Ⅰ 北京市房屋管理局与建设委员会的联系
建委机关联系电话(办公时间:周一至周五)
办公室 59958081 法制处 59958752
综合处 59958282 中央工程服务处 59958920
工程建设管理处 59958801 重点工程协调处 59958917
建筑业管理处 59958817 建筑市场管理处 59958820
工程质量管理处 59958853 施工安全管理处 59958833
59958845
建筑节能与建筑材料管理处 59958900 科技与村镇建设处 59958905
物业管理处 59958500 房屋安全和设备管理处(房屋防汛办公室) 59958529
住房制度改革处 59958491 房屋市场管理处 59958624
房地产开发管理处 59958601 房屋登记管理处 59958512
征收拆迁管理处 59958623 应急与信访工作处 59958334
人事处 59958767 机关党委 59958764
工会 59958761 离退休干部处 85110723
监察处 59958774
地址:北京市海淀区西四环中路16号院3号楼
邮编:100039
电话:59958811(便民服务热线); 59958555(行政服务大厅)
Ⅱ 北京市房屋管理局和北京市住房和城乡建设委员会是一回事吗
是 。在北京区一级叫房屋管理局(例如:北京市朝阳区房屋管理局),市局就是北京市住房和城乡建设委员会了
Ⅲ 北京东城区国土资源和房屋管理局现在叫什么
北京市东城区国土资源和房屋管理局现在应该是两个单位,分别是:北京市国土资源局东城分局和东城区住房和城乡建设委员会。06年之前,北京市的土地和房屋是合并管理,当时统称国土资源和房屋管理局,06年之后,北京市成立北京市国土资源局,专门负责北京市的土地管理工作,而房屋的那部分,则划归建委门下。北京市各郊区县的情况也是如此。
Ⅳ 北京 房屋管理局 地税缴费后多长时间过户
二手房买卖先交契税再过户。
二手房契税:
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;
所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。
二手房过户需要的资料:
1、买卖双方签定北京市存量房买卖合同(网签);
2、卖方配合买方申请贷款(银行评估,批贷);
3、买卖双方到所属区地税缴纳税费(买卖双方同时到场);
4、买卖双方到所属区域房屋管理局办理过户手续(买卖双方同时到场);
存量房屋买卖准备材料:
(1)原房屋所有权证(原件);
(2)房屋买卖合同(原件);
(3)契税完税或减免税凭证;
(4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白);
(5)国有土地使用证(整宗房地产或已发土地证的房屋);
(6)划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地);
(7)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的,提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的,不再提交;
(8)外国驻华大使馆、领事馆购买房屋的,提交外交部批准文件。
Ⅳ 请问昌平区房管局在哪
昌平区房管局,现已经改为北京市昌平区住房和城乡建设委员会,其地址为北京市昌平区太安胡同5号。
北京市政府信息公开专栏一份北京市昌平区住房和城乡建设委员会信息公开指南显示,其地址位于北京市昌平区太安胡同5号,如下图所示。
北京市昌平区房管局网站主要负责提供北京市昌平区房管局的相关办事消息、办事指南、地理位置、联系方法等方面的内容。北京市昌平区房屋管理局负责依法对昌平区行政区域内的房屋管理、住房制度改革、保障性住房和限价商品住房等政策类住房的资格审核和分配管理。
(5)北京住房保障和房屋管理局扩展阅读:
昌平区房管局申请业务注意事项
1、申请人委托代理人提出政府信息公开申请的,应当提供委托代理证明材料;5人以上(含5人)共同申请同一政府信息,可以推选1至5名代表提交申请,并提供推举证明材料。
2、政府信息公开申请内容不明确的,本机关告知申请人作出补正,说明需要补正的事项和合理的补正期限。申请人无正当理由逾期不补正的,视为放弃申请,本机关不再处理该政府信息公开申请。
3、申请人申请公开政府信息的数量、频次明显超过合理范围,本机关将要求申请人说明理由。对申请理由不合理的,将告知申请人不予处理。
4、申请人以政府信息公开申请的形式进行信访、投诉、举报等活动,本机关将告知申请人不作为政府信息公开申请处理并告知通过相应渠道提出。
5、申请人提出的申请内容为要求提供政府公报、报刊、书籍等公开出版物的,本机关将告知获取的途径。
参考资料来源:北京市政府信息公开专栏-昌平区住房和城乡建设委员会信息公开指
Ⅵ 北京市房管局官网房屋长期使用权证可以变成产权证吗
现在的房产证是由北京市住房和城乡建设委员会签发的,以前没有北内京市住建委这个机构,容北京市住房与城乡建设委员会的前身是北京市国土房管局,老的房产证是由北京市国土房管局,这两者并无区
房产证没有年限,因为所谓的“70年”不是你取得房产证开始计算,而是开发取得土地开始计算。比如:1990年建设的房产,你2000年才拿到房产证,真正的70年是从1990年开始计算。
根据中共中央、国务院批准的北京市人民政府机构改革方案和《北京市人民政府关于机构设置的通知》(京政发〔2009〕2号),设立北京市住房和城乡建设委员会(简称市住房城乡建设委),挂北京市人民政府住房制度改革办公室(简称市政府房改办)的牌子。市住房城乡建设委(市政府房改办)是负责本市住房和城乡建设行政管理的市政府组成部门。
Ⅶ 北京市住建委网站
网页链接为北京市住房和城乡建设委员会网站。
1、进入官网,点击信息公开栏内。
资料拓展
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋,中国香港称为居者有其屋,中国澳门称为经济房屋,中国台湾称为国民住宅,新加坡称为组屋。
Ⅷ 区房产局和区住房保障局有什么区别是一个部门吗
房产局是管理普通商品房和私人房产的,而住房保障局是保障城市低收入人群住房问题的部门。在有的城市是一个单位的两个部门,但有的城市则是完完全全的两个单位。
Ⅸ 北京市西城区房屋管理局电话是多少
北京市西城区房屋管理局电话是:66182480
西城区房管所的职责:
1、依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关的法律法规,全面管理城市规划辖区内的房屋权属登记工作、房屋易管理工作、房屋拆迁管理工作、房地产中介管理工作、房地产开发管理工作、物业管理工作。
2、对辖区内申请登记的房屋进行外业测绘、制图、拍照、面积计算以及权属登记所需文字资料的采集。
3、负责辖区内房屋总登记、初始登记、变更登记、转移登记、注销登记以及证书换证、验收工作。
4、负责辖区内房地产抵押贷款登记和房地产抵押注销登记工作。
5、负责搞好房地产测绘成果资料、权属转移登记卷宗、变更登记卷宗、抵押登记卷宗、注销登记卷宗以及在房地产管理过程中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等资料的收集、整理、登记、归档。
6、负责城市房屋拆迁管理、监督工作。
7、管理好商品房预售、合同签订、面积审核及售后物业管理工作。
8、宣传执行好住房制度改革政策,对办理房改手续的审核、发证、换证、交易、继承变更、住房补贴审核等工作。
9、建立健全规范的房改房产权产籍档案、查阅、使用档案做到快、准、全,确保档案安全,杜绝档案遗失、受潮霉变、虫蛀等事故,做好各项统计资料工作。
10、健全财务制度,严格执行政策和纪律,做好房改资金管理核算,及时催收住房贷款,防范资金安全风险,按时对银行、单位、个人结算支付利息,办理资金管理各项手续。