统计分析。"我们比较的是同地段相同类型的房子，例如泗泾的经适房价格，肯定不会以当地的联排别墅的售价作为参照价格。"市房管局有关负责人表示。
下一步，市房管局和市物价局将按照经济适用住房价格管理的规定，进一步细化确定试点房源销售基准价格和购房家庭有限产权份额，并按照有关程序办理报批手续。具体的价格和份额，将在闵行、徐汇两试点区开展的“政策咨询周”中公布。
据新华社报道，试点房源的价格由基准价和产权份额确定，其比对样本为今年1月1日以来周边普通商品住房的市场成交价。
作假处罚：弄虚作假5年内禁止再申请
市房管局表示，试点区的居民在申请购买经济适用住房时，需要如实申报家庭户籍、人口、住房、收入和财产状况等基本信息，签署同意政府指定机构开展核查并公示核查结果的书面文件。
“申请家庭真实、准确地申报信息，有助于提高审核工作的效率。”市房管局有关负责人说。
市房管局同时表示，在审核过程中发现申请家庭有弄虚作假，隐瞒、伪造相关证明行为的，区（县）住房保障机构将在适当范围内予以公告、通报，并将记录申请家庭的不良信用记录，纳入上海市个人信用联合征信系统，供有关社会主体依法查询使用；已取得的申请资格将被取消，并禁止申请家庭在5年内再次申请；已骗取购买的住房，也将被收回，并追究相应法律责任。
申请流程
徐汇和闵行符合条件的市民，申请经济适用房大致流程分为以下几个步骤：
1、咨询：闵行、徐汇区将在12月11日至17日开展“政策咨询周”，市民可到各区县或街道（乡、镇）咨询相关问题。
2、申请办理：咨询结束后，市民可以到各街道（乡、镇）的社区事务受理服务中心正式开始购房申请，受理期为一个月。
3、提醒：申请期间没有必要挤在头几天去申请，因为只要是受理期限内申请的，将不分先后都享有同等的参加摇号排序的权利。
4、审核：申请后，街道（乡、镇）住房保障机构，以及区住房保障部门会对申请家庭的户口年限、住房面积和经济状况进行逐一核查，市住房保障部门则会对其中部分申请家庭进行抽查。
5、摇号排序：经适房主要采取公开摇号方式轮候选房，第一次摇号确定轮候次序，建立轮候名册；第二次摇号确定购买或者承租的经适房。
6、提醒：如果申请家庭因为当期房源供应数量有限，没能买到或者没有租到心仪房源的话，其轮候的序号将被保留，而且排在下期公开摇号产生的序号之前。但如果选中了房，却不签选房确认书，或者不签经适房销售合同的，就将被视作放弃。
7、选房配售：经适房的房源，闵行区安排在本区的“翔泰苑”，徐汇的房源则在松江泗泾的“新凯家园”和闵行浦江的“博雅苑”。能够申请的房型根据申请家庭人数的多少而不同。价格方面则是“一房一价”。具体的摇号排序和选房配售的日期，将由试点区根据本辖区审核工作的进度来确定。
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可以关注当地住房保障和房产管理局的官方网站获取最新消息蠢灶芦。
廉租房申请流程：
一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受辩裂理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租带带配售。
7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。
❻ 如何填写上海市宝山区公共租赁住房准入资格申请表
个人(家庭)为主体申请的应当符合颤孙以下条件：
1、具有本市常住户州前口，且与本区单位签订1年以上(含1年)劳动合同;非本市常住户口，须持有《上海市居住证》达到2年以上，在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上(含1年)，且与本区单位签订1年以上(含1年)劳动合同。
2、在本市人均住房建筑面积低于15平方米，住房面积的计算标准按本市相关规定执行;未享受本市保障性茄迹链住房政策(廉租住房和共有产权保障住房)
❼ 上海宝山区的房管部门在哪里
宝山区住房保障房屋管理局
牡丹江路1398号
电话：56118989
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廉租房申请流程：
一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所蚂数在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房;未摇早物物陆液中，继续轮候或取消资格。
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廉租房申请条件：
1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的粗模。
廉租房申请流程：
一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街游咐道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售岩磨缓方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。