住房补贴还贷

1. 请问如何向单位申请住房公积金和住房补贴还房贷流程和手续是什么样的

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及专其他城镇企业属、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。而住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性发给职工，再由职工到住房市场上通过购买住房公积金和住房补贴的区别主要表现在以下两个方面： （1）对象范围不同。住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立；住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是全体职工中（符合特定条件）的一部分职工。 （2）构成不同。住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成；住房补贴是由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。或租赁等方式解决自己的住房问题。

2. 请问住房补贴能够用于还房贷吗

可以用于还贷，但是算贷款额度时不能计算在内。

3. 住房补贴可以用来按月还贷么

市民只要在公积金缴存帐户里有12个月余额，并在此前公积金还款中不存在逾期还款，且信用记录良好，均可联系自己的商业贷款经办人，与银行签订一份这样的《委托协议书》，就可以申请逐月还贷。

不仅公积金能按月还贷，住房补贴也能与公积金一起进行“捆绑式”按月还贷。在银行的《委托协议书》中，有委托人个人及配偶的住房公积金帐户、住房补贴帐户一栏。

银行相关负责人表示，市民只要如实填写，并选择“逐月提取住房公积金归还公积金贷款”，那么就完成了公积金与住房补贴一起按月还贷的申请程序。

(3)住房补贴还贷扩展阅读：

补贴对象：

1、企事业单位的住房补贴发放的对象是职工。目前，经济发达地方的行政机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行，经济欠发展的地区还无法实施。

2、已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

补贴额度：

1、职工的住房补贴额：向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。

2、无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。

4. 住房补贴和住房公积金买房可以逐月还贷吗

住房补贴不能的，它是一次性付款。住房公积金贷款是可以的，且贷款利率很低的

5. 我办了纯公积金住房还贷后，为什么只扣我公积金，我的住房补贴不扣，是不是还要去办理什么

目前江苏省各市基本上都是这样做的。 即：公积金贷款每月扣款不是直接从公积金帐户中划款的，是由借款人另外拿钱还贷。但借款人可以凭贷款手续，每年申请提取一次公积金（4月或10月），但提取的公积金不能拿现金，由公积金管理中心直接划到银行贷款帐户提前归还剩余本金。 注意：1、每年提取一次公积金，需要你申请的，如果你不申请，公积金管理中心是不会主动帮你划款还贷的。 2、公积金并不能减轻你每月的还贷压力，只是帮你提前还贷而已。所以你的还款预算不能依赖公积金，必须用你的其他收入还款。

6. 你好，军人退役后把公积金跟住房补贴划转到贷款银行，因笔钱是用于还贷款本金还是本金加利息

住房公积金贷款本金和利息是一起还的。所以你这笔公积金，划到贷款银行以后，是根据贷款合同的规定每个月从你的银行账户中，划掉你应该还的本金和利息。

7. 公积金贷款了，住房补贴可以还月供吗

能用，你的那个住房补贴就是叫补充公积金账户，你只要去你办理贷款的银行签订代扣协议就能每月自动扣款进行还贷了。带齐全套证件和贷款合同、公积金卡，还贷用的借记卡等等。

8. 公积金和住房补贴还贷款

市民只要在公积金缴存帐户里有12个月余额，并在此前公积金还款中不存在逾期还款，且信用记录良好，均可联系自己的商业贷款经办人，与银行签订一份这样的《委托协议书》，就可以申请逐月还贷。

9. 住房补贴和购房还贷能同时免征个人所得税吗

住房有补贴的话，购房还贷的同时肯定是不能免征个人所得税

10. 住房补贴能和公积金一样逐月还商贷吗

是的。
公积金月冲还贷的手续办理：
冲抵还贷的申请分4个程序：1、申请冲抵还贷时，申请人应提供本人及配偶的身份证、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明。2、已发放贷款的申请人携上述材料向中心提出申请并填写《德州市住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》。3、新申请贷款的申请人携上述材料向贷款银行提出申请并填写委托协议。4、中心授权贷款银行对申请人提供的材料及信息的准确性进行审核，符合条件的签订委托协议，并将协议书报送一份到中心。