香港住房保障

㈠ 申请经济适用房需要具备哪些条件

申请条件如下：（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；（2）已婚的（含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米；（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

㈡ 法院拍卖的房子能买吗买需要注意哪些问题

可在各地法院官方网站和法院门口公告栏查看法院拍卖房子的时间和地点 法院拍卖房子属于司法拍卖,拍卖信息在网上是公开的,你可以到法院网了解司法拍卖的项目、时间、地点等信息,拍卖的流程包括项目公告、竞拍人付保证金(报名)、参与竞拍、支付余款、结算交付。 公告期间,竞买人可以充分了解房子的情况..

尽调很重要的，最好找司辅单位进行委托比较好，这样比较有保障。

1、淘宝司法拍卖

2、上海公拍网

3、京东司法拍卖

4、人民法院诉讼资产网

5、融易购

6、北京产权交易所

7、中拍协

8、如果觉得麻烦可以直接看鲸拍房网 以上所有法拍房都有的具体的参拍细节流程请参考网站拍卖的介绍。

一般的房产司法拍卖的流程，主要分以下几步：

1）筹备：准备资金，提交押金，报名参与

2）竞拍：参与竞标，赢得标物

3）付款：在规定的时间内支付全款

4）材料：联系法院，拿到司法拍卖所需的材料文件

5）洗白：跑房管局，档案局等，洗白房产

6）过户：完成过户，缴纳费用，拿到房产证，结束。

㈢ 香港是怎么保障穷人住房的

笔者不是这方面的专家，对当前的经济适用房政策不敢妄加评判，但笔者曾在香港生活多年，很想在这里谈谈。 在香港，政府首先会对整个城市做周密的调研，选择几处估计依靠市场机制5年内不可能发展起来的地方，辟为廉租屋开发区。政府免费拨出土地，按照经济适用的原则请开发商盖房子，由政府收购租给穷人。廉租屋的租金是商品房租金的1/3或者更低。政策规定，廉租户在廉租屋住满5年后就有资格花钱购买该廉租屋成为自己的物业，既然是自己的物业，当然可以自由买卖，于是许多5年前的穷人通过廉租屋政策的扶持，较快地走上了有房产可住可卖的生活台阶。 香港政府在开发廉租屋的同时，也对该地段的道路建设投入大量资金，保证公交车四通八达，保证穷人进入闹市区“搵食”方便。政府还会出台一个该地区的5年发展计划，安民告示，让穷人看到希望，看到商机。于是申请廉租屋的市民趋之若鹜。 下一步就是严格审查资格，排队。这一步首先让企图投机取巧的有钱人不凑这个“热闹”。申请廉租屋的市民填好政府发放的申请表，进入电脑排队，不需要找关系托人情，等候通知即可。廉租屋地点不可选择，凡不按指定地点享受廉租屋待遇者，取消资格。还想申请就重新排队。贫穷嘛，这点麻烦总是少不了的。 再下一步就是严刑峻法。有些大陆移民在内地有房子，在香港也申请廉租屋，过几年被香港政府查出，被取消资格，白忙乎一场。香港有个律师用假资料填表，过几年也购买了廉租房，后被查出不符合资格，结果是锒铛入狱。 哪里都有许多需要政府关怀的穷人，穷人多了，社会就发展不起来，这个道理任何政府都明白。昆明经适房销售遇冷其实很正常，真正的穷人是买不起房子的，这就是问题的本质。如何解决穷人的住房问题体现政府的管理水平，笔者认为香港的廉租屋政策可以借鉴。还有一个道理就是，政府要扶贫，必须拿出土地和真金白银，那种“羊毛出在羊身上”的想法是行不通的。

㈣ 二级注册结构工程师报名条件

本专业工业与民用建筑本科及以上学历职业实践最少时间2年;

普通大专毕业职业实践最少时间3年;

成人大专毕业职业实践最少时间4年;

普通中专毕业职业实践最少时间6年;

成人中专毕业职业实践最少时间7年;

相近专业：建筑设计技术村镇建设公路与桥梁城市地下铁道铁道工程铁道桥梁与隧道小型土木工程水利水电工程建筑水利工程港口与航道工程:

本科及以上学历职业实践最少时间4年;

普通大专毕业职业实践最少时间6年;

成人大专毕业职业实践最少时间7年;

普通中专毕业职业实践最少时间9年;

成人中专毕业职业实践最少时间10年;

不具备规定学历 从事结构设计工作满 13年以上，且作为项目负责人或专业负责人，完成过三级或中型工业建筑项目,不少于二项;

职业实践最少时间13年。

(4)香港住房保障扩展阅读：

报名时间一般为每年的6月份（以当地人事考试部门公布的时间为准）。报考者由本人提出申请，经所在单位审核同意后，统一到所在省（区、市）注册结构工程师管理委员会或人事考试管理机构办理报名手续。党中央、国务院各部门、部队及直属单位的人员，按属地原则报名参加考试。

考试时间：

2010年一级结构工程师考试时间：2010年9月18、19日

2010年二级结构工程师考试时间：2010年9月19日

2012年一级结构工程师执业资格考试定于9月15、16日

2013年结构工程师考试时间：2013年9月7、8日

2015年结构工程师停考一年

2016年结构工程师考试时间：2016年9月3、4日

2017年结构工程师考试时间：2017年9月23、24日

二级注册结构工程师资格考试科目：

二级注册结构工程师只考专业课，科目为：

1、钢筋混凝土结构

2、钢结构

3、砌体结构与木结构

4、地基与基础

5、高层建筑、高耸结构与横向作用

㈤ 正在抵押的房子能买吗

抵押的房子不能卖，需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。

因为房屋的所有权在债权人手中，现实中的操作手法是买方或者卖方签订协议后，一方先自行从债权人手中解押，之后双方再继续交易。

买抵押房子的风险，如果他不还款，你还想要房子，就需要偿还债务，随后你可以向房东追债。非常繁琐。

(5)香港住房保障扩展阅读：

购买抵押二手房的必要步骤：

1、实地看房.

实地看房是购房者了解房屋真实情况的好机会，因此应该多方了解，详细咨询。一般来说可以通过三个方面来观察。

首先，查看房屋自身情况。包括户型、结构、朝向、采光、透风、面积、质量等。第二，查看周边环境。包括物业情况（污染问题、安全问题等）和小区内外部环境（人员构成、配套等）。第三，查看房屋产权情况。确认产权是否真实、有效、清晰、完整。

2、双方签订买卖合。

房屋情况核验完毕之后，买卖双方可以进行合同的签订。其中需要注意的是双方要约定好交易过程中的各类细节，以免出现问题责任划分不清导致的纠纷。

3、卖方提前还贷、取消房产抵押。

卖方准备好资金后就可以到银行提交提前还贷的申请，还清贷款之后携带房产证、他项权利证、注销抵押登记申请书以及身份证就可以到房地产管理办理房屋注销抵押。

卖方提前还贷需要准备充足的资金，资金来源往往有四种：第一种卖方自筹；第二种买方先行垫付；第三种通过银行办理转按揭；第四种通过第三方垫资。对于购房者来说如果接受第二种方法需要承担较大的风险，需谨慎。

4、买方办理贷款手续。

如果买方需要办理贷款购房的话，就应该提供贷款所需要的资料，然后在卖方的下到银行办理相关手续。

5、办理交易过户。

买卖双方需携带相关证件原件亲自前往房管局办理过户手续。办理过户手续时，买方需向卖方支付首付款，且双方缴纳相关税费。

6、房屋交验。

交房屋交验环节，需交接清水、电、燃气、有线电视费用等，另外买方需要注意卖方的户口是否按照约定进行了迁移。后双方签署《物业交接确认书》，买方支付尾款。