保障性住房材料

1. 申请保障性住房要找哪些相关部门

申请保障性住房要找当地房管局。

申请市区廉租住房实物配租需提供的材料：①家庭成员身份证及户口簿原件、复印件；②持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件；③租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》；租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件；自有住房建筑面积人均不足15平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件；④社区受理申报材料对原件验证，并在上报的复印件上盖章确认; ⑤申请对象为孤、老、病、残、急需救助等情况的应同时提供疾病诊断材料、残疾证等有关证明。[1]
申请市区廉租住房租赁补贴需提供的材料：①夫妇双方身份证、家庭成员户口簿原件、复印件；②租房的由出租方提供市住房保障和房管部门鉴证的《房屋租赁合同》原件；自有住房建筑面积人均不足18平方米的家庭应出具房屋产权证原件、复印件； ③低保家庭须持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》原件、复印件，特困家庭须持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件；④《廉租住房租赁补贴申请表》。
申请市区经济适用住房需提供的材料： ①家庭成员身份证及户口簿原件、复印件；②低保、特困家庭出具《本市城市居民最低生活保障金领取证》原件、复印件或《本市市区特困居民证》原件、复印件；③租住公房的由单位出具住房情况证明或直管公房租赁证原件、复印件。自有住房建筑面积人均不足18 平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件；④城市拆迁家庭提供拆迁协议原件、复印件。
申请市区公共租赁住房需提供材料：《本市区公共租赁住房建设管理实施办法》正在征求意见，待修改后并报政府审定后出台。《本市区公共租赁住房建设管理实施办法》对申请市区公共租赁住房需提供材料作了明确的规定。
申请市区中低价位商品房需提供的材料：①市区中低价位商品房房源具体房号通知函件或批复意见复印件；②填写齐全的本市区中低价位商品房准购审批表；③本市房屋拆迁协议书（产权调换）原件；④申购人（被拆迁人）身份证及户口簿复印件（拆迁人或拆迁实施单位盖章）；⑤其他需提供的证明材料。

2. 保障性住房申请贴要什么手续。

(一)申请人网上申请
保障性住房采用首次集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则。网上申请期间，申请人可登陆*市住宅售房管理服务中心(以下简称市售房中心)网站在线填写《申请表》，申请信息核实无误后，在线提交并打印《申请表》。
申请家庭(含单身居民，下同)亦可通过现场申请的方式提交已经手工填写好的《申请表》，由各区住房和建设(住宅)局、新区城建局工作人员代为录入*市保障性商品房信息管理系统。为保障申报流程的顺畅，建议申请家庭优先采用网上申请的方式提出申请。
申请人应认真核对申请信息，确保申请信息与申请人的实际情况保持一致。
(二)网上预约受理时间
申请家庭网上提交申请信息以后，须通过*市安居型商品房信息管理系统预约书面申请材料受理时间(各区受理书面申请材料时间为2013年3月18日-2013年6月14日，节假日除外)，系统将根据申请家庭的意向安排申请家庭的预约受理时间。
(三)提交书面申请材料
申请家庭根据预约的申请材料受理时间，凭在线打印的《*市安居型商品房提交书面申请材料通知书》和申请人身份证到各区住房和建设(住宅)局、新区城建局提交申请材料。逾期提交申请材料的，则自动纳入日常轮候。
1、申请材料明细
申请轮候安居型商品房，应当提交以下材料：
(1)《*市安居型商品房轮候申请表》;
(2)申请人、共同申请人的身份证、户口簿或者其他户籍证明;
(3)申请人的*市的社会保障卡;
(4)已婚(包括离异、丧偶)及未婚但生育的，提供申请人、申请人配偶户籍所在地街道计生工作机构出具的计划生育证明;收养过子女的，提供民政部门出具的相关证明;
(5)婚姻状况证明，包括结婚证、离婚证、法院调解书或判决书、无婚姻状况证明等;
(6)属人才的，提供学历、学位、职称证明或者市人力资源和社会保障部门出具的人才认定证明文件;
(7)属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，须提供相应的残疾、优抚证明材料;
(8)属现役军人的，提供军官证(士兵证)、军人公民身份证号码登记表等证明材料。
申请人应对其提交的申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。
(四)申请家庭领取受理回执
各区住房和建设(住宅)局、新区城建局工作人员根据申请家庭提交的申请材料进行核查，如申请材料完备，工作人员将对申请人或共同申请人现场拍照，并对申请家庭的申请材料进行备案。备案后现场发放安居型商品房申请受理备案回执(以下简称备案回执)。
取得备案回执后，申请家庭将直接纳入到我市安居型商品房轮候名册中。备案回执是申请家庭认购*市安居型商品房的重要凭证，请申请家庭务必妥善保管。

3. 保障性住房可行性研究报告需要提供什么材料

一般需要咨询单位给业主单位提供资料清单，上面都列的比较清楚了，你可以联系大连新青年咨询公司，我们可以给你一份资料清单，不要钱的啊，哈哈。

4. 保障性住房治理汇报材料

根据《关于转发县监察局关于年县纠风工作意见的通知》（建政办发［］72号）文件要求，我局加强了障性住房建设项目监督检查，现将对保障性住房专项治理情况报告如下：
一、基本情况
（一）建设用地方面
年廉租住房项目用地为1484㎡及年公共租赁住房项目用地为4530.78㎡其性质均为行政划拨。以上两个项目的选址意见书、土地使用证、建设规划用地许可证、建筑工程规划许可证等相关手续齐全，不存在擅自改变保障性安居工程用地的土地用途及擅自改变保障性安居工程住房用地性质从事商业性房地产开发等违法违规行为。经济适用房由朝阳三合房地产开发公司在“柏峰紫域”项目中配建，其土地采取出让形式，其占用土地1736㎡。
（二）招标投标方面
年廉租住房项目及年经济适用房项目，建设程序要件齐全有效，招标公告通过指定媒介公开发布，不存在将必须进行招标项目化整为零及以其他方式规避招标问题。招标代理机构资质符合要求，招标项目依法在建设工程交易中心进行交易，采取随机抽取方式确定评标专家，专家评委人数符合法定比例。投标资质真实有效，分包工程合规，不存在转包、挂靠问题。招标人、投标人严格按中标通知书的内容订立施工合同。招投标有关资料全部归档，档案管理规范。不存在领导干部违反规定干预和插手招标活动问题，中标企业施工手续齐全有效。
年公共租赁住房项目选址意见书、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等相关手续齐备，正在进行项目招标公示。
（三）工程质量方面
建设单位依法履行工程质量监督、施工图审查、施工许可等基本建设程序，参建各方主体具有相应资质，项目经理、项目技术负责人、质检员和其他专业技术管理人员均持证上岗。单位工程开工报告、施工技术交底记录、施工日记等相关技术文件和资料齐全。工程现场总平面布置符合施工组织设计要求，混凝土搅拌站的设备状况和工作环境及管理制度符合规定要求。钢筋规格、数量、间距、锚固长度、接头位置、钢筋保护层厚度符合要求，工程地基基础、地下结构防腐、防水符合要求，结构构件表面平整度符合要求。房屋使用功能中墙体结露发霉、外保温墙面裂缝、填充墙裂缝、现浇混凝土楼板裂缝、屋面及有水房间地面渗漏、外窗渗漏等质量通病均进行了有效的防治，严格执行住宅工程质量分户验收制度。
（四）工程安全方面
保障性安居工程项目施工企业均取得了《安全生产许可证》，建设项目按规定进行了项目安全检查监督备案。建设单位对工程建设过程中可能存在的重大风险进行全面评估，并将评估结论作为确定设计和施工方案的重要依据。建筑施工现场严格执行《建筑施工现场环境和卫生标准》（jgj146—2004）、《建筑施工安全检查标准》（jgj59—99）及《施工企业安全生产评价标准》（jgj/t77—2010）。深基坑工程、模板工程及支撑体系、脚手架工程、起重机械设备及安装拆卸工程等危险性较大的分部分项工程按《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》进行安全管理。施工现场岗位防火安全责任制落实到位，消防器材配备齐全，建筑施工现场按相关规定开展文明施工。
（五）资金管理使用方面
保障性住房项目工程建设资金严格按照国家规定筹集，并基本上按施工进度拨付资金，资金拨付手续完备。按照规定在地方财政年度预算中安排资金，无闲置和影响资金使用效益问题。按规定将土地出让净收益的10%以上、住房公积金增值净收益余额全部用于保障性安居工程，建设补助资金实行“专项管理分账核算、专款专用”，使用中无挤占、截留和挪用，不存在补助资金、公款私存等违规行为。保障性安居工程项目法人设置专账管理安居工程资金，财务核算符合规定，严格执行财政资金“收支两条线”管理制度，对发放补贴资金进行认真审核，被补贴对象的确定符合相关规定，按照“先租后补、不租不补”的方式发放补贴。
（六）住房分配方面
编制《县经济适用房管理暂行办法》（建发[]39号）、《县城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》（建政办发65号）等相关政策，拟准备颁发《县廉租住房按份共有产权管理暂行办法》并在相关政策基础上对保障性住房的具体分配方案，及时向社会公布，现已建立了保障性住房申请、审核、公示、轮候、复核、退出制度，严格执行社区、街道、民政和住房保障部门四级审核，县报、电视台两次公示，公开投诉电话的“四审两示一公开”制度，建立住房保障管理信息系统，建立每户一档，按街道分类，编订序号，对应入卷，妥善保存，实施动态管理。
二、下步努力方向
一是根据省九个部门下发的《保障性安居工程监督检查工作方案》的要求，我县也相应的制发了《县保障性安居工程监督检查方案》。根据工作方案的安排各相关部门一定要做好各司其职，各负其责。
二是在工程质量和进度的监管上，严格按照工作方案的要求，加大监督检查和管理的力度，特别是对项目的质量，一方面各监督、监理部门负起责任，另一方面驻在组的相关人员也要履行职责，真正把保障性安居工程建成安全工程、放心工程。
三是为保证“两租房”工程的顺利实施，各相关部门应该全力做好服务工作，特别是在资金的拨付上，应该按项目的预算和形象进度及时足额的拨付到位。对经适房的建设，一方面对开发单位实施监管，以保证工程质量和建设进度；另一方面要加大服务力度，在原有所提供优惠政策的基础上，在建设过程中尽其可能的为开发商排忧解难。
四是为进一步做好廉租房和公租房的分配打好基础，做好相关工作，第一，制定好分配政策。第二，进一步核实分配对象的基本情况。第三，严格程序。在分配上必须充分体现公平、公正和公开的原则。第四，严肃纪律。对具体工作人员不允许营私舞弊，发现一起处理一起，绝不姑息。
总之，为了保障性安居工程项目真正做到优质工程、廉洁工程和安全工程，必须严格按《监督检查工作方案》的要求做实、做好各项工作。

5. 保障性住房提交完材料后在哪里问结果

当地居委会或者当地住房保障部门，建设局都可以咨询。

6. 如何获得保障性住房

你好，给您以下资料供参考，
由于每个城市的标准都是不相同的，建议具体事宜咨询下档子的政策，

保障性住房申请条件：

1、必须以家庭的名义申请；

2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系；

3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。

4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准；

5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）；

6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。

有下列几种情况的，不能申请或参与申请购买社会保障性商品房：

1、申请之日前五年内有购买或出售房产的；

2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户本市的；

3、以投靠子女方式落户本市的；

4、离婚前已享受过政府住房优惠政策；

5、离婚时间不足2年的。

申请社会保障性商品房的程序：

1、领表：凭户口簿、身份证向社区居委会领取《社会保障性商品房申请表》。

2、填表：按要求如实填写。

3、申请：向户籍所在地居委会提交申请表和相关证明资料。

4、初审：居委会组织对申请人的户籍、收入、资产、住房等情况进行初步审查，并在社区公示后报街道办审核。

5、审核：街道办组织对居委会报送的申请人的家庭情况进一步核实，签署审核意见，将申请表及相关材料提交住宅办。

6、打分：市住宅办按本办法规定对申请人进行打分，将申请人的分数及其他相关情况进行公示。

7、批准：市住宅办进行复核后，报市建设与管理局批准。

8、轮候：市住宅办对取得购房的申请人进行公告并进入轮候系统。

9、配售：市住宅办按得分等情况，组织进行抽房号、配房及办理相关购房手续。

10、交房：根据合同约定的交房时间，办法交房手续，迁移户口。

申购社会保障性商品房需提供的材料：

1、按要求填写的《社会保障性商品房申请表》。

2、提供每个申请家庭成员的户口簿、身份证、结婚证，离婚的提供离婚证、未成年子女抚养证明，丧偶的提供相关证明。

3、户籍所在地、现居住地房产的证明资料，申请家庭成员所拥有的其他房产产权资料（上述房产，私房提供产权证或购房合同，租住公房提供租赁合同）。

4、有工作单位的提供单位住房分配情况证明。

5、申请家庭成员上一年度收入证明（工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入）及个人所得税完税证明。

6、个体工商户或投资办企业的，提供经营执照及上年度个人所得税的缴交凭证或其他相关缴税证明。

7、未就业的提供失业证或其他相关证明。

8、已享受过政府住房优惠政策的，提供与相关部门签订的原住房腾退协议等证明材料。

9、住侨房的，提供法院的判退法律文书或侨务部门出具的符合落实华侨政策的证明。

10、因就学（不含出国留学人员）、服兵役等原因迁出户籍的，提供原户籍所在地派出所证明。

11、现役军人提供经市民政局（双拥办）确认的符合转业安置厦门条件的证明材料。

12、因支援内地建设、上山下乡等原因迁出户籍，现已返回本市定居且户籍回迁的，提供相关证明。

13、因在本市大中专院校读书取得本市户籍，且毕业后直接在本市落户的，提供毕业证书。

14、申请家庭成员有残疾的，提供残疾证明。

15、优抚对象、军烈属家庭的，提供相关证明。

上述材料涉及各类证件或合同的，应提交经申请人签字确认的复印件，并提供原件核对。

申请社会保障性商品房的程序

1、领表：凭户口簿、身份证向社区居委会领取《社会保障性商品房申请表》。

2、填表：按要求如实填写。

3、申请：向户籍所在地居委会提交申请表和相关证明资料。

4、初审：居委会组织对申请人的户籍、收入、资产、住房等情况进行初步审查，并在社区公示后报街道办审核。

5、审核：街道办组织对居委会报送的申请人的家庭情况进一步核实，签署审核意见，将申请表及相关材料提交住宅办。

6、打分：市住宅办按本办法规定对申请人进行打分，将申请人的分数及其他相关情况进行公示。

7、批准：市住宅办进行复核后，报市建设与管理局批准。

8、轮候：市住宅办对取得购房的申请人进行公告并进入轮候系统。

9、配售：市住宅办按得分等情况，组织进行抽房号、配房及办理相关购房手续。

10、交房：根据合同约定的交房时间，办法交房手续，迁移户口。

7. 办理保障性住房需要提交的材料

办理保障性住房需要提交的材料均一式两份，并出具复印件原件。
1、按要求填写《核定表》一式二份；2、申请人及家庭成员身份证原件及复印件（正反面印在一张纸上）；3、申请人及家庭成员户口薄原件及复印件（首页、本人页、变更页，印在一张纸上，正面是首页和本人页，背面是变更页）；4、已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书；5、居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的正面），包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等：申请家庭成员所在单位（街乡政府）出具的住房情况证明；6、夫妇双方一方户口不在申请所在地的，须提供其户口所在地的住房证明；7、原住房已经拆迁的，需提供《拆迁补偿协议书》；8、家庭成员工作单位或街道办事处（乡镇政府）出具的收入证明。离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的凭证，享受失业保险待遇的失业人员需提供由管理部门出具领取失业保险金期限、标准的证明；9、需要提供的其他证明材料。10、社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证，如：《社会保险个人缴费信息对帐单》或《参保职工四险缴费情况表》等。11、公积金管理部门出具的缴存人《住房公积金缴存个人信息》或“住房公积金对帐簿”打印的住房公积金缴存明细。12、个人所得税完税凭证，包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明。13、申请人及家庭成员中有在职人员，需上《北京市企业信用网》打印2份企业信息。14、如申请人或家庭成员中无在职人员，需由本人写出书面情况说明，写清是何缘由没有工作。没有收入。申请家庭成员无法提供10、11、12项保障性住房材料的，须出具未参加社会保险缴费、未缴存住房公积金或未缴纳个人所得税的书面承诺，提供上述证明原件的申请人及家庭成员要把10、11、12项的明细单拿回单位加盖单位公章，单位联系电话及负责人签字

8. 申请公租房要准备那些材料

公租房申请资料：

1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印)。

2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面)。

3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件。

4、婚姻证明：

(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明。

(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决)。

(3)已婚人士的结婚证原件及复印件。

5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：

(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章)。

(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人)。

(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章。

(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限)。

(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证。

6、房产证明：

(1)户籍地房产证明。

(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理)。

(3)借住亲友房的家庭或个人。

a.借住房屋的房产证明(原件及复印件)。

b.房主户口以及本人页(原件及复印件)。

c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)。

7、有以下情况者，需出具以下证明：

(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明。

(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件。

(8)保障性住房材料扩展阅读：

根据《公共租赁住房管理办法》：

第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。

公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。

第二十条公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。

第二十一条承租人应当根据合同约定，按时支付租金。

承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。

第二十二条政府投资的公共租赁住房的租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库，实行收支两条线管理，专项用于偿还公共租赁住房贷款本息及公共租赁住房的维护、管理等。

第二十三条因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。

9. 如何申请购买保障性住房

首先必须满足四项条件：
据了解，符合下列条件的可申请租赁或购买1套保障性住房：满足市、县(市、区)人民政府规定的户籍、劳动关系和各项社会保险要求；符合市、县(市、区)人民政府划定的收入和财产标准；无房或者现住房面积低于市、县(市、区)人民政府规定的住房困难标准；市、县(市、区)人民政府规定的其他条件。
接着像相关部门提供申请资料
申请需提供哪些材料：
居民申请租用、购买保障性住房应当提供：家庭成员身份证件、户口簿等；家庭成员婚姻状况证明、收入证明；用人单位证明、劳动用工合同及社保证明；所在单位或者居住地街道办事处(乡镇人民政府)出具的住房情况证明；市、县(市、区)人民政府规定的其他需要提供的材料。
街办审核结果公示15天：
街道办事处(镇人民政府)应当在申请人户籍所在地、居住地或工作单位将审核结果公示15日，公示内容包括申请人姓名、收入、住房等情况。市、县住房城乡建设行政主管部门对公示期满无异议的予以核准。核准结果在申请人户籍所在地、居住地或工作单位公示15日，并在当地电视、报纸、政府网站等媒体上公开。
审核不过关告知申请人：
保障性住房实行轮候分配制度，按照抽签、摇号或其他公平、公正的方式确定轮候及分房顺序。未经相关程序不得擅自改变分配对象和轮候次序。对拒不配合调查，申请材料不齐全、不真实或者经审核不符合条件的，初审、复审或者审核部门应当退回其申请，书面告知申请人，并说明理由。

10. 伪造材料获得保障性住房定什么罪

目前尚无对伪造材料获得保障性住房的行为定罪的标准，也无为此获罪的案例。如果事实确凿，可以令其退回己经得到的保障性住房，取消其重新获得保障性住房的资格。