⑴ 于都县楂林工业园芦山村自建房有规定建几层吗
自建房高规定建几层
1、其不管高度在国家标准里是多少,你建房不应该影响邻居的采光、通风、通行等权利,通过的物权法也规定了.
2、其商品房砖混结构一般是2.6米,框架可能是2.8也就3米。农村自建房我感觉大多数为了气派都在3米以上,有的为了攀比甚至4米,还要抬高地基。
3、如果你建房要与周围的房子相适应,自建房2.6米的很少,但4米也没必要。
4、如果你想舒适,首层在3.6米。二层3.3三层随便,不高于3.3米就行。如果第二层一样高,就难看死了。
什么叫自建房
1、其自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。
2、而且另外在我国商品房政策推出前,很多单位也曾通过集资自建房的方式,来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,尤其江浙一带种类多样。
3、自建房申请建房手续
(一)农村居民申请宅基地的条件
我们农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
(二)农民建房应当遵循的原则
其农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。
(三)农民建房申请宅基地的审批程序新
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
3、国土资源管理所及镇社会事务到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;
4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
⑵ 于都县福兴房地产建设开发有限公司怎么样
于都县福兴房地产建设开发有限公司是2004-03-26在江西省赣州市于都县注册成立的有限责任公司(自然人独资),注册地址位于江西省赣州市于都县贡江镇环城西路福城花苑。
于都县福兴房地产建设开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是91360731759958900X,企业法人钟福源,目前企业处于开业状态。
于都县福兴房地产建设开发有限公司的经营范围是:房地产开发、销售;房屋租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
于都县福兴房地产建设开发有限公司对外投资1家公司,具有1处分支机构。
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⑶ 于都现在哪里的住房环境比较好
河边街啊。审晨公司那边
⑷ 于都罗坳土房改造,另选新址建新还要申批吗
您好 !
根据您的描述
另选新址建新是必须要在住房局申批的 !
希望这能帮到您
⑸ 在于都买小产权房违法吗
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的内政策,政府容一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看,乡产权房要比普通商品房便宜,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%; 从住房形态看,一样是普通住宅; 从建设手续看,属于旧村改造或者新村建设,没有市区规划、建委管理部门的批复管理,施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,它没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权。
⑹ 于都申请公租房需要什么条件
根据《公共租赁住房管理办法》
第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。