福州住房保障和房产管理局

A. 福州市保障性住房怎么申请谁晓得

三类家庭可申请公共租赁住房，具体条件分别如下：

一、同时符合以下条件的中等偏下收入住房困难家庭：

1、申请人具有本市五城区居民户籍（农村村民和农村集体经济组织成员除外）且申请之日落户时间已满3年；

2、申请人在本市五城区工作、生活；

3、申请家庭在本市五城区年收入、财产、人均住房建筑面积符合市政府确定的准入标准（家庭年收入7.8万元以下、家庭财产47万元以下、家庭人均住房建筑面积15平方米以下）。

二、同时符合以下条件的外来务工人员：

1、申请人不具有本市五城区居民户籍或者属于本市五城区农村村民、农村集体经济组织成员；

2、申请人在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生；

3、申请家庭在本市五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准（家庭年收入7.8万元以下、家庭财产47万元以下）；

4、家庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。

三、同时符合以下条件的机关事业单位工作人员：

1、申请人属于在本市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录（聘）用且已转正定级的在编工作人员；

2、申请家庭在本市五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准（家庭年收入7.8万元以下、家庭财产47万元以下）；

3、家庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。

(1)福州住房保障和房产管理局扩展阅读：

有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房保障：

1、申请之日前5年内家庭成员有房产交易行为（含买卖、赠与、离婚析产等）的，交易时间以房产登记机构交易登记时间为准；

2、申请家庭成员已享受过经济适用住房、限价房、集资房、解困房、房改房等政策性实物住房保障的；

3、申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年的。

B. 有其它城市的房产证在福州可以申请公租房吗

可以
公租房申请流程
1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共专租赁住房申请表Ⅰ》属及其它相关表格。
2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。
3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。
4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。
5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。

C. 我是福州的，房产证丢了，名字是我的，那具体补办流程是什么需要多久急需解决！！！求大佬回答！！！

福州房产证补办流程如下：

一.备件申请：

1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况。

2.带上户口簿，你的身份证明文件。

3.填写遗失房地产证的具结书。

4.带上上述资料到”遗失契证台”办理。

二.备案查档

1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。

2.对申请遗失事项进行内部查档校核。

三.登报声明

房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈。

四.勘丈入册

1.由测绘所勘丈，绘图。

2.档案管理部门负责案件入册。

五.登记审查核准

由房管局负责初审，复审，审批。

六.缮证发证

若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。

补办房产证要多久时间，这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。

D. 在福州是申请廉租房需要哪些条件

一、具有本市五城区城镇户口(农村村民和农村集体经济组织成员除外)，并在本市工作、居住；

二、在本市五城区落户时间满3年；

三、家庭年收入3.8万元以下(含);家庭财产9.5万元以下(含)；

四、家庭人均住房建筑面积13平方米以下(含)。

五、申请家庭成员中，已领取市属国有企业住房工龄补贴的，在其获得保障资格后由市住房保障和房产管理局主动通知其办理退出住房工龄补贴手续；未办结退款手续的，不提供廉租房保障。获得市委、市政府以上表彰的外来务工人员申请时可不受户籍限制。

(4)福州住房保障和房产管理局扩展阅读：

有下列情形之一的，不得申请廉租房：

一、申请家庭成员通过购买住房取得我市城区户籍的；

二、申请家庭成员申请之日前5年内有房产交易行为(含买卖、赠与、离婚析产等)的，交易时间以市、区房产管理(登记)部门交易登记时间为准；

三、申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的；

四、申请人与配偶虽已离异，但离异时间不足2年的；

五、申请人虽已建立住房公积金账户，但该账户未建立于市本级的；

六、申请家庭成员自有机动车辆(不含二轮摩托车、三轮摩托车)、店面、商铺及其他各类非住宅房产的。

申请材料须备齐廉租房：

一、申请家庭成员的身份证和户口簿;已婚的提供结婚证;离异的提供离婚证、离婚协议(或离婚法院判决书)及未成年子女抚养证明。

二、申请人户籍所在地街道办事处(乡、镇政府)开具的非村民或非农村集体经济组织成员证明(本项证明已编入申请表内，请领表后办理证明手续)。

三、申请家庭成员承租公房或自有住房的提供公房租赁凭证或房屋产权证(未办理产权证的提供正式房屋销售合同或其他可证明房屋权属及面积的凭证)。

租住私房的提供租赁合同及房屋产权证或其他可证明房屋权属的凭证。有工作单位的还需提交单位开具的有无分配住房的证明(本项证明已编入申请表内，请领表后办理证明手续)。

四、申请家庭成员的工资、养老金、生活补贴(补助)等收入来源有效证明，其中单位在职人员除提供所在单位出具的收入证明外，还应提供单位通过银行发放工资的储蓄存折或银行对账单，家庭成员所拥有的金融财产等各类财产(包括储蓄存款、股票、基金、债券及车辆等)。

凭证，上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证。无工作单位的，提供失业证或由居住地社区(居委会)和街道办事处开具的无业和实际收入情况证明。个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。

五、申请人已建立住房公积金账户的，提交住房公积金缴存凭证;未建立住房公积金账户的，由工作单位开具未建立住房公积金账户的相关证明。

六、城市低保、二级以上重度残疾、享受抚恤补助的重点优抚对象等特殊困难家庭，提供相关证件。

E. 福州房子赠予需要办理什么手续

房屋赠与手续：

（一）赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

（二）办理公证
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
2、赠与书；
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；

（三）办理房屋所有权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；6、契税收据

（四）赠与人将房屋交付受赠人
这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。

F. 福州市鼓楼区房产管理局地址电话

福州市晋安区住房保障和房产管理局：(0591)83677629鼓楼区住房保障和房产管理局：(0591)87525648,(0591)87636360仓山区房地产管理局：(0591)83441355望采纳

G. 福州产权证面积登记有误找那个部门解决

一、福州君临天华的房子办产权证的时间是先以过综合竣工验收合格的时间为准的，未通过综合竣工验收合格的是不能办理房产证的。
二、依据《城市房地产转让管理规定》
第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

H. 福州市国有房产管理中心怎么样

简介：福州市国有房产管理中心为市政府直属事业单位，业务工作接受市房管局指导，机构规格为相当正处级。